경기도

고양시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 804건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,782만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

463건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

338건

전체 대비 42.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (336건)

인하 = 7% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (322건)

인하 = 16% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

1,317

9월

771

10월

1,040

11월

1,012

12월

1,140

1월

804

2월

전월 대비 -29.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

95건 · 2,967만

중소형 40~60㎡

266건 · 5,048만

중형 60~85㎡

352건 · 1억 4,483만

중대형 85~115㎡

26건 · 1억 777만

대형 115㎡~

65건 · 1억 3,264만

소형 12% 중소형 33% 중형 44% 중대형 3% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 1억 1,755만 · 435건

일산서구

평균 5,876만 · 185건

일산동구

평균 9,046만 · 184건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	일산자이센트리지	식사동	77.8989㎡ / 24평	25층	4억	35만	▲ +16.7% 전 30만	갱신	26.03~28.03	6년
2	02.28	문촌마을17단지신안	주엽동	134.79㎡ / 41평	11층	3억	85만	-	갱신	26.03~28.08	32년
3	02.28	위시티휴먼빌 3건	식사동	117.41㎡ / 36평	16층	2억	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
4	02.28	지축역한림풀에버 5건	지축동	84.968㎡ / 26평	1층	2억	130만	-	신규	26.03~28.03	6년
5	02.28	DMC호반베르디움더포레4단지 8건	향동동	70.9637㎡ / 21평	22층	1억 3,000만	160만	▲ +7.4% 전 149만	갱신 갱신권	26.04~27.04	7년
6	02.28	강선마을4단지동신 2건	주엽동	73.98㎡ / 22평	4층	1억 3,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	33년
7	02.28	지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 3건	지축동	84.9833㎡ / 26평	19층	1억	185만	▲ +5.7% 전 175만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
8	02.28	삼송2차아이파크 4건	삼송동	84.739㎡ / 26평	14층	1억	190만	-	신규	26.02~28.02	11년
9	02.28	대곡역롯데캐슬엘클라씨 3건	토당동	59.948㎡ / 18평	20층	7,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	4년
10	02.28	킨텍스아이파크 4건	대화동	84.8713㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	23년
11	02.28	문촌마을1단지우성 4건	주엽동	84.91㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	32년
12	02.28	소만마을(동성)	행신동	59.4㎡ / 18평	14층	3,000만	69만	▲ +6.2% 전 65만	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
13	02.28	동문 2건	일산동	59.4㎡ / 18평	11층	3,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	30년
14	02.28	동문2 2건	덕이동	84.3316㎡ / 26평	6층	3,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	24년
15	02.28	서정마을5단지	행신동	84.6㎡ / 26평	2층	3,000만	140만	▲ +7.7% 전 130만	갱신	26.02~27.02	18년
16	02.28	강선마을14단지두산 2건	주엽동	59.76㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	32년
17	02.28	백마마을(쌍용) 5건	마두동	70.43㎡ / 21평	4층	2,000만	95만	▲ +11.8% 전 85만	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
18	02.28	소만마을(성원)6 9건	행신동	49.77㎡ / 15평	10층	2,000만	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신	26.03~28.02	31년
19	02.28	소만마을1단지 8건	행신동	45.48㎡ / 14평	12층	2,000만	73만	-	신규	26.03~28.03	31년
20	02.28	소만마을1단지 8건	행신동	45.48㎡ / 14평	9층	1,000만	80만	▲ +9.6% 전 73만	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
21	02.28	소만마을1단지 8건	행신동	45.48㎡ / 14평	14층	1,000만	75만	→ 동결 전 75만	갱신 갱신권	26.03~27.03	31년
22	02.27	고양지축위스테이 90건	지축동	84.864㎡ / 26평	19층	1억 6,500만	43만	▲ +2.4% 전 42만	갱신	26.04~28.04	4년
23	02.27	강선마을16단지동문	주엽동	57.915㎡ / 18평	10층	1억 4,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	33년
24	02.27	일산요진와이시티 2건	백석동	59.92㎡ / 18평	56층	1억	180만	-	신규	26.04~28.04	10년
25	02.27	후곡마을(럭키)	일산동	72.261㎡ / 22평	5층	1억	100만	-	신규	26.04~28.04	32년
26	02.27	햇빛주공23 6건	행신동	39.99㎡ / 12평	2층	1억	40만	-	신규	26.02~28.02	30년
27	02.27	DMC호반베르디움더포레4단지 8건	향동동	70.9637㎡ / 21평	12층	1억	170만	-	신규	26.04~28.04	7년
28	02.27	무원마을(라이프) 2건	행신동	84.99㎡ / 26평	5층	1억	100만	-	신규	26.05~28.05	32년
29	02.27	능곡대림	토당동	84.69㎡ / 26평	2층	1억	120만	-	신규	26.05~28.05	30년
30	02.27	삼송리슈빌센트럴파크 5건	원흥동	75.426㎡ / 23평	20층	5,000만	175만	-	신규	26.04~28.04	14년

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