경기도

광명시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 212건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 1,817만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

148건

전체 대비 69.8%

갱신 계약

59건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 12% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 8% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

294

9월

249

10월

241

11월

237

12월

256

1월

212

2월

전월 대비 -17.2% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 4,127만

중소형 40~60㎡

122건 · 7,727만

중형 60~85㎡

59건 · 1억 9,008만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 2,706만

대형 115㎡~

4건 · 4억 9,875만

소형 9% 중소형 58% 중형 28% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 5,845만 · 93건

철산동

평균 2억 371만 · 43건

광명동

평균 1억 595만 · 42건

일직동

평균 2억 2,000만 · 17건

소하동

평균 1억 5,681만 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광명역세권휴먼시아3단지 4건	소하동	84.58㎡ / 26평	5층	4억 2,000만	15만	▼ -57.1% 전 35만	갱신	26.03~28.03	15년
2	02.28	주공13 7건	철산동	84.77㎡ / 26평	2층	3억	15만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	40년
3	02.28	광명역세권휴먼시아4단지	소하동	84.18㎡ / 25평	8층	2억 5,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	16년
4	02.28	광명역센트럴자이 3건	일직동	59.9968㎡ / 18평	18층	2억	170만	-	신규	26.04~28.04	8년
5	02.28	주공3 21건	하안동	36.16㎡ / 11평	1층	1억 7,500만	10만	-	신규	26.02~28.02	37년
6	02.28	광명역센트럴자이 3건	일직동	59.9968㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	136만	-	갱신		8년
7	02.28	롯데낙천대 2건	철산동	59.94㎡ / 18평	20층	1억	130만	-	신규	26.04~28.04	21년
8	02.28	광명센트럴아이파크 11건	광명동	59.9811㎡ / 18평	5층	1억	180만	-	신규	26.03~27.03	1년
9	02.28	광명아크포레자이위브 6건	광명동	49.9614㎡ / 15평	28층	1억	130만	-	신규	26.04~28.04	5년
10	02.28	광명아크포레자이위브 6건	광명동	59.9915㎡ / 18평	15층	1억	160만	-	신규	26.05~28.05	5년
11	02.28	광명역써밋플레이스 4건	일직동	84.9334㎡ / 26평	17층	1억	250만	-	신규	26.03~28.03	8년
12	02.28	광명역세권휴먼시아3단지 4건	소하동	84.58㎡ / 26평	5층	1억	150만	-	갱신		15년
13	02.28	광명역세권휴먼시아3단지 4건	소하동	84.58㎡ / 26평	5층	1억	150만	-	신규	26.03~28.03	15년
14	02.28	광명해모로이연	광명동	84.995㎡ / 26평	25층	8,000만	170만	-	신규	26.05~28.05	11년
15	02.28	영화아이닉스	광명동	79.04㎡ / 24평	9층	7,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	21년
16	02.28	주공13 7건	철산동	73.09㎡ / 22평	14층	5,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	26.03~28.03	40년
17	02.28	도덕파크타운2단지 5건	철산동	39.73㎡ / 12평	10층	3,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	25년
18	02.28	주공11 11건	하안동	49.94㎡ / 15평	6층	3,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	36년
19	02.28	주공5 8건	하안동	59.39㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	36년
20	02.28	주공9 6건	하안동	59.39㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	36년
21	02.28	주공11 11건	하안동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	36년
22	02.27	광명푸르지오센트베르 4건	광명동	59.3579㎡ / 18평	21층	2억	130만	-	신규	26.05~28.05	4년
23	02.27	철산리버빌주공 2건	철산동	59.42㎡ / 18평	20층	2억	70만	-	신규	26.04~28.04	25년
24	02.27	도덕파크타운1단지 2건	철산동	84.98㎡ / 26평	5층	1억	145만	-	신규	26.04~28.04	24년
25	02.27	상우1차	광명동	59.45㎡ / 18평	17층	6,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	26.03~28.03	31년
26	02.27	상우2차	광명동	78.45㎡ / 24평	2층	5,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	31년
27	02.27	주공10 10건	하안동	59.39㎡ / 18평	5층	5,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	36년
28	02.27	주공5 8건	하안동	79.07㎡ / 24평	8층	4,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	36년
29	02.27	주공11 11건	하안동	49.94㎡ / 15평	1층	3,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.04~28.04	36년
30	02.27	주공3 21건	하안동	49.94㎡ / 15평	8층	2,000만	95만	-	신규	26.03~27.03	37년

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