경기도

안양시 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 473건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 1,204만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

309건

전체 대비 65.3%

갱신 계약

155건

전체 대비 32.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (153건)

인하 = 5% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (133건)

인하 = 3% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 34% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

335

8월

350

9월

381

10월

436

11월

396

12월

473

1월

전월 대비 +19.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

156건 · 2,773만

중소형 40~60㎡

184건 · 1억 841만

중형 60~85㎡

105건 · 1억 9,500만

중대형 85~115㎡

18건 · 3억 4,444만

대형 115㎡~

10건 · 2억 450만

소형 33% 중소형 39% 중형 22% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

동안구

평균 1억 2,730만 · 352건

만안구

평균 6,762만 · 121건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	비산롯데캐슬 4건	비산동	82.245㎡ / 25평	5층	4억 4,000만	30만	-	신규	26.05~28.05	23년
2	01.31	평촌센텀퍼스트 15건	호계동	59.7995㎡ / 18평	8층	3억 9,500만	7만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
3	01.31	샛별한양4-2 6건	비산동	84.9㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	40만	-	갱신	26.05~28.03	33년
4	01.31	주공뜨란채(아) 5건	안양동	45.9㎡ / 14평	7층	2억 9,000만	25만	-	신규	26.03~28.03	22년
5	01.31	초원마을대림 5건	평촌동	59.742㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	70만	▲ +55.6% 전 45만	갱신	26.02~28.02	33년
6	01.31	은하수마을한양 8건	비산동	42.615㎡ / 13평	7층	2억 2,000만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.02~28.02	33년
7	01.31	평촌어바인퍼스트 12건	호계동	84.6㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	163만	▲ +5.2% 전 155만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
8	01.31	초원마을대림 5건	평촌동	59.742㎡ / 18평	5층	2억	100만	-	신규	26.06~29.06	33년
9	01.31	목련우성5 9건	호계동	41.85㎡ / 13평	4층	2억	20만	-	갱신		33년
10	01.31	목련우성5 9건	호계동	41.85㎡ / 13평	4층	2억	20만	-	신규	26.03~28.03	33년
11	01.31	관악성원 8건	비산동	49.68㎡ / 15평	7층	1억 5,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	34년
12	01.31	라움한스2	안양동	30.11㎡ / 9평	15층	1억 2,000만	29만	-	신규	26.04~28.04	9년
13	01.31	은하수신성 3건	비산동	84.6㎡ / 26평	8층	1억	170만	-	신규	26.04~27.11	34년
14	01.31	비산롯데캐슬 4건	비산동	82.245㎡ / 25평	3층	1억	170만	-	신규	26.03~28.03	23년
15	01.31	공작성일 3건	관양동	39.6㎡ / 12평	9층	1억	50만	-	신규	26.04~28.04	33년
16	01.31	래미안안양메가트리아 12건	안양동	84.7㎡ / 26평	22층	1억	200만	-	신규	26.03~28.03	10년
17	01.31	동편마을(3단지) 5건	관양동	84.64㎡ / 26평	13층	1억	180만	▲ +5.9% 전 170만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
18	01.31	목련우성5 9건	호계동	41.85㎡ / 13평	7층	1억	60만	▲ +33.3% 전 45만	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
19	01.31	래미안안양메가트리아 12건	안양동	84.7㎡ / 26평	26층	1억	170만	▲ +3.0% 전 165만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
20	01.31	호계동현대	호계동	59.91㎡ / 18평	3층	8,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	27년
21	01.31	동편마을(1단지) 19건	관양동	55.88㎡ / 17평	4층	5,996만	41만	▲ +5.1% 전 39만	갱신	26.02~28.01	15년
22	01.31	주공뜨란채(아) 5건	안양동	45.9㎡ / 14평	8층	5,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	22년
23	01.31	더포레스트힐 2건	비산동	59.93㎡ / 18평	20층	5,000만	120만	-	갱신		23년
24	01.31	삼성래미안	안양동	55.2699㎡ / 17평	21층	5,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	24년
25	01.31	공작아파트 13건	관양동	37.85㎡ / 11평	6층	3,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신	26.04~28.04	33년
26	01.31	샛별한양6(고층1109-4) 10건	비산동	42.615㎡ / 13평	9층	3,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	33년
27	01.31	한미(C,D) 2건	관양동	43.74㎡ / 13평	4층	3,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	40년
28	01.31	샛별한양6(고층1109-6) 6건	비산동	35.1㎡ / 11평	2층	2,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	34년
29	01.31	목련우성5 9건	호계동	41.85㎡ / 13평	1층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	33년
30	01.31	초원부영 21건	평촌동	37.85㎡ / 11평	12층	2,000만	78만	▲ +4.0% 전 75만	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년

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