경기도

동두천시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 49건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,294만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 81.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 12.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -24.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 729만

중소형 40~60㎡

26건 · 1,394만

중형 60~85㎡

17건 · 4,162만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,800만

소형 10% 중소형 53% 중형 35% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

지행동

평균 2,376만 · 19건

생연동

평균 2,863만 · 18건

송내동

평균 1,461만 · 4건

동두천동

평균 1,433만 · 3건

상패동

평균 433만 · 3건

광암동

평균 300만 · 1건

보산동

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신창비바패밀리(1단지) 3건	동두천동	84.87㎡ / 26평	13층	500만	70만	-	신규	26.03~28.03	17년
2	02.27	상우아파트 2건	생연동	83.04㎡ / 25평	14층	1,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	35년
3	02.27	조흥(1동)	상패동	84.90㎡ / 26평	4층	500만	40만	-	신규	26.03~28.03	35년
4	02.27	송내주공4단지 3건	송내동	45.32㎡ / 14평	1층	500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
5	02.26	송내주공1단지 8건	지행동	84.87㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	20만	-	신규	26.03~28.03	22년
6	02.26	송내주공1단지 8건	지행동	59.56㎡ / 18평	2층	1,700만	50만	-	신규	26.03~28.03	22년
7	02.25	송내주공3단지	송내동	39.48㎡ / 12평	14층	1,845만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	26.03~28.02	21년
8	02.24	송내주공2단지 3건	지행동	59.56㎡ / 18평	2층	2,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	22년
9	02.24	송내주공4단지 3건	송내동	59.92㎡ / 18평	7층	1,500만	60만	-	신규	26.03~28.03	23년
10	02.23	대방노블랜드(8단지) 2건	지행동	50.30㎡ / 15평	3층	4,000만	45만	-	신규	26.02~29.02	22년
11	02.22	에이스아파트(2차)	생연동	84.72㎡ / 26평	1층	7,000만	10만	-	신규	26.03~28.03	33년
12	02.22	보산주공아파트	보산동	46.68㎡ / 14평	4층	4,000만	15만	-	갱신		36년
13	02.21	송내주공1단지 8건	지행동	75.79㎡ / 23평	1층	2,000만	70만	-	갱신		22년
14	02.21	송내주공1단지 8건	지행동	84.88㎡ / 26평	3층	2,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	22년
15	02.21	송내주공1단지 8건	지행동	75.79㎡ / 23평	1층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	22년
16	02.20	생연휴먼시아(3단지) 3건	생연동	46.90㎡ / 14평	7층	2,004만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신 갱신권	26.03~28.02	16년
17	02.20	부영아파트(6단지) 2건	생연동	49.85㎡ / 15평	6층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	23년
18	02.19	송내주공4단지 3건	송내동	45.32㎡ / 14평	11층	2,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	23년
19	02.13	신창비바패밀리(1단지) 3건	동두천동	101.45㎡ / 31평	4층	1,800만	75만	-	신규	26.04~28.04	17년
20	02.13	생연휴먼시아(3단지) 3건	생연동	46.90㎡ / 14평	15층	623만	19만	▲ +26.7% 전 15만	갱신	26.02~28.04	16년
21	02.13	지행역센트레빌파크뷰	지행동	84.93㎡ / 26평	7층	150만	150만	-	신규	26.03~27.03	3년
22	02.12	동두천파인아미스	생연동	81.61㎡ / 25평	5층	2억 2,600만	4만	-	신규	26.02~27.02	1년
23	02.12	조흥아파트 2건	생연동	65.53㎡ / 20평	4층	1,000만	30만	-	신규	26.02~28.02	36년
24	02.11	동원베네스트	지행동	84.78㎡ / 26평	5층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	17년
25	02.11	송내주공2단지 3건	지행동	51.88㎡ / 16평	3층	2,000만	54만	-	신규	26.03~28.03	22년
26	02.11	한영아파트	생연동	59.46㎡ / 18평	2층	1,000만	40만	-	신규	26.02~28.02	34년
27	02.11	조흥아파트 2건	생연동	65.53㎡ / 20평	3층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	36년
28	02.11	동양아파트	생연동	59.94㎡ / 18평	3층	800만	37만	-	신규	26.02~28.02	35년
29	02.11	대방노블랜드1차	생연동	49.98㎡ / 15평	2층	500만	55만	-	신규	26.03~28.03	26년
30	02.10	상패주공 2건	상패동	49.84㎡ / 15평	10층	300만	40만	-	신규	26.02~28.02	29년

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