경기도

광명시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 272건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 1,873만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

199건

전체 대비 73.2%

갱신 계약

67건

전체 대비 24.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 9% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (59건)

인하 = 15% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

249

10월

241

11월

237

12월

256

1월

212

2월

272

3월

전월 대비 +28.3% · 중간 보증금 6,807만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 3,043만

중소형 40~60㎡

148건 · 8,172만

중형 60~85㎡

75건 · 2억 380만

중대형 85~115㎡

12건 · 2억 667만

대형 115㎡~

6건 · 2억 4,841만

소형 11% 중소형 54% 중형 28% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 6,990만 · 129건

철산동

평균 1억 7,335만 · 49건

광명동

평균 1억 4,495만 · 37건

소하동

평균 9,763만 · 36건

일직동

평균 2억 8,117만 · 21건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	광명역써밋플레이스 8건	일직동	84.9914㎡ / 26평	24층	5억	30만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
2	03.31	광명제일풍경채 2건	광명동	84.94㎡ / 26평	7층	2억	100만	-	신규	26.04~28.04	16년
3	03.31	광명소하휴먼시아4단지 7건	소하동	59.61㎡ / 18평	2층	1억 757만	18만	▼ -55.0% 전 40만	갱신	26.05~28.04	17년
4	03.31	유-플래닛태영데시앙 10건	일직동	84.863㎡ / 26평	18층	1억	270만	-	신규	26.05~28.05	7년
5	03.31	철산자이더헤리티지 5건	철산동	59.9626㎡ / 18평	26층	8,165만	89만	-	신규	26.03~28.05	1년
6	03.31	광명소하휴먼시아4단지 7건	소하동	46.9㎡ / 14평	3층	8,097만	19만	▼ -32.1% 전 28만	갱신	26.05~28.04	17년
7	03.31	상우2차	광명동	59.7㎡ / 18평	18층	5,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	31년
8	03.31	주공11 9건	하안동	36.16㎡ / 11평	5층	5,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	36년
9	03.31	이편한세상센트레빌 13건	하안동	59.982㎡ / 18평	15층	5,000만	155만	▲ +10.7% 전 140만	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
10	03.31	이편한세상센트레빌 13건	하안동	59.982㎡ / 18평	27층	4,500만	190만	-	신규	26.05~26.09	16년
11	03.31	주공8(고층) 4건	하안동	45.77㎡ / 14평	2층	2,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	36년
12	03.31	주공10 13건	하안동	45.77㎡ / 14평	6층	1,000만	62만	▲ +5.1% 전 59만	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
13	03.31	주공11 9건	하안동	36.16㎡ / 11평	7층	1,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	26.04~28.04	36년
14	03.31	주공1 6건	하안동	36.16㎡ / 11평	10층	1,000만	65만	▲ +3.2% 전 63만	갱신	26.04~28.04	37년
15	03.30	이편한세상센트레빌 13건	하안동	84.98㎡ / 26평	24층	3억 5,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	16년
16	03.30	주공10 13건	하안동	45.77㎡ / 14평	11층	1억 7,000만	20만	▲ +17.6% 전 17만	갱신	26.03~28.03	36년
17	03.30	광명푸르지오포레나 4건	광명동	39.2553㎡ / 12평	14층	1억 5,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	3년
18	03.30	광명한진타운 3건	광명동	84.95㎡ / 26평	15층	5,000만	180만	-	신규	26.04~28.04	29년
19	03.29	주공9 7건	하안동	59.39㎡ / 18평	3층	2,000만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신	26.05~28.05	36년
20	03.29	주공9 7건	하안동	59.39㎡ / 18평	3층	2,000만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신	26.05~27.05	36년
21	03.28	철산자이더헤리티지 5건	철산동	84.9888㎡ / 26평	17층	6억	110만	-	신규	26.05~28.05	1년
22	03.28	현진에버빌 3건	광명동	84.284㎡ / 25평	2층	3억 5,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	21년
23	03.28	현진에버빌 3건	광명동	84.284㎡ / 25평	2층	3억 5,000만	50만	-	갱신		21년
24	03.28	철산래미안자이 4건	철산동	59.67㎡ / 18평	23층	3억 2,000만	80만	▼ -5.9% 전 85만	갱신	26.04~28.04	17년
25	03.28	주공12 7건	철산동	83.01㎡ / 25평	9층	3억 2,000만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	26.06~26.09	40년
26	03.28	주공13 11건	철산동	84.77㎡ / 26평	9층	3억	50만	-	신규	26.06~28.06	40년
27	03.28	이편한세상센트레빌 13건	하안동	59.982㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
28	03.28	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 4건	철산동	98.48㎡ / 30평	30층	2억	250만	-	신규	26.05~28.05	4년
29	03.28	주공4 14건	하안동	59.39㎡ / 18평	14층	1억 7,000만	26만	▲ +44.4% 전 18만	갱신	26.04~28.04	37년
30	03.28	주공5 8건	하안동	59.39㎡ / 18평	7층	1억 5,500만	45만	-	신규	26.06~28.06	36년

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