경기도

용인시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 1,036건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 1,617만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

724건

전체 대비 69.9%

갱신 계약

298건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (297건)

인하 = 8% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (274건)

인하 = 14% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

1,096

7월

1,000

8월

897

9월

838

10월

949

11월

1,036

12월

전월 대비 +9.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

204건 · 2,458만

중소형 40~60㎡

316건 · 7,297만

중형 60~85㎡

341건 · 1억 5,447만

중대형 85~115㎡

42건 · 2억 1,436만

대형 115㎡~

133건 · 2억 3,008만

소형 20% 중소형 31% 중형 33% 중대형 4% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 1억 6,084만 · 427건

기흥구

평균 1억 582만 · 426건

처인구

평균 3,604만 · 183건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	더샵동천이스트포레 5건	동천동	78.23㎡ / 24평	20층	5억	65만	-	신규	26.03~28.03	6년
2	12.31	광교상떼빌파크뷰 3건	상현동	106.52㎡ / 32평	17층	3억	85만	-	신규	26.02~28.02	24년
3	12.31	새터마을모아미래도 2건	죽전동	59.97㎡ / 18평	4층	3억	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
4	12.31	만현마을1단지롯데캐슬 6건	상현동	84.95㎡ / 26평	9층	2억 9,000만	80만	▲ +60.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.02~27.02	24년
5	12.31	기흥역롯데캐슬스카이 4건	신갈동	84.80㎡ / 26평	12층	2억	100만	-	신규	26.02~28.02	12년
6	12.31	동부 3건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	14층	2억	110만	-	신규	26.02~28.02	31년
7	12.31	힐스테이트서천 4건	서천동	85.00㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	115만	→ 동결 전 115만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
8	12.31	새터마을죽전힐스테이트 5건	죽전동	85.00㎡ / 26평	7층	1억 4,000만	130만	→ 동결 전 130만	갱신	26.01~28.01	22년
9	12.31	죽전역솔하임 5건	죽전동	15.02㎡ / 5평	10층	1억 3,000만	30만	-	신규	26.02~28.02	5년
10	12.31	기흥파크뷰 2건	신갈동	84.94㎡ / 26평	13층	1억 994만	64만	→ 동결 전 64만	갱신	26.02~28.02	22년
11	12.31	동천디이스트 4건	동천동	84.91㎡ / 26평	4층	1억	220만	-	신규	26.03~28.03	19년
12	12.31	라펠리스 12건	풍덕천동	13.97㎡ / 4평	3층	7,000만	14만	-	신규	26.01~27.01	14년
13	12.31	서천마을휴먼시아 3건	서천동	51.93㎡ / 16평	1층	5,058만	34만	▲ +3.0% 전 33만	갱신	26.01~27.12	15년
14	12.31	휴먼시아물푸레마을3단지 4건	청덕동	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	18년
15	12.31	수지삼성4차 11건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	12층	5,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	32년
16	12.31	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	59.98㎡ / 18평	9층	5,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	7년
17	12.31	호수마을어울림 2건	동백동	84.80㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	▲ +40.0% 전 100만	갱신	25.12~26.10	20년
18	12.31	힐스테이트몬테로이3단지 2건	모현읍 왕산리	84.85㎡ / 26평	3층	4,000만	100만	-	신규	25.12~27.06	2년
19	12.31	파크시엘	신갈동	84.98㎡ / 26평	4층	4,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	22년
20	12.31	청덕마을광도와이드빌	청덕동	84.99㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	23년
21	12.31	주공7단지아파트 3건	동백동	46.96㎡ / 14평	15층	2,589만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.02~28.01	20년
22	12.31	서천마을휴먼시아 14건	농서동	39.46㎡ / 12평	5층	653만	26만	▲ +36.8% 전 19만	갱신	26.01~28.03	15년
23	12.31	휴먼시아흥덕마을1단지 11건	영덕동	36.65㎡ / 11평	10층	634만	21만	▲ +23.5% 전 17만	갱신	26.01~28.03	17년
24	12.31	용인유메이드 16건	김량장동	17.14㎡ / 5평	13층	500만	50만	-	신규	26.01~27.01	9년
25	12.31	에스원스마트빌 7건	김량장동	12.54㎡ / 4평	10층	500만	50만	-	신규	26.01~26.12	12년
26	12.30	광교더힐 4건	상현동	101.72㎡ / 31평	6층	5억	140만	-	신규	26.02~28.02	12년
27	12.30	현암마을동성2차 4건	죽전동	134.88㎡ / 41평	8층	4억 2,000만	1,400만	-	갱신		27년
28	12.30	벽산첼시빌2차 7건	성복동	133.15㎡ / 40평	10층	3억 6,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	24년
29	12.30	광교더힐 4건	상현동	84.80㎡ / 26평	30층	3억	180만	-	신규	26.02~28.02	12년
30	12.30	새터마을죽전힐스테이트 5건	죽전동	85.00㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	26.02~28.02	22년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 용인시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶