경기도

광명시 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 289건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

85만

월세 중간값

신규 계약

231건

전체 대비 79.9%

갱신 계약

44건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 11% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 18% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

282

6월

275

7월

296

8월

337

9월

288

10월

289

11월

전월 대비 +0.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

160건 · 6,708만

중형 60~85㎡

81건 · 1억 5,000만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억

대형 115㎡~

3건 · 3억

소형 12% 중소형 55% 중형 28% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

하안동

중간 3,000만 · 101건

광명동

중간 1억 5,000만 · 69건

철산동

중간 1억 · 56건

소하동

중간 4,878만 · 46건

일직동

중간 1억 5,000만 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	광명센트럴아이파크 38건	광명동	59.98㎡ / 18평	20층	2억 2,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	1년
2	11.30	광명센트럴아이파크 38건	광명동	59.98㎡ / 18평	32층	2억	120만	-	신규	25.12~27.12	1년
3	11.30	광명한진타운 2건	광명동	84.95㎡ / 26평	5층	1억	135만	-	신규	25.12~27.12	29년
4	11.30	트리우스광명(1단지) 3건	광명동	59.98㎡ / 18평	17층	1억	165만	-	신규	26.02~28.02	2년
5	11.30	롯데낙천대 2건	철산동	59.94㎡ / 18평	21층	1억	140만	▲ +30.8% 전 107만	갱신	25.11~26.11	21년
6	11.30	주공13 10건	철산동	83.16㎡ / 25평	12층	5,000만	135만	-	신규	26.02~28.02	40년
7	11.29	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 4건	철산동	59.98㎡ / 18평	19층	3억	120만	-	신규	26.02~28.02	4년
8	11.29	광명센트럴아이파크 38건	광명동	59.98㎡ / 18평	6층	2억 4,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	1년
9	11.29	광명센트럴아이파크 38건	광명동	59.98㎡ / 18평	18층	2억	120만	-	신규	25.12~27.12	1년
10	11.29	철산푸르지오하늘채 7건	철산동	84.99㎡ / 26평	7층	2억	160만	-	신규	26.02~28.02	16년
11	11.29	주공11 5건	하안동	49.94㎡ / 15평	5층	2억	30만	-	신규	26.01~28.01	36년
12	11.29	철산래미안자이 7건	철산동	84.35㎡ / 26평	4층	2억	190만	-	신규	26.01~28.01	17년
13	11.29	주공13 10건	철산동	73.08㎡ / 22평	7층	1억 5,000만	80만	-	신규	26.01~28.02	40년
14	11.29	광명역센트럴자이 7건	일직동	97.65㎡ / 30평	24층	1억	290만	-	신규	26.02~28.02	8년
15	11.29	광명센트럴아이파크 38건	광명동	84.94㎡ / 26평	21층	1억	250만	-	신규	26.02~28.02	1년
16	11.29	주공4 11건	하안동	59.39㎡ / 18평	7층	5,000만	83만	-	신규	26.01~28.01	37년
17	11.29	트리우스광명(2단지) 8건	광명동	36.73㎡ / 11평	29층	4,800만	100만	-	신규	26.01~28.01	2년
18	11.29	주공7	하안동	45.77㎡ / 14평	2층	2,000만	85만	-	신규	25.12~27.12	36년
19	11.29	주공1 7건	하안동	41.30㎡ / 12평	14층	1,700만	72만	-	신규	26.01~27.01	37년
20	11.29	주공3 19건	하안동	36.16㎡ / 11평	4층	1,000만	67만	-	갱신		37년
21	11.29	주공3 19건	하안동	36.16㎡ / 11평	4층	1,000만	67만	-	신규	25.12~27.11	37년
22	11.29	주공12 13건	하안동	44.89㎡ / 14평	15층	1,000만	85만	-	신규	26.01~28.01	36년
23	11.28	도덕파크타운2단지 2건	철산동	49.97㎡ / 15평	13층	2억 5,000만	28만	-	신규	26.01~28.01	25년
24	11.28	주공5 7건	하안동	58.01㎡ / 18평	15층	4,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	36년
25	11.27	이편한세상센트레빌 5건	하안동	84.98㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	16년
26	11.27	이편한세상센트레빌 5건	하안동	123.70㎡ / 37평	25층	3억	170만	-	신규	26.02~28.02	16년
27	11.27	광명센트럴아이파크 38건	광명동	84.94㎡ / 26평	18층	2억	200만	-	신규	26.01~28.01	1년
28	11.27	주공2 6건	하안동	61.52㎡ / 19평	6층	2억	25만	-	신규	26.02~28.02	37년
29	11.27	광명센트럴아이파크 38건	광명동	84.92㎡ / 26평	26층	2억	180만	-	신규	26.01~28.01	1년
30	11.27	철산래미안자이 7건	철산동	84.66㎡ / 26평	5층	2억	150만	-	신규	26.01~28.01	17년

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