경기도

김포시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 380건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,358만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

218건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

154건

전체 대비 40.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (153건)

인하 = 8% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (145건)

인하 = 13% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

523

9월

504

10월

519

11월

721

12월

466

1월

380

2월

전월 대비 -18.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 2,014만

중소형 40~60㎡

97건 · 5,091만

중형 60~85㎡

195건 · 9,778만

중대형 85~115㎡

25건 · 3,760만

대형 115㎡~

22건 · 9,955만

소형 11% 중소형 26% 중형 51% 중대형 7% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

양촌읍

평균 7,947만 · 106건

운양동

평균 1억 42만 · 59건

장기동

평균 5,600만 · 48건

마산동

평균 6,252만 · 39건

풍무동

평균 6,466만 · 38건

고촌읍

평균 1억 534만 · 32건

통진읍

평균 2,609만 · 18건

걸포동

평균 9,571만 · 14건

감정동

평균 4,062만 · 13건

사우동

평균 1,929만 · 7건

북변동

평균 3,083만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 8건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	10층	3억 500만	60만	▲ +100.0% 전 30만	갱신	26.02~28.02	6년
2	02.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 8건	고촌읍 신곡리	80.8786㎡ / 24평	7층	2억	95만	-	신규	26.04~28.04	6년
3	02.28	신화 2건	감정동	84.75㎡ / 26평	13층	1억 9,000만	20만	-	신규	26.05~28.05	31년
4	02.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 8건	고촌읍 신곡리	59.9362㎡ / 18평	8층	1억 7,850만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
5	02.28	김포한강이랜드타운힐스	운양동	72.919㎡ / 22평	5층	1억	100만	-	신규	26.04~28.04	8년
6	02.28	수기마을힐스테이트2단지	고촌읍 신곡리	84.85㎡ / 26평	6층	5,000만	170만	-	신규	26.04~28.04	18년
7	02.28	고창마을(반도유보라)	장기동	101.9957㎡ / 31평	13층	5,000만	140만	→ 동결 전 140만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
8	02.28	한강메트로자이2단지 6건	걸포동	84.9402㎡ / 26평	32층	3,000만	160만	→ 동결 전 160만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
9	02.28	전원마을(월드4차2단지) 3건	운양동	59.98㎡ / 18평	9층	3,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	26년
10	02.28	고창마을(케이씨씨스위첸) 5건	장기동	59.984㎡ / 18평	13층	3,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	15년
11	02.28	한강신도시3차푸르지오 4건	구래동	59.539㎡ / 18평	10층	2,000만	135만	-	신규	26.03~28.03	9년
12	02.28	푸른마을(신안) 4건	감정동	84.886㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	25년
13	02.28	양도마을(서해그랑블) 6건	풍무동	108.6002㎡ / 33평	6층	1,700만	110만	▲ +29.4% 전 85만	갱신	26.02~28.02	26년
14	02.28	수정마을(주공2단지) 3건	장기동	46.87㎡ / 14평	3층	1,017만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신	26.03~28.02	15년
15	02.28	장릉마을(삼성쉐르빌) 3건	풍무동	27.45㎡ / 8평	8층	1,000만	65만	-	신규	26.04~28.02	24년
16	02.28	김포 2건	사우동	43.02㎡ / 13평	4층	1,000만	45만	-	신규	26.03~28.03	40년
17	02.28	아라베스트빌 2건	고촌읍 신곡리	39.47㎡ / 12평	14층	1,000만	45만	-	신규	26.03~27.03	13년
18	02.28	김포 2건	사우동	43.29㎡ / 13평	1층	500만	50만	-	신규	26.03~28.03	40년
19	02.27	양도마을(서해그랑블) 6건	풍무동	196.7425㎡ / 60평	13층	3억 3,000만	6만	-	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
20	02.27	김포한강신도시반도유보라2차 10건	운양동	59.4267㎡ / 18평	7층	2억	60만	-	신규	26.06~28.06	13년
21	02.27	한강파크뷰우방아이유쉘	걸포동	84.9763㎡ / 26평	10층	5,000만	131만	▲ +4.8% 전 125만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
22	02.27	풍경마을한강한라비발디 5건	운양동	106.0744㎡ / 32평	2층	5,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	13년
23	02.27	호반베르디움더레이크2차	구래동	84.8559㎡ / 26평	9층	4,000만	140만	→ 동결 전 140만	갱신	26.02~28.02	8년
24	02.27	솔터마을(주공2단지) 3건	마산동	36.47㎡ / 11평	3층	3,748만	7만	-	신규	26.02~26.04	15년
25	02.27	김포양곡엘에이치1단지아파트 4건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	11층	3,218만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~28.03	4년
26	02.27	수정마을(쌍용예가) 3건	장기동	84.753㎡ / 26평	2층	3,000만	116만	▲ +5.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년
27	02.27	힐스테이트 리버시티 1단지 2건	고촌읍 향산리	102.9825㎡ / 31평	4층	3,000만	165만	▲ +5.1% 전 157만	갱신	26.04~28.04	6년
28	02.27	김포양곡엘에이치1단지아파트 4건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	11층	2,418만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.04~28.03	4년
29	02.27	유현마을(신동아) 5건	풍무동	84.91㎡ / 26평	13층	2,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	27년
30	02.27	은여울마을경남아너스빌 2건	마산동	74.65㎡ / 23평	17층	2,000만	125만	-	신규	26.03~28.03	13년

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