경기도

김포시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 721건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,368만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

538건

전체 대비 74.6%

갱신 계약

177건

전체 대비 24.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (174건)

인하 = 25% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (169건)

인하 = 14% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

518

7월

702

8월

523

9월

504

10월

519

11월

721

12월

전월 대비 +38.9% · 중간 보증금 3,366만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

233건 · 2,326만

중소형 40~60㎡

178건 · 4,168만

중형 60~85㎡

261건 · 8,194만

중대형 85~115㎡

29건 · 8,793만

대형 115㎡~

20건 · 9,650만

소형 32% 중소형 25% 중형 36% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

양촌읍

평균 4,870만 · 291건

마산동

평균 4,707만 · 108건

장기동

평균 5,796만 · 86건

통진읍

평균 3,117만 · 71건

운양동

평균 8,291만 · 55건

고촌읍

평균 1억 188만 · 32건

풍무동

평균 5,500만 · 25건

걸포동

평균 8,278만 · 18건

감정동

평균 3,344만 · 16건

북변동

평균 6,182만 · 11건

사우동

평균 4,375만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	고촌읍 신곡리	111.9574㎡ / 34평	1층	2억 5,000만	100만	-	갱신	25.12~27.12	6년
2	12.31	강변마을동일하이빌	고촌읍 신곡리	141.0752㎡ / 43평	3층	2억	130만	-	신규	26.03~28.03	20년
3	12.31	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 24건	운양동	84.88㎡ / 26평	8층	1억 6,000만	54만	-	신규	26.02~28.02	8년
4	12.31	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 24건	운양동	84.88㎡ / 26평	1층	1억 6,000만	49만	▲ +6.5% 전 46만	갱신	26.02~28.02	8년
5	12.31	메트로타워예미지 3건	구래동	78.9075㎡ / 24평	23층	1억 5,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	5년
6	12.31	풍경마을래미안한강2차 3건	운양동	84.98㎡ / 26평	18층	1억	100만	-	신규	26.02~28.02	12년
7	12.31	호수마을e편한세상아파트 2건	구래동	84.8743㎡ / 26평	20층	1억	100만	-	신규	26.01~28.01	13년
8	12.31	호반베르디움더퍼스트 3건	장기동	101.6237㎡ / 31평	16층	1억	120만	-	신규	26.02~28.02	6년
9	12.31	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 24건	운양동	84.88㎡ / 26평	6층	8,000만	71만	▲ +4.4% 전 68만	갱신	26.02~28.02	8년
10	12.31	고촌역양우내안애	고촌읍 신곡리	73.8703㎡ / 22평	10층	5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	2년
11	12.31	캐슬앤파밀리에시티 1단지 5건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	6층	5,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
12	12.31	한강신도시운양KCC스위첸 2건	운양동	84.37㎡ / 26평	21층	5,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	8년
13	12.31	모담마을한강화성파크드림	운양동	84.999㎡ / 26평	23층	5,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	14년
14	12.31	김포한강나비마을엘에이치3단지 13건	구래동	59.46㎡ / 18평	1층	4,715만	34만	▲ +3.0% 전 33만	갱신	26.02~28.01	12년
15	12.31	한강신도시리버에일린의뜰	운양동	84.9023㎡ / 26평	8층	4,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	9년
16	12.31	김포한강엘에이치솔터마을3단지 9건	마산동	46.83㎡ / 14평	16층	3,218만	22만	-	신규	26.01~27.12	14년
17	12.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 45건	양촌읍 양곡리	36.42㎡ / 11평	3층	3,085만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.02~28.01	3년
18	12.31	김포마송LH6단지 10건	통진읍 마송리	21.88㎡ / 7평	5층	2,044만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	26.02~28.01	4년
19	12.31	한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티 5건	장기동	84.9973㎡ / 26평	4층	2,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	14년
20	12.31	산호 5건	북변동	59.935㎡ / 18평	13층	2,000만	81만	-	신규	25.12~27.12	31년
21	12.31	김포한강나비마을엘에이치3단지 13건	구래동	59.46㎡ / 18평	15층	1,209만	45만	-	신규	26.03~27.12	12년
22	12.30	한강센트럴자이1단지 16건	장기동	70.8647㎡ / 21평	18층	2억 5,000만	40만	-	신규	26.02~28.02	9년
23	12.30	고창마을(케이씨씨스위첸) 5건	장기동	59.959㎡ / 18평	13층	2억	34만	▲ +13.3% 전 30만	갱신 갱신권	26.03~28.03	15년
24	12.30	김포한강예미지뉴스테이 37건	구래동	77.96㎡ / 24평	5층	1억 5,921만	28만	-	신규	26.02~28.02	8년
25	12.30	은여울마을상록데시앙 14건	마산동	84.84㎡ / 26평	18층	1억 4,662만	18만	-	신규	26.01~28.01	13년
26	12.30	양곡2휴먼시아1단지 8건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	11층	4,719만	35만	▲ +9.4% 전 32만	갱신	26.02~28.01	16년
27	12.30	김포한강신안실크밸리3차 2건	감정동	153.2305㎡ / 46평	3층	4,000만	175만	-	신규	26.02~28.02	14년
28	12.30	한강센트럴블루힐 18건	마산동	74.95㎡ / 23평	13층	3,216만	55만	▲ +27.9% 전 43만	갱신	26.01~27.10	9년
29	12.30	구래역한강리슈빌 3건	구래동	84.928㎡ / 26평	9층	3,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	14년
30	12.30	한강동일스위트TheParkView1단지 4건	마산동	84.9584㎡ / 26평	5층	3,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	6년

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