경기도

광주시 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 124건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,986만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

103건

전체 대비 83.1%

갱신 계약

19건

전체 대비 15.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 74% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

134

6월

132

7월

106

8월

116

9월

124

10월

124

11월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 3,287만

중소형 40~60㎡

23건 · 4,809만

중형 60~85㎡

77건 · 8,318만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,800만

대형 115㎡~

8건 · 7,500만

소형 9% 중소형 19% 중형 62% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 9,464만 · 28건

역동

평균 9,798만 · 16건

초월읍

평균 5,667만 · 15건

곤지암읍

평균 1,583만 · 12건

고산동

평균 1억 1,045만 · 11건

신현동

평균 1억 375만 · 8건

양벌동

평균 3,625만 · 8건

탄벌동

평균 3,400만 · 5건

쌍령동

평균 4,000만 · 5건

능평동

평균 5,500만 · 4건

문형동

평균 2,667만 · 3건

장지동

평균 3,000만 · 2건

송정동

평균 7,500만 · 2건

추자동

평균 4,500만 · 2건

매산동

평균 4,750만 · 2건

경안동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	삼주노블리제	곤지암읍 곤지암리	59.8407㎡ / 18평	1층	2,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신	25.12~27.12	21년
2	11.29	힐스테이트태전6(1609~1614동) 4건	태전동	72.8997㎡ / 22평	13층	1억	110만	-	신규	26.02~28.02	9년
3	11.29	이편한세상광주역5단지 3건	역동	84.9099㎡ / 26평	5층	8,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	10년
4	11.29	오포아이파크 3건	능평동	84.861㎡ / 26평	2층	7,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	25년
5	11.29	초월롯데캐슬 3건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	14층	5,000만	115만	-	신규	26.01~28.01	22년
6	11.29	힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 2건	태전동	72.8997㎡ / 22평	14층	5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	9년
7	11.29	이편한세상태재1단지 2건	신현동	84.989㎡ / 26평	11층	5,000만	175만	-	신규	26.01~28.01	8년
8	11.29	힐스테이트초월역2블록 2건	초월읍 쌍동리	84.9893㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	-	신규	26.01~28.01	2년
9	11.29	금호	고산동	84.111㎡ / 25평	5층	4,000만	64만	→ 동결 전 64만	갱신	26.01~28.01	24년
10	11.28	광주역자연앤자이	역동	84.5516㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	5년
11	11.28	성원 4건	태전동	134.16㎡ / 41평	11층	5,000만	130만	→ 동결 전 130만	갱신	25.12~26.12	27년
12	11.28	도평리1차우림퓨전빌	초월읍 도평리	84.573㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	24년
13	11.28	쌍용1	곤지암읍 곤지암리	84.97㎡ / 26평	21층	3,000만	85만	-	신규	25.12~27.12	28년
14	11.28	대주파크빌	초월읍 산이리	84.6166㎡ / 26평	5층	2,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	25.11~27.11	22년
15	11.27	힐스테이트초월역2블록 2건	초월읍 쌍동리	84.9436㎡ / 26평	15층	1억	90만	-	갱신	25.11~27.11	2년
16	11.27	이편한세상광주역5단지 3건	역동	73.1383㎡ / 22평	1층	9,000만	110만	-	신규	26.01~26.06	10년
17	11.27	오포롯데캐슬포레스트	능평동	133.4858㎡ / 40평	9층	5,000만	190만	-	신규	26.01~28.01	17년
18	11.26	성원3	태전동	134.94㎡ / 41평	13층	1억 7,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	26년
19	11.26	오포자이디오브(4단지)	고산동	74.9676㎡ / 23평	17층	1억	125만	-	신규	26.03~28.03	2년
20	11.26	경기광주역행복주택 9건	역동	36.9369㎡ / 11평	20층	7,317만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	26.03~28.02	5년
21	11.26	경기광주역행복주택 9건	역동	44.4775㎡ / 13평	6층	7,276만	28만	-	신규	26.03~28.02	5년
22	11.26	초월롯데캐슬 3건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	22년
23	11.26	오포문형양우내안애 3건	문형동	84.9961㎡ / 26평	4층	3,000만	110만	-	신규	25.11~27.11	8년
24	11.26	오포자이오브제 2건	고산동	84.9959㎡ / 26평	15층	3,000만	170만	-	신규	25.12~27.12	2년
25	11.25	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 3건	태전동	62.95㎡ / 19평	4층	2억 6,000만	10만	-	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
26	11.25	대주(2차) 2건	양벌동	84.9989㎡ / 26평	2층	4,000만	70만	-	신규	25.11~29.11	24년
27	11.25	성원 4건	태전동	84.6㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	27년
28	11.25	더샵오포센트리체 5건	고산동	59.97㎡ / 18평	14층	3,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	3년
29	11.25	곤지암킴스빌리지 9건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	1층	1,000만	57만	-	신규	26.01~28.01	25년
30	11.25	곤지암킴스빌리지 9건	곤지암읍 삼리	50.55㎡ / 15평	2층	1,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	25년

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