경기도

이천시 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 199건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,939만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

132건

전체 대비 66.3%

갱신 계약

67건

전체 대비 33.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 14% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 = 12% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이

151

8월

152

9월

151

10월

197

11월

170

12월

199

1월

전월 대비 +17.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 1,429만

중소형 40~60㎡

79건 · 2,644만

중형 60~85㎡

85건 · 1억 815만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 1,500만

소형 17% 중소형 40% 중형 43% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

부발읍

평균 1억 962만 · 77건

마장면

평균 3,237만 · 21건

송정동

평균 4,250만 · 16건

갈산동

평균 2,463만 · 15건

대월면

평균 1,287만 · 15건

안흥동

평균 2,507만 · 14건

백사면

평균 1,571만 · 7건

창전동

평균 3,917만 · 6건

신둔면

평균 2,850만 · 6건

증포동

평균 3,620만 · 5건

증일동

평균 1,450만 · 4건

장호원읍

평균 1,375만 · 4건

중리동

평균 4,333만 · 3건

관고동

평균 1,500만 · 2건

호법면

평균 1,000만 · 2건

사음동

평균 1억 1,000만 · 1건

고담동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	신한	증포동	59.92㎡ / 18평	2층	6,500만	40만	-	신규	26.03~28.03	29년
2	01.31	신일2차 2건	송정동	84.844㎡ / 26평	3층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	25년
3	01.31	진우 3건	부발읍 신하리	59.96㎡ / 18평	12층	1,000만	80만	-	신규	26.02~27.02	26년
4	01.31	청자국민주택	창전동	54.17㎡ / 16평	2층	500만	40만	-	신규	26.02~27.02	40년
5	01.30	엘리프이천하이시티 41건	부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	2층	2억 3,400만	28만	▲ +12.0% 전 25만	갱신	26.04~28.04	2년
6	01.30	엘리프이천하이시티 41건	부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	12층	2억 3,400만	28만	▲ +12.0% 전 25만	갱신	26.04~28.04	2년
7	01.30	엘리프이천하이시티 41건	부발읍 아미리	76.88㎡ / 23평	14층	2억 2,100만	21만	▲ +16.7% 전 18만	갱신	26.04~28.04	2년
8	01.30	설봉1차푸르지오 2건	갈산동	148.2909㎡ / 45평	1층	1,500만	160만	-	신규	26.02~28.02	18년
9	01.30	사동6현대 3건	대월면 사동리	59.98㎡ / 18평	7층	900만	70만	-	신규	26.02~27.02	27년
10	01.30	청구 2건	부발읍 신하리	59.87㎡ / 18평	10층	500만	70만	-	신규	26.01~27.08	27년
11	01.29	엘리프이천하이시티 41건	부발읍 아미리	76.88㎡ / 23평	6층	1억 8,700만	36만	▲ +9.1% 전 33만	갱신	26.04~28.04	2년
12	01.29	엘리프이천하이시티 41건	부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	12층	1억 4,400만	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신	26.04~28.04	2년
13	01.29	한솔 3건	백사면 조읍리	59.325㎡ / 18평	10층	1,000만	60만	-	신규	26.02~28.01	25년
14	01.29	선경2	증포동	59.5㎡ / 18평	14층	500만	30만	-	신규	26.01~28.01	29년
15	01.29	대우3	증포동	84.7534㎡ / 26평	3층	100만	20만	-	신규	26.01~28.01	26년
16	01.28	엘리프이천하이시티 41건	부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	4층	2억 3,400만	28만	▲ +12.0% 전 25만	갱신	26.04~28.04	2년
17	01.28	엘리프이천하이시티 41건	부발읍 아미리	76.88㎡ / 23평	9층	2억 2,100만	21만	▲ +16.7% 전 18만	갱신	26.04~28.04	2년
18	01.28	엘리프이천하이시티 41건	부발읍 아미리	76.88㎡ / 23평	13층	2억 2,100만	21만	▲ +16.7% 전 18만	갱신	26.03~28.03	2년
19	01.28	엘리프이천하이시티 41건	부발읍 아미리	76.88㎡ / 23평	3층	2억 2,100만	21만	▲ +16.7% 전 18만	갱신	26.04~28.04	2년
20	01.28	엘리프이천하이시티 41건	부발읍 아미리	76.88㎡ / 23평	5층	2억 400만	29만	▲ +11.5% 전 26만	갱신	26.04~28.04	2년
21	01.28	엘리프이천하이시티 41건	부발읍 아미리	59.95㎡ / 18평	6층	1억 5,600만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	26.04~28.04	2년
22	01.28	휴먼빌에듀파크시티	대월면 사동리	84.9922㎡ / 26평	23층	3,000만	135만	-	신규	26.03~28.03	2년
23	01.28	이천마장호반베르디움2차 2건	마장면 오천리	82.9343㎡ / 25평	15층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	7년
24	01.28	신안실크밸리더포레 2건	백사면 모전리	78.9971㎡ / 24평	14층	2,500만	120만	-	신규	26.04~28.04	1년
25	01.28	이천마장행복주택3단지 14건	마장면 양촌리	16.67㎡ / 5평	8층	1,546만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.02~28.01	7년
26	01.28	사동리현대아이파크 9건	대월면 사동리	59.4㎡ / 18평	9층	1,000만	65만	-	신규	26.02~27.02	32년
27	01.28	사동6현대 3건	대월면 사동리	59.98㎡ / 18평	1층	500만	65만	-	신규	26.02~27.01	27년
28	01.28	이화1차 3건	부발읍 응암리	59.94㎡ / 18평	1층	500만	60만	-	신규	26.03~26.09	30년
29	01.27	엘리프이천하이시티 41건	부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	5층	2억 3,400만	28만	▲ +12.0% 전 25만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
30	01.27	엘리프이천하이시티 41건	부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	3층	2억 3,400만	28만	▲ +12.0% 전 25만	갱신	26.04~28.04	2년

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