경기도

하남시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 478건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 205만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

136건

전체 대비 28.5%

갱신 계약

339건

전체 대비 70.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (339건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (314건)

인하 = 49% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

298

10월

549

11월

313

12월

473

1월

425

2월

478

3월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 5,613만

중소형 40~60㎡

129건 · 1억 4,493만

중형 60~85㎡

247건 · 2억 2,227만

중대형 85~115㎡

53건 · 3억 5,164만

대형 115㎡~

4건 · 4억 5,500만

소형 9% 중소형 27% 중형 52% 중대형 11% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

감이동

평균 2억 515만 · 180건

덕풍동

평균 1억 3,346만 · 81건

망월동

평균 1억 8,397만 · 43건

학암동

평균 3억 5,098만 · 39건

선동

평균 2억 5,328만 · 33건

감일동

평균 1억 1,261만 · 28건

신장동

평균 2억 1,286만 · 28건

풍산동

평균 2억 4,170만 · 25건

창우동

평균 1억 7,762만 · 21건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	미사강변센트럴자이	풍산동	96.9876㎡ / 29평	28층	5억 6,700만	50만	-	갱신	26.04~28.04	9년
2	03.31	감일한라비발디 2건	감이동	84.87㎡ / 26평	8층	5억	30만	▲ +50.0% 전 20만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
3	03.31	미사강변 센트리버 6건	선동	59.91㎡ / 18평	23층	5억	30만	-	신규	26.04~28.04	10년
4	03.31	더샵하남에디피스 6건	덕풍동	59.98㎡ / 18평	18층	4억 5,000만	8만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
5	03.31	부영 16건	창우동	59.97㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	32년
6	03.31	더샵하남에디피스 6건	덕풍동	59.98㎡ / 18평	14층	3억	79만	▲ +12.9% 전 70만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
7	03.31	하남감일제일풍경채 7건	감이동	84.7545㎡ / 26평	27층	2억 8,000만	44만	-	신규	26.05~28.05	3년
8	03.31	감일스윗시티10단지 146건	감이동	84.84㎡ / 26평	3층	2억 2,460만	44만	▼ -51.6% 전 91만	갱신	26.04~28.03	6년
9	03.31	감일스윗시티10단지 146건	감이동	84.95㎡ / 26평	16층	1억 9,960만	56만	▼ -38.5% 전 91만	갱신	26.04~28.03	6년
10	03.31	하남자이 3건	덕풍동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 9,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	20년
11	03.31	감일스윗시티10단지 146건	감이동	84.84㎡ / 26평	13층	1억 8,160만	65만	▼ -28.6% 전 91만	갱신	26.04~28.03	6년
12	03.31	미사강변리슈빌엔에이치에프 18건	선동	74.96㎡ / 23평	7층	1억 7,816만	34만	-	신규	26.04~28.03	8년
13	03.31	감일스윗시티10단지 146건	감이동	74.9㎡ / 23평	13층	1억 7,583만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.04~28.03	6년
14	03.31	미사강변리슈빌엔에이치에프 18건	선동	74.96㎡ / 23평	16층	1억 7,516만	36만	-	신규	26.04~28.03	8년
15	03.31	미사강변브라운스톤엔에이치에프 4건	풍산동	59.98㎡ / 18평	18층	1억 7,000만	9만	▼ -67.9% 전 28만	갱신	26.03~28.03	8년
16	03.31	미사강변리슈빌엔에이치에프 18건	선동	84.96㎡ / 26평	15층	1억 6,124만	60만	▼ -28.6% 전 84만	갱신	26.04~28.03	8년
17	03.31	감일스윗시티1단지 24건	감일동	59.57㎡ / 18평	18층	1억 4,627만	29만	▼ -51.7% 전 60만	갱신	26.06~28.05	6년
18	03.31	감일스윗시티1단지 24건	감일동	59.18㎡ / 18평	5층	1억 4,627만	29만	▼ -51.7% 전 60만	갱신	26.06~28.05	6년
19	03.31	감일스윗시티1단지 24건	감일동	51.98㎡ / 16평	17층	1억 2,298만	27만	▼ -49.1% 전 53만	갱신	26.06~28.05	6년
20	03.31	감일스윗시티1단지 24건	감일동	51.98㎡ / 16평	17층	8,498만	26만	▼ -23.5% 전 34만	갱신	26.06~28.05	6년
21	03.31	하남풍산참아름 16건	덕풍동	49.5922㎡ / 15평	4층	5,747만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.05~28.04	17년
22	03.31	창우마을	창우동	84.179㎡ / 25평	3층	5,000만	180만	-	신규	26.05~28.05	22년
23	03.31	부영 16건	창우동	59.97㎡ / 18평	9층	5,000만	140만	▲ +3.7% 전 135만	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
24	03.31	미사역파라곤 3건	망월동	102.8615㎡ / 31평	29층	5,000만	350만	▲ +9.7% 전 319만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
25	03.31	미사강변브라운스톤엔에이치에프 4건	풍산동	74.97㎡ / 23평	22층	4,191만	87만	▲ +141.7% 전 36만	갱신	26.03~27.11	8년
26	03.31	감일스윗시티1단지 24건	감일동	59.97㎡ / 18평	21층	2,227만	74만	▲ +23.3% 전 60만	갱신	26.06~28.05	6년
27	03.30	미사강변리버뷰자이 2건	선동	98.007㎡ / 30평	21층	6억	90만	▲ +80.0% 전 50만	갱신	26.07~28.07	9년
28	03.30	미사강변2차푸르지오	선동	93.9493㎡ / 28평	15층	5억	110만	-	신규	26.04~28.04	10년
29	03.30	미사강변센트럴풍경채 2건	풍산동	97.2839㎡ / 29평	10층	2억 5,000만	240만	-	신규	26.04~28.04	7년
30	03.30	감일스윗시티10단지 146건	감이동	84.84㎡ / 26평	25층	2억 2,960만	41만	▼ -54.9% 전 91만	갱신	26.04~28.03	6년

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