경기도

광주시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 389건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,342만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

84건

전체 대비 21.6%

갱신 계약

304건

전체 대비 78.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (304건)

인하 = 22% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (299건)

인하 = 3% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이

132

7월

106

8월

116

9월

124

10월

124

11월

389

12월

전월 대비 +213.7% · 중간 보증금 7,526만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

189건 · 5,628만

중소형 40~60㎡

122건 · 8,308만

중형 60~85㎡

67건 · 9,330만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 2,500만

대형 115㎡~

9건 · 1억 4,278만

소형 49% 중소형 31% 중형 17% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

역동

평균 6,945만 · 297건

태전동

평균 8,708만 · 24건

초월읍

평균 4,769만 · 13건

곤지암읍

평균 4,000만 · 9건

신현동

평균 2억 2,357만 · 7건

삼동

평균 1억 3,871만 · 7건

쌍령동

평균 7,571만 · 7건

양벌동

평균 5,917만 · 6건

탄벌동

평균 8,000만 · 4건

송정동

평균 7,250만 · 4건

경안동

평균 6,000만 · 3건

고산동

평균 6,500만 · 2건

능평동

평균 7,500만 · 2건

추자동

평균 1억 5,000만 · 2건

장지동

평균 5,000만 · 1건

문형동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대주파크빌 2건	송정동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	26.01~28.01	21년
2	12.31	경기광주역행복주택 288건	역동	36.9369㎡ / 11평	13층	5,026만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	26.03~28.02	5년
3	12.31	두산위브광주센트럴파크	탄벌동	84.4041㎡ / 26평	23층	5,000만	160만	-	신규	26.02~26.05	2년
4	12.30	e편한세상오포3차	신현동	79.04㎡ / 24평	11층	1억 5,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	10년
5	12.30	힐스테이트태전6(1609~1614동) 5건	태전동	59.943㎡ / 18평	2층	3,000만	125만	-	신규	26.02~28.02	9년
6	12.30	더샵오포센트럴포레	고산동	76.95㎡ / 23평	2층	3,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	4년
7	12.29	오포추자서희스타힐스 2건	추자동	84.8989㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	20만	-	신규	26.01~28.01	7년
8	12.29	쌍용스윗닷홈3	태전동	59.793㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	22년
9	12.29	오포문형양우내안애	문형동	84.9961㎡ / 26평	2층	2,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	8년
10	12.29	곤지암킴스빌리지 3건	곤지암읍 삼리	50.55㎡ / 15평	18층	1,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	25년
11	12.28	쌍용1 2건	곤지암읍 곤지암리	59.89㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	28년
12	12.27	이편한세상태재1단지 3건	신현동	84.989㎡ / 26평	11층	2억	100만	-	신규	26.02~28.02	8년
13	12.27	태전7지구C-14BL태전파크자이	태전동	59.9933㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	67만	▲ +11.7% 전 60만	갱신	26.01~28.01	7년
14	12.27	경기광주역금호리첸시아	경안동	60.49㎡ / 18평	4층	1억	100만	-	신규	26.02~28.02	5년
15	12.27	초월롯데낙천대2	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	1층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	22년
16	12.27	초월롯데캐슬	초월읍 쌍동리	74.71㎡ / 23평	3층	3,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	22년
17	12.26	현대모닝사이드1-A	신현동	150.455㎡ / 46평	9층	3억 4,500만	50만	-	신규	26.03~28.03	24년
18	12.26	동성2	쌍령동	84.527㎡ / 26평	10층	5,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	24년
19	12.26	이편한세상광주역6단지	역동	59.7449㎡ / 18평	15층	5,000만	110만	-	신규	26.03~28.09	10년
20	12.26	이편한세상태전2차(301~306동) 2건	태전동	59.996㎡ / 18평	5층	3,000만	120만	-	갱신		9년
21	12.26	이편한세상태전2차(301~306동) 2건	태전동	59.996㎡ / 18평	5층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	9년
22	12.26	두진 2건	경안동	49.88㎡ / 15평	10층	3,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	31년
23	12.24	우남퍼스트빌 5건	삼동	84.902㎡ / 26평	14층	1억	80만	-	신규	26.02~28.02	22년
24	12.24	성원2	태전동	134.94㎡ / 41평	20층	4,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	26년
25	12.24	쌍용2 2건	곤지암읍 곤지암리	134.947㎡ / 41평	2층	4,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	26년
26	12.24	벽산블루밍 3건	초월읍 산이리	84.944㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	-	신규	26.01~27.01	22년
27	12.24	벽산블루밍 3건	초월읍 산이리	84.944㎡ / 26평	2층	1,000만	100만	-	신규	26.01~27.01	22년
28	12.23	이편한세상광주역3단지	역동	84.9788㎡ / 26평	12층	3억 8,000만	20만	-	신규	26.02~28.02	10년
29	12.23	힐스테이트태전(C-4,1501~1506동) 2건	태전동	84.85㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	50만	-	갱신 갱신권	26.01~27.02	9년
30	12.23	이편한세상광주역4단지 2건	역동	73.2808㎡ / 22평	16층	1억	110만	-	신규	26.03~28.03	10년

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