경기도

안양시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 349건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 1,655만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

241건

전체 대비 69.1%

갱신 계약

101건

전체 대비 28.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (101건)

인하 = 8% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (86건)

인하 = 1% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

350

9월

381

10월

436

11월

396

12월

473

1월

349

2월

전월 대비 -26.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

111건 · 2,711만

중소형 40~60㎡

137건 · 1억 209만

중형 60~85㎡

80건 · 1억 9,724만

중대형 85~115㎡

13건 · 3억 8,385만

대형 115㎡~

8건 · 3억 6,375만

소형 32% 중소형 39% 중형 23% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

동안구

평균 1억 3,149만 · 269건

만안구

평균 6,632만 · 80건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	평촌자이아이파크 10건	비산동	59.9675㎡ / 18평	17층	4억 7,000만	10만	-	갱신	26.03~28.03	5년
2	02.28	힐스테이트인덕원역베르텍스	평촌동	63.9777㎡ / 19평	15층	4억 5,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	2년
3	02.28	꿈마을한신 4건	평촌동	117㎡ / 35평	5층	4억	160만	-	신규	26.05~29.05	33년
4	02.28	금정역호계푸르지오 2건	호계동	74.92㎡ / 23평	12층	2억 7,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	11년
5	02.28	향촌마을현대4차 3건	평촌동	84.99㎡ / 26평	9층	2억 4,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	34년
6	02.28	향촌마을현대4차 3건	평촌동	84.99㎡ / 26평	19층	2억	210만	-	신규	26.05~28.05	34년
7	02.28	두산위브더아티움 2건	안양동	59.9331㎡ / 18평	21층	2억	70만	-	신규	26.03~28.03	3년
8	02.28	인덕원마을(삼성) 5건	관양동	59.8㎡ / 18평	18층	1억 9,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	28년
9	02.28	샛별마을한양4-1 13건	비산동	42.615㎡ / 13평	13층	1억 8,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	33년
10	02.28	평촌두산위브리버뷰 2건	호계동	43.11㎡ / 13평	24층	1억 5,750만	60만	-	갱신		4년
11	02.28	목련우성5 6건	호계동	60㎡ / 18평	20층	1억	120만	-	신규	26.04~28.04	33년
12	02.28	금호어울림	호계동	84.78㎡ / 26평	4층	1억	120만	-	신규	26.05~28.05	14년
13	02.28	샛별한양6(고층1109) 5건	비산동	35.1㎡ / 11평	10층	1억	50만	-	신규	26.03~28.03	33년
14	02.28	비산롯데캐슬 3건	비산동	56.844㎡ / 17평	13층	6,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	23년
15	02.28	석수경남아너스빌 2건	석수동	55.771㎡ / 17평	1층	5,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	24년
16	02.28	평촌어바인퍼스트 8건	호계동	59.87㎡ / 18평	5층	5,000만	200만	-	신규	26.04~28.04	5년
17	02.28	목련마을2단지대우선경 5건	호계동	58.32㎡ / 18평	6층	4,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	26.03~28.03	34년
18	02.28	목련우성5 6건	호계동	41.85㎡ / 13평	13층	2,000만	72만	-	신규	26.04~28.04	33년
19	02.28	평촌두산위브리버뷰 2건	호계동	36.94㎡ / 11평	14층	2,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.02~27.02	4년
20	02.28	한미(A1,A2,B)	관양동	49.68㎡ / 15평	1층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	40년
21	02.28	샛별한양6(고층1109-4) 5건	비산동	35.1㎡ / 11평	7층	2,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	33년
22	02.28	목련우성5 6건	호계동	41.85㎡ / 13평	4층	1,950만	78만	▲ +95.0% 전 40만	갱신	26.03~26.07	33년
23	02.28	샛별마을한양4-1 13건	비산동	35.1㎡ / 11평	6층	1,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	33년
24	02.28	향촌마을현대5차 4건	평촌동	84.75㎡ / 26평	17층	1,000만	190만	-	신규	26.03~26.05	33년
25	02.28	존스빌	안양동	17.68㎡ / 5평	5층	500만	50만	-	신규	26.03~28.03	14년
26	02.27	평촌엘프라우드 4건	비산동	84.9664㎡ / 26평	12층	5억	100만	-	신규	26.05~28.05	2년
27	02.27	한가람(한양) 7건	관양동	41.09㎡ / 12평	4층	6,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	31년
28	02.27	한가람(세경) 5건	관양동	51.75㎡ / 16평	9층	5,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	30년
29	02.27	삼성래미안 2건	안양동	55.2699㎡ / 17평	9층	5,000만	150만	-	갱신 갱신권	26.02~26.05	24년
30	02.27	평촌어바인퍼스트 8건	호계동	39.26㎡ / 12평	21층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	5년

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