경기도

김포시 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 466건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,794만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

289건

전체 대비 62.0%

갱신 계약

171건

전체 대비 36.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (166건)

인하 = 13% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (168건)

인하 = 21% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

702

8월

523

9월

504

10월

519

11월

721

12월

466

1월

전월 대비 -35.4% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

59건 · 1,967만

중소형 40~60㎡

145건 · 4,377만

중형 60~85㎡

216건 · 7,840만

중대형 85~115㎡

24건 · 6,463만

대형 115㎡~

22건 · 4,580만

소형 13% 중소형 31% 중형 46% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

양촌읍

평균 6,650만 · 116건

마산동

평균 5,161만 · 70건

운양동

평균 7,310만 · 63건

장기동

평균 5,550만 · 54건

고촌읍

평균 6,189만 · 40건

풍무동

평균 5,171만 · 35건

통진읍

평균 3,134만 · 34건

걸포동

평균 7,250만 · 21건

감정동

평균 3,346만 · 13건

북변동

평균 2,618만 · 11건

사우동

평균 5,938만 · 8건

하성면

평균 0만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	고촌역양우내안애 4건	고촌읍 신곡리	73.8703㎡ / 22평	11층	3억	30만	-	신규	26.03~28.03	2년
2	01.31	한강금호어울림2단지	양촌읍 양곡리	84.994㎡ / 26평	11층	1억 8,000만	24만	▲ +20.0% 전 20만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
3	01.31	청송마을중흥에스-클래스 2건	장기동	107.5928㎡ / 33평	6층	5,000만	145만	-	신규	26.02~28.02	14년
4	01.31	호반베르디움더퍼스트 8건	장기동	101.0828㎡ / 31평	4층	5,000만	150만	▲ +36.4% 전 110만	갱신	26.02~27.02	6년
5	01.31	고창마을(신영지웰) 3건	장기동	84.9668㎡ / 26평	9층	5,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	18년
6	01.31	e편한세상캐널시티 2건	장기동	84.6387㎡ / 26평	22층	4,000만	160만	-	신규	26.03~28.03	9년
7	01.31	e편한세상김포로얄하임	통진읍 마송리	84.9865㎡ / 26평	10층	4,000만	100만	-	갱신		5년
8	01.31	캐슬앤파밀리에시티 2단지 8건	고촌읍 신곡리	59.9362㎡ / 18평	1층	3,675만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
9	01.31	호수마을e편한세상아파트 6건	구래동	84.6357㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	-	신규	26.01~27.01	13년
10	01.31	구래역화성파크드림 3건	구래동	74.99㎡ / 23평	22층	3,000만	130만	-	신규	26.02~27.06	11년
11	01.31	풍년마을(신일)	북변동	126.015㎡ / 38평	17층	3,000만	135만	-	신규	26.01~28.01	27년
12	01.31	풍무꿈에그린더포레듀5단지	풍무동	59.95㎡ / 18평	10층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	8년
13	01.31	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 4건	양촌읍 양곡리	46.9㎡ / 14평	12층	2,664만	20만	-	신규	26.02~28.01	16년
14	01.31	자연앤데시앙(금빛마을) 6건	양촌읍 학운리	84.607㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	-	신규	26.02~27.02	16년
15	01.31	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.6964㎡ / 18평	4층	2,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	9년
16	01.31	고창마을(케이씨씨스위첸) 5건	장기동	59.984㎡ / 18평	3층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	15년
17	01.31	솔터마을(주공2단지) 26건	마산동	36.37㎡ / 11평	19층	1,966만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.02~28.01	15년
18	01.31	아라베스트빌 3건	고촌읍 신곡리	18.18㎡ / 5평	12층	500만	45만	-	신규	26.02~27.02	13년
19	01.30	한강 힐스테이트 4건	마산동	84.9122㎡ / 26평	24층	1억 6,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	13년
20	01.30	고창마을(케이씨씨스위첸) 5건	장기동	59.984㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	15년
21	01.30	한강신도시반도유보라3차 5건	마산동	59.9982㎡ / 18평	7층	1억 2,560만	17만	-	신규	26.01~28.03	9년
22	01.30	캐슬앤파밀리에시티 2단지 8건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	15층	1억	160만	-	신규	26.02~28.02	6년
23	01.30	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 18건	운양동	84.88㎡ / 26평	3층	8,000만	71만	-	신규	26.03~28.03	8년
24	01.30	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	77.96㎡ / 24평	19층	7,620만	60만	-	신규	26.02~28.02	8년
25	01.30	캐슬앤파밀리에시티 1단지 7건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	1층	5,000만	175만	-	신규	26.02~28.02	6년
26	01.30	힐스테이트 리버시티 2단지 2건	고촌읍 향산리	68.976㎡ / 21평	5층	5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.03~27.03	6년
27	01.30	한강신도시반도유보라3차 5건	마산동	59.9982㎡ / 18평	9층	5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
28	01.30	한강신도시운양KCC스위첸 9건	운양동	84.37㎡ / 26평	5층	5,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	8년
29	01.30	한강동일스위트TheParkView2단지 2건	마산동	84.8977㎡ / 26평	19층	5,000만	135만	-	신규	26.03~28.03	6년
30	01.30	한강신도시운양KCC스위첸 9건	운양동	84.37㎡ / 26평	5층	5,000만	150만	-	갱신		8년

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