경기도

안양시 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 436건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 3,018만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

304건

전체 대비 69.7%

갱신 계약

123건

전체 대비 28.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (121건)

인하 = 10% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (107건)

인하 = 3% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

379

6월

349

7월

335

8월

350

9월

381

10월

436

11월

전월 대비 +14.4% · 중간 보증금 6,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

111건 · 2,599만

중소형 40~60㎡

177건 · 1억 885만

중형 60~85㎡

115건 · 2억 118만

중대형 85~115㎡

16건 · 3억 1,675만

대형 115㎡~

17건 · 3억 7,653만

소형 25% 중소형 41% 중형 26% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

동안구

평균 1억 4,887만 · 341건

만안구

평균 6,307만 · 95건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	코오롱하늘채	석수동	128.93㎡ / 39평	5층	3억 5,000만	45만	-	신규	26.02~28.02	16년
2	11.30	평촌센텀퍼스트 30건	호계동	60.00㎡ / 18평	3층	5,000만	179만	▲ +5.3% 전 170만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
3	11.30	더베이프리미엄아파트	안양동	63.84㎡ / 19평	9층	3,500만	100만	-	신규	25.12~28.04	8년
4	11.30	동편마을(1단지) 4건	관양동	26.90㎡ / 8평	2층	2,194만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.12~27.11	15년
5	11.30	샛별마을한양4-1 16건	비산동	42.62㎡ / 13평	12층	2,000만	90만	-	신규	25.12~27.12	33년
6	11.30	페르마타홈 2건	안양동	13.80㎡ / 4평	10층	1,000만	37만	-	신규	25.12~26.12	13년
7	11.29	목련선경 2건	호계동	152.99㎡ / 46평	1층	6억 7,000만	45만	-	갱신		34년
8	11.29	목련선경 2건	호계동	152.99㎡ / 46평	1층	6억 7,000만	45만	→ 동결 전 45만	갱신 갱신권	25.12~27.12	34년
9	11.29	평촌더샵아이파크 5건	호계동	74.91㎡ / 23평	7층	5억	8만	-	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
10	11.29	꿈마을건영3차 2건	평촌동	133.92㎡ / 41평	14층	3억 5,000만	85만	→ 동결 전 85만	갱신	25.12~27.12	32년
11	11.29	은하수벽산 2건	비산동	84.90㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신	26.02~28.02	34년
12	11.29	향촌롯데 2건	평촌동	59.76㎡ / 18평	11층	3억 1,000만	69만	▲ +15.0% 전 60만	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
13	11.29	석수역푸르지오	석수동	84.94㎡ / 26평	14층	3억	65만	-	신규	26.01~28.01	17년
14	11.29	평촌어바인퍼스트 17건	호계동	59.52㎡ / 18평	20층	3억	80만	-	신규	26.02~28.02	5년
15	11.29	평촌어바인퍼스트 17건	호계동	39.26㎡ / 12평	10층	2억 9,000만	5만	-	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
16	11.29	힐스테이트인덕원역베르텍스	평촌동	63.98㎡ / 19평	2층	2억	130만	-	신규	26.01~28.01	2년
17	11.29	평촌대성유니드	호계동	59.88㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	7년
18	11.29	더포레스트힐 7건	비산동	49.48㎡ / 15평	7층	1억	67만	▲ +21.8% 전 55만	갱신	26.01~28.01	23년
19	11.29	현대 3건	관양동	147.11㎡ / 45평	12층	1억	130만	-	신규	26.01~28.01	41년
20	11.29	한가람(한양) 6건	관양동	84.90㎡ / 26평	12층	1억	135만	▲ +3.8% 전 130만	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
21	11.29	인덕원마을(삼성) 4건	관양동	59.89㎡ / 18평	21층	1억	165만	-	신규	26.01~28.01	28년
22	11.29	비산롯데캐슬	비산동	56.84㎡ / 17평	20층	5,000만	125만	▲ +13.6% 전 110만	갱신	25.12~27.12	23년
23	11.29	공작아파트 2건	관양동	50.00㎡ / 15평	14층	5,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	33년
24	11.29	래미안안양메가트리아 6건	안양동	39.73㎡ / 12평	9층	5,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	10년
25	11.29	초원마을세경 4건	평촌동	49.68㎡ / 15평	10층	3,500만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
26	11.29	진흥	안양동	57.01㎡ / 17평	3층	3,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	39년
27	11.29	샛별한양6(고층1109-4) 9건	비산동	28.22㎡ / 9평	6층	3,000만	52만	-	신규	25.12~27.12	33년
28	11.29	더포레스트힐 7건	비산동	49.48㎡ / 15평	3층	3,000만	85만	-	신규	25.12~27.12	23년
29	11.29	샛별마을한양4-1 16건	비산동	41.27㎡ / 12평	20층	3,000만	56만	-	신규	25.12~26.12	33년
30	11.29	라움한스2	안양동	30.11㎡ / 9평	14층	2,000만	71만	-	신규	26.02~28.02	9년

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