경기도

남양주시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 1,343건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,576만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

491건

전체 대비 36.6%

갱신 계약

849건

전체 대비 63.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (840건)

인하 = 29% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (835건)

인하 = 23% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

791

7월

733

8월

2,228

9월

1,266

10월

1,702

11월

1,343

12월

전월 대비 -21.1% · 중간 보증금 3,818만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

678건 · 2,839만

중소형 40~60㎡

399건 · 5,207만

중형 60~85㎡

203건 · 1억 3,716만

중대형 85~115㎡

24건 · 1억 2,042만

대형 115㎡~

39건 · 1억 590만

소형 50% 중소형 30% 중형 15% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 5,463만 · 670건

별내면

평균 5,688만 · 322건

진접읍

평균 3,731만 · 153건

호평동

평균 9,176만 · 64건

화도읍

평균 5,527만 · 35건

오남읍

평균 3,318만 · 35건

와부읍

평균 1억 960만 · 26건

평내동

평균 7,389만 · 20건

퇴계원읍

평균 5,647만 · 16건

진건읍

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	다산반도유보라메이플타운 5건	다산동	82.1967㎡ / 25평	17층	2억 5,000만	120만	▼ -29.4% 전 170만	갱신	26.02~28.03	8년
2	12.31	호평동대명루첸아파트 18건	호평동	84.9952㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	42만	-	신규	26.02~28.02	11년
3	12.31	다산롯데캐슬 5건	다산동	84.99㎡ / 26평	8층	2억 3,000만	88만	▲ +10.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
4	12.31	호평동대명루첸아파트 18건	호평동	59.9501㎡ / 18평	6층	2억 1,000만	33만	-	신규	26.01~28.01	11년
5	12.31	호평동대명루첸아파트 18건	호평동	84.9523㎡ / 26평	5층	2억 1,000만	58만	-	신규	26.01~28.01	11년
6	12.31	플루리움2단지 6건	다산동	162.454㎡ / 49평	14층	2억	350만	▲ +133.3% 전 150만	갱신	26.01~28.01	24년
7	12.31	평내마을중흥에스-클래스(2단지)	평내동	84.9272㎡ / 26평	5층	1억 5,037만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	26.01~27.12	22년
8	12.31	양지 2건	오남읍 양지리	59.52㎡ / 18평	13층	1억 3,000만	20만	-	신규	26.03~28.03	25년
9	12.31	호평동대명루첸아파트 18건	호평동	59.9501㎡ / 18평	5층	1억 1,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	11년
10	12.31	다산역경기행복주택 63건	다산동	36.95㎡ / 11평	6층	1억 746만	17만	▲ +142.9% 전 7만	갱신	26.01~27.12	7년
11	12.31	별가람마을1-8단지 10건	별내동	44.41㎡ / 13평	7층	1억 213만	13만	▼ -56.7% 전 30만	갱신	26.01~27.12	5년
12	12.31	원일궁의문 2건	진접읍 연평리	112.702㎡ / 34평	14층	1억	110만	-	신규	26.02~28.02	16년
13	12.31	플루리움1단지 3건	다산동	182.767㎡ / 55평	22층	1억	220만	-	신규	26.01~28.01	25년
14	12.31	힐스테이트다산 2건	다산동	66.7758㎡ / 20평	21층	1억	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
15	12.31	포스코더샵 2건	별내동	116.5924㎡ / 35평	7층	1억	200만	-	신규	26.02~28.02	14년
16	12.31	다산역경기행복주택 63건	다산동	36.95㎡ / 11평	16층	8,846만	25만	▲ +38.9% 전 18만	갱신	26.01~27.12	7년
17	12.31	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	44.32㎡ / 13평	4층	6,341만	19만	-	신규	26.01~27.12	4년
18	12.31	다산포레스트2단지아파트 330건	다산동	36.875㎡ / 11평	27층	5,879만	20만	▲ +100.0% 전 10만	갱신	26.01~27.12	3년
19	12.31	다산포레스트2단지아파트 330건	다산동	46.8046㎡ / 14평	19층	5,521만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	26.01~27.12	3년
20	12.31	e편한세상평내메트로원 2건	평내동	59.9917㎡ / 18평	10층	5,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	4년
21	12.31	다산포레스트2단지아파트 330건	다산동	36.875㎡ / 11평	25층	4,585만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.03~28.02	3년
22	12.31	다산포레스트2단지아파트 330건	다산동	36.875㎡ / 11평	19층	4,585만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.01~27.12	3년
23	12.31	다산포레스트2단지아파트 330건	다산동	33.359㎡ / 10평	17층	4,573만	16만	▲ +128.6% 전 7만	갱신	26.01~27.12	3년
24	12.31	다산센트럴파크 48건	다산동	46.5㎡ / 14평	4층	4,332만	28만	-	신규	26.03~28.02	5년
25	12.31	평내마을금호어울림 2건	평내동	84.9785㎡ / 26평	2층	4,000만	125만	-	신규	26.03~28.03	21년
26	12.31	다산포레스트2단지아파트 330건	다산동	33.359㎡ / 10평	13층	3,895만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.01~27.12	3년
27	12.31	다산포레스트2단지아파트 330건	다산동	33.359㎡ / 10평	4층	3,895만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.01~27.12	3년
28	12.31	휴먼시아1단지 8건	다산동	46.61㎡ / 14평	3층	3,808만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	26.02~28.01	18년
29	12.31	남양주장현행복주택2단지 31건	진접읍 장현리	36.4㎡ / 11평	5층	3,688만	17만	-	신규	26.01~28.02	7년
30	12.31	남양주장현행복주택2단지 31건	진접읍 장현리	36.4㎡ / 11평	4층	3,688만	17만	-	신규	26.01~28.02	7년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 남양주시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶