경기도

김포시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 452건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,321만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

257건

전체 대비 56.9%

갱신 계약

192건

전체 대비 42.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (192건)

인하 = 21% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (187건)

인하 = 16% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

504

10월

519

11월

721

12월

466

1월

380

2월

452

3월

전월 대비 +18.9% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

81건 · 1,690만

중소형 40~60㎡

113건 · 5,419만

중형 60~85㎡

221건 · 8,365만

중대형 85~115㎡

16건 · 8,031만

대형 115㎡~

21건 · 6,217만

소형 18% 중소형 25% 중형 49% 중대형 4% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

양촌읍

평균 5,474만 · 154건

운양동

평균 8,541만 · 58건

장기동

평균 6,776만 · 53건

마산동

평균 5,753만 · 52건

고촌읍

평균 9,504만 · 46건

풍무동

평균 5,956만 · 27건

통진읍

평균 3,866만 · 19건

걸포동

평균 6,250만 · 12건

사우동

평균 3,045만 · 11건

감정동

평균 4,030만 · 10건

북변동

평균 4,000만 · 9건

하성면

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	풍무센트럴푸르지오 2건	풍무동	72.0573㎡ / 22평	6층	2억	100만	-	신규	26.06~28.06	8년
2	03.31	김포한강예미지뉴스테이 29건	구래동	77.36㎡ / 23평	8층	1억 5,921만	28만	-	신규	26.05~28.05	8년
3	03.31	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 26건	운양동	84.88㎡ / 26평	4층	1억 2,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신	26.05~28.05	8년
4	03.31	한강동일스위트TheParkView2단지	마산동	84.8977㎡ / 26평	6층	1억	115만	-	신규	26.05~28.05	6년
5	03.31	자연앤데시앙(금빛마을) 3건	양촌읍 학운리	84.554㎡ / 26평	9층	1억	50만	-	신규	26.05~28.05	16년
6	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	12층	5,858만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.04~28.03	3년
7	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	9층	5,858만	10만	▼ -47.4% 전 19만	갱신	26.04~28.03	3년
8	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	15층	5,858만	10만	▼ -44.4% 전 18만	갱신	26.04~28.03	3년
9	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	3층	5,858만	10만	▼ -44.4% 전 18만	갱신	26.04~28.03	3년
10	03.31	곡촌마을엘에이치5단지 2건	양촌읍 양곡리	44.71㎡ / 14평	2층	5,820만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	26.04~28.03	9년
11	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	15층	5,358만	13만	▼ -27.8% 전 18만	갱신	26.04~28.03	3년
12	03.31	엘에이치한가람마을2단지 5건	구래동	36.5㎡ / 11평	8층	4,786만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	26.04~28.03	8년
13	03.31	호수마을이편한세상	구래동	84.6507㎡ / 26평	8층	4,000만	135만	-	신규	26.05~28.05	12년
14	03.31	김포양곡엘에이치1단지아파트 13건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	4층	3,218만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	26.04~28.03	4년
15	03.31	김포양곡엘에이치1단지아파트 13건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	19층	3,218만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	26.04~28.03	4년
16	03.31	김포양곡엘에이치1단지아파트 13건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	13층	3,218만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	26.04~28.03	4년
17	03.31	한강동일스위트TheParkView1단지 4건	마산동	84.9584㎡ / 26평	14층	3,000만	135만	-	신규	26.05~28.05	6년
18	03.31	힐스테이트 리버시티 2단지 7건	고촌읍 향산리	68.9987㎡ / 21평	4층	3,000만	140만	-	신규	26.08~28.08	6년
19	03.31	김포양곡엘에이치1단지아파트 13건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	18층	2,984만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	26.04~28.03	4년
20	03.31	김포양곡엘에이치1단지아파트 13건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	6층	2,818만	9만	▼ -18.2% 전 11만	갱신	26.04~28.03	4년
21	03.31	김포양곡엘에이치1단지아파트 13건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	13층	2,418만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.04~28.03	4년
22	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	14층	2,158만	25만	▲ +38.9% 전 18만	갱신	26.04~28.03	3년
23	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	16층	1,955만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.04~28.03	3년
24	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	4층	1,955만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.04~28.03	3년
25	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	12층	1,955만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.04~28.03	3년
26	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	1층	1,955만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.04~28.03	3년
27	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	17층	1,846만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.04~28.03	3년
28	03.31	김포양곡엘에이치1단지아파트 13건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	10층	1,418만	14만	▲ +27.3% 전 11만	갱신	26.04~28.03	4년
29	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	8층	1,158만	28만	▲ +55.6% 전 18만	갱신	26.04~28.03	3년
30	03.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 44건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	5층	1,146만	10만	▲ +25.0% 전 8만	갱신	26.04~28.03	3년

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