경기도

군포시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 153건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,950만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

118건

전체 대비 77.1%

갱신 계약

33건

전체 대비 21.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 12% 동결 = 76% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

209

9월

165

10월

163

11월

173

12월

191

1월

153

2월

전월 대비 -19.9% · 중간 보증금 4,176만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 3,312만

중소형 40~60㎡

94건 · 6,120만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 1,706만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 5,444만

대형 115㎡~

4건 · 2억 9,250만

소형 19% 중소형 61% 중형 11% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 8,924만 · 80건

금정동

평균 7,186만 · 43건

도마교동

평균 4,024만 · 11건

당동

평균 6,573만 · 8건

부곡동

평균 2,825만 · 5건

당정동

평균 1억 5,500만 · 5건

대야미동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한솔솔파크(701동)	당정동	84.916㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	17년
2	02.28	세종 10건	산본동	58.71㎡ / 18평	9층	1억	80만	-	신규	26.04~28.04	32년
3	02.28	신환 3건	금정동	78.95㎡ / 24평	12층	5,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	36년
4	02.28	가야주공 14건	산본동	41.4㎡ / 13평	10층	3,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	33년
5	02.28	퇴계주공(351~359동) 9건	금정동	41.85㎡ / 13평	11층	2,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	33년
6	02.28	설악2 4건	산본동	36.96㎡ / 11평	7층	1,000만	50만	▲ +6.4% 전 47만	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
7	02.28	퇴계주공(351~359동) 9건	금정동	42.75㎡ / 13평	16층	1,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	26.04~28.03	33년
8	02.27	금정역개성로니엘	금정동	81.0103㎡ / 25평	10층	4억 1,000만	20만	-	신규	26.05~28.12	1년
9	02.27	삼성장미 3건	산본동	101.7㎡ / 31평	14층	3억 3,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	33년
10	02.27	청천마을성원	당정동	84.1321㎡ / 25평	3층	3억 1,000만	25만	-	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
11	02.27	율곡 6건	금정동	58.46㎡ / 18평	12층	1억	80만	-	갱신		32년
12	02.27	주공11 9건	산본동	58.01㎡ / 18평	2층	1억	50만	-	신규	26.02~28.02	35년
13	02.27	주공(1단지) 6건	금정동	74.91㎡ / 23평	15층	5,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	34년
14	02.27	충무주공(872) 7건	금정동	42.66㎡ / 13평	9층	4,000만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신	26.03~28.03	34년
15	02.27	주공11 9건	산본동	41.3㎡ / 12평	13층	4,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	35년
16	02.27	삼성마을2단지 2건	부곡동	51.98㎡ / 16평	9층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	13년
17	02.27	퇴계주공(351~359동) 9건	금정동	42.75㎡ / 13평	2층	2,000만	73만	-	신규	26.04~28.04	33년
18	02.27	주공2단지(874)	당동	49.59㎡ / 15평	10층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	29년
19	02.27	충무주공(872) 7건	금정동	44.06㎡ / 13평	4층	1,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	34년
20	02.27	주공(1단지) 6건	금정동	41.85㎡ / 13평	8층	1,000만	66만	-	신규	26.04~28.04	34년
21	02.27	삼성마을2단지 2건	부곡동	59.79㎡ / 18평	2층	100만	30만	-	갱신		13년
22	02.26	퇴계주공(360~368동) 7건	금정동	39.87㎡ / 12평	11층	1억 5,000만	10만	-	갱신	26.02~28.02	31년
23	02.26	삼성 4건	산본동	55.21㎡ / 17평	5층	1억	50만	-	신규	26.03~28.03	39년
24	02.26	설악2 4건	산본동	49.89㎡ / 15평	20층	4,000만	70만	-	신규	26.02~26.12	30년
25	02.26	주공(1단지) 6건	금정동	67.43㎡ / 20평	13층	3,000만	150만	-	신규	26.04~28.03	34년
26	02.25	래미안하이어스 2건	산본동	112.24㎡ / 34평	6층	2억	230만	-	신규	26.03~28.03	16년
27	02.25	용호마을e-편한세상 2건	당동	84.969㎡ / 26평	1층	9,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	21년
28	02.25	퇴계주공(351~359동) 9건	금정동	42.75㎡ / 13평	3층	2,000만	56만	▲ +5.7% 전 53만	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
29	02.25	가야주공 14건	산본동	41.85㎡ / 13평	1층	1,000만	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신	26.02~27.06	33년
30	02.25	스튜디오77 2건	당정동	13.88㎡ / 4평	11층	500만	45만	-	신규	26.03~28.03	15년

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