경기도

용인시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 770건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 2,757만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

529건

전체 대비 68.7%

갱신 계약

221건

전체 대비 28.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (219건)

인하 = 9% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (190건)

인하 = 9% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

897

9월

838

10월

949

11월

1,036

12월

1,000

1월

770

2월

전월 대비 -23.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

103건 · 3,694만

중소형 40~60㎡

244건 · 8,499만

중형 60~85㎡

295건 · 1억 6,531만

중대형 85~115㎡

35건 · 1억 7,100만

대형 115㎡~

93건 · 2억 358만

소형 13% 중소형 32% 중형 38% 중대형 5% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 1억 1,248만 · 311건

수지구

평균 1억 9,715만 · 291건

처인구

평균 3,497만 · 168건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수지파크푸르지오 2건	풍덕천동	59.79㎡ / 18평	8층	5억 7,000만	10만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
2	02.28	삼성1 2건	풍덕천동	134.97㎡ / 41평	3층	5억	30만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
3	02.28	동일스위트	상현동	144.60㎡ / 44평	5층	4억 3,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	25년
4	02.28	신정7단지(상록)공무원 5건	풍덕천동	59.41㎡ / 18평	16층	4억	20만	-	갱신	26.03~28.03	26년
5	02.28	성복역아이파크 4건	상현동	84.97㎡ / 26평	6층	3억 8,000만	39만	▲ +30.0% 전 30만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
6	02.28	기흥역파크푸르지오 3건	구갈동	84.98㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	8년
7	02.28	성복센트럴자이	성복동	159.15㎡ / 48평	2층	3억	180만	-	신규	26.04~28.03	16년
8	02.28	성동마을엘지빌리지2차 4건	성복동	134.39㎡ / 41평	16층	3억	200만	-	신규	26.04~28.04	25년
9	02.28	신흥덕롯데캐슬레이시티 4건	신갈동	59.98㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	7년
10	02.28	도현마을현대 2건	신갈동	99.79㎡ / 30평	3층	2억 2,000만	94만	▲ +4.4% 전 90만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
11	02.28	기흥역센트럴푸르지오 4건	구갈동	84.91㎡ / 26평	38층	2억	140만	▲ +3.7% 전 135만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
12	02.28	광교상현솔하임 5건	상현동	25.83㎡ / 8평	13층	2억	10만	-	신규	26.05~28.05	5년
13	02.28	현대 8건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	12층	2억	165만	-	신규	26.04~28.04	32년
14	02.28	성복역롯데캐슬골드타운 7건	성복동	84.91㎡ / 26평	28층	2억	233만	▲ +5.9% 전 220만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
15	02.28	상떼빌구성역플랫폼시티 3건	보정동	84.86㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	26년
16	02.28	벽산블루밍 2건	신봉동	84.98㎡ / 26평	8층	1억	150만	-	신규	26.04~28.04	22년
17	02.28	용인수지신정마을9단지 9건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	4층	1억	149만	▲ +6.4% 전 140만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
18	02.28	우남퍼스트빌 5건	신봉동	59.95㎡ / 18평	16층	1억	165만	-	신규	26.04~28.04	22년
19	02.28	신동백롯데캐슬에코1단지 4건	중동	106.23㎡ / 32평	38층	1억	190만	-	신규	26.04~28.04	13년
20	02.28	신동백롯데캐슬에코1단지 4건	중동	106.23㎡ / 32평	38층	1억	190만	-	갱신		13년
21	02.28	에이스카운티아파트	이동읍 천리	64.54㎡ / 20평	5층	9,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	10년
22	02.28	신동백서해그랑블1차	중동	116.11㎡ / 35평	3층	7,000만	150만	→ 동결 전 150만	갱신	26.03~28.02	13년
23	02.28	동백역월드메르디앙아파트 2건	중동	76.85㎡ / 23평	6층	6,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	20년
24	02.28	동부 4건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	3층	5,000만	110만	-	신규	26.04~28.03	31년
25	02.28	대주피오레2단지	공세동	150.28㎡ / 45평	20층	5,000만	180만	-	신규	26.04~28.04	17년
26	02.28	초당마을현진에버빌 2건	중동	101.61㎡ / 31평	2층	5,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	20년
27	02.28	현대성우8차 3건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	18층	5,000만	200만	-	신규	26.05~28.05	27년
28	02.28	호반써밋레이크파크 4건	영덕동	84.96㎡ / 26평	6층	3,900만	123만	-	신규	26.03~28.03	17년
29	02.28	성호샤인힐즈아파트 4건	보정동	84.98㎡ / 26평	1층	3,000만	125만	-	신규	26.04~28.04	21년
30	02.28	용인행정타운두산위브3단지	삼가동	84.33㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	13년

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