경기도

포천시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 83건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,609만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

77건

전체 대비 92.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 7.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +50.9% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,289만

중소형 40~60㎡

56건 · 1,297만

중형 60~85㎡

22건 · 2,477만

소형 6% 중소형 67% 중형 27%

하위 지역별 계약 현황

소흘읍

평균 1,565만 · 30건

신읍동

평균 1,352만 · 18건

군내면

평균 1,750만 · 16건

어룡동

평균 2,900만 · 10건

신북면

평균 500만 · 6건

영북면

평균 650만 · 2건

선단동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	전원우정아파트	소흘읍 송우리	59.94㎡ / 18평	1층	2,000만	55만	-	신규	26.05~28.04	29년
2	03.31	휴먼시아 6건	신읍동	45.87㎡ / 14평	6층	1,323만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.04~28.06	16년
3	03.31	휴먼시아 6건	신읍동	45.87㎡ / 14평	2층	723만	26만	▲ +13.0% 전 23만	갱신	26.04~28.06	16년
4	03.31	신포천 4건	신북면 기지리	50.67㎡ / 15평	15층	500만	30만	-	신규	26.04~27.04	31년
5	03.31	포천헤리센트	신읍동	40.18㎡ / 12평	7층	100만	31만	-	신규	26.04~28.06	2년
6	03.30	고운마을	소흘읍 송우리	36.37㎡ / 11평	2층	1,443만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신 갱신권	26.05~28.04	22년
7	03.30	포천용정대광로제비앙 12건	군내면 용정리	59.0305㎡ / 18평	16층	1,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	3년
8	03.30	신포천 4건	신북면 기지리	50.67㎡ / 15평	8층	500만	35만	-	신규	26.04~27.04	31년
9	03.28	포천리버포레세영리첼 10건	어룡동	76.8059㎡ / 23평	14층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	2년
10	03.28	상운 5건	소흘읍 초가팔리	50.16㎡ / 15평	9층	1,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	29년
11	03.27	태봉마을 8건	소흘읍 송우리	59.36㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	21년
12	03.27	태봉마을 8건	소흘읍 송우리	51.72㎡ / 16평	11층	1,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	21년
13	03.26	태봉마을 8건	소흘읍 송우리	51.72㎡ / 16평	17층	2,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	21년
14	03.25	포천리버포레세영리첼 10건	어룡동	61.0093㎡ / 18평	15층	3,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	2년
15	03.25	태봉마을 8건	소흘읍 송우리	84.88㎡ / 26평	16층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	21년
16	03.25	대방노블랜드1차 2건	소흘읍 이동교리	70.658㎡ / 21평	1층	1,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	24년
17	03.25	포천용정대광로제비앙 12건	군내면 용정리	59.5972㎡ / 18평	7층	500만	73만	-	신규	26.04~28.04	3년
18	03.24	일신 4건	신읍동	39.95㎡ / 12평	11층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	27년
19	03.24	일신 4건	신읍동	39.95㎡ / 12평	4층	500만	36만	-	신규	26.03~28.03	27년
20	03.23	포천금호어울림센트럴 3건	군내면 구읍리	84.8988㎡ / 26평	15층	4,000만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
21	03.23	일신 4건	신읍동	39.95㎡ / 12평	1층	3,000만	20만	-	신규	26.04~28.04	27년
22	03.23	상운 5건	소흘읍 초가팔리	50.16㎡ / 15평	9층	1,500만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
23	03.23	금용로얄(203,204동) 2건	소흘읍 송우리	42.45㎡ / 13평	3층	500만	45만	-	신규	26.04~28.04	37년
24	03.22	한국	신읍동	69.84㎡ / 21평	13층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	33년
25	03.21	포천리버포레세영리첼 10건	어룡동	61.0093㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	2년
26	03.20	포천리버포레세영리첼 10건	어룡동	76.8059㎡ / 23평	8층	3,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	2년
27	03.20	유한 3건	신읍동	59.875㎡ / 18평	4층	3,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	27년
28	03.19	포천용정대광로제비앙 12건	군내면 용정리	59.0305㎡ / 18평	7층	1,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	3년
29	03.19	상운 5건	소흘읍 초가팔리	59.37㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	29년
30	03.18	포천용정대광로제비앙 12건	군내면 용정리	59.0305㎡ / 18평	20층	1,500만	65만	-	신규	26.03~28.03	3년

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