경기도

여주시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 77건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,372만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

67건

전체 대비 87.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 56% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

158

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +51.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 1,920만

중소형 40~60㎡

26건 · 2,727만

중형 60~85㎡

9건 · 3,556만

대형 115㎡~

1건 · 1,000만

소형 53% 중소형 34% 중형 12% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

교동

평균 3,688만 · 30건

가남읍

평균 912만 · 17건

현암동

평균 1,000만 · 12건

홍문동

평균 1,200만 · 6건

오학동

평균 7,375만 · 4건

점봉동

평균 625만 · 4건

월송동

평균 2,000만 · 2건

천송동

평균 300만 · 1건

하동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	한성	월송동	59.995㎡ / 18평	1층	2,000만	46만	-	신규	26.01~27.12	26년
2	12.31	영동	현암동	59.47㎡ / 18평	1층	1,000만	45만	-	신규	26.02~28.02	29년
3	12.31	부영사랑으로 4건	점봉동	48.906㎡ / 15평	8층	1,000만	55만	-	신규	26.01~28.01	26년
4	12.31	벽산 7건	현암동	37.52㎡ / 11평	15층	500만	40만	-	신규	26.01~28.01	29년
5	12.31	현진에버빌-1 8건	가남읍 신해리	28.03㎡ / 8평	4층	500만	45만	-	신규	26.01~26.12	26년
6	12.29	굿모닝타워	가남읍 태평리	56.3909㎡ / 17평	11층	500만	55만	-	신규	25.12~26.12	18년
7	12.29	벽산 7건	현암동	37.52㎡ / 11평	1층	500만	40만	-	신규	25.12~27.12	29년
8	12.27	여주역푸르지오클라테르 3건	교동	84.9907㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	5년
9	12.26	세광리치타운(101동-108동) 3건	가남읍 심석리	58.74㎡ / 18평	4층	6,000만	6만	▼ -85.4% 전 41만	갱신	25.12~27.12	27년
10	12.26	월드타워	천송동	16.9826㎡ / 5평	6층	300만	42만	-	신규	26.01~26.12	9년
11	12.24	벽산 7건	현암동	37.52㎡ / 11평	11층	500만	33만	-	신규	25.12~27.12	29년
12	12.23	여주아이파크	현암동	84.9804㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	6년
13	12.22	현진에버빌-1 8건	가남읍 신해리	28.03㎡ / 8평	1층	500만	35만	-	신규	25.12~26.12	26년
14	12.20	여주역푸르지오클라테르 3건	교동	84.9539㎡ / 26평	19층	8,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	5년
15	12.20	부영사랑으로 4건	점봉동	38.651㎡ / 12평	14층	500만	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신	26.01~28.01	26년
16	12.20	부영사랑으로 4건	점봉동	38.651㎡ / 12평	10층	500만	50만	-	신규	26.01~27.03	26년
17	12.20	벽산 7건	현암동	37.52㎡ / 11평	9층	500만	50만	-	신규	26.01~27.01	29년
18	12.18	여주역LH3단지 25건	교동	26.94㎡ / 8평	6층	2,520만	12만	-	신규	26.01~28.03	3년
19	12.18	현대	하동	59.985㎡ / 18평	16층	1,000만	65만	-	신규	25.12~27.12	31년
20	12.18	현진에버빌-1 8건	가남읍 신해리	39.59㎡ / 12평	11층	500만	45만	-	신규	25.12~27.12	26년
21	12.18	부영사랑으로 4건	점봉동	38.651㎡ / 12평	15층	500만	45만	-	신규	26.01~28.01	26년
22	12.17	여주역LH3단지 25건	교동	51.96㎡ / 16평	8층	6,280만	29만	-	신규	26.01~28.03	3년
23	12.17	여주역LH3단지 25건	교동	51.96㎡ / 16평	6층	6,280만	29만	-	신규	26.01~28.03	3년
24	12.17	여주역LH3단지 25건	교동	51.96㎡ / 16평	16층	5,652만	26만	-	신규	26.01~28.03	3년
25	12.17	여주역LH3단지 25건	교동	36.98㎡ / 11평	2층	4,068만	19만	-	신규	26.01~28.03	3년
26	12.17	여주역LH3단지 25건	교동	36.98㎡ / 11평	1층	4,068만	19만	-	신규	26.01~28.03	3년
27	12.17	여주역LH3단지 25건	교동	36.98㎡ / 11평	8층	4,068만	19만	-	신규	26.01~28.03	3년
28	12.17	여주역LH3단지 25건	교동	36.98㎡ / 11평	8층	3,842만	18만	-	신규	26.01~28.03	3년
29	12.17	여주역LH3단지 25건	교동	36.98㎡ / 11평	5층	3,842만	18만	-	신규	26.01~28.03	3년
30	12.17	여주역LH3단지 25건	교동	26.94㎡ / 8평	3층	3,192만	15만	-	신규	26.01~28.03	3년

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