경기도

용인시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 1,522건

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평균 보증금

4억 4,124만

전체 평균

신규 계약

936건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

540건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (540건)

인하 = 2% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

1,440

7월

1,242

8월

1,283

9월

1,272

10월

1,552

11월

1,458

12월

전월 대비 -6.1% · 중간 보증금 4억 3,395만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1억 4,696만

중소형 40~60㎡

358건 · 3억 3,805만

중형 60~85㎡

819건 · 4억 4,743만

중대형 85~115㎡

84건 · 5억 2,746만

대형 115㎡~

238건 · 5억 7,319만

소형 2% 중소형 24% 중형 54% 중대형 6% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 5억 4,117만 · 677건

기흥구

평균 3억 9,805만 · 633건

처인구

평균 2억 5,109만 · 212건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	죽현마을엘지자이	보정동	160.2104㎡ / 48평	24층	9억	-	신규	26.01~28.01	22년
2	12.31	성복역롯데캐슬클라시엘 13건	성복동	116.95㎡ / 35평	9층	8억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
3	12.31	동천자이 8건	동천동	84.9158㎡ / 26평	36층	7억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
4	12.31	진산마을삼성5차 9건	풍덕천동	114.0019㎡ / 34평	5층	7억	-	신규	26.02~28.02	23년
5	12.31	수지스카이뷰푸르지오 3건	신봉동	74.72㎡ / 23평	2층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
6	12.31	정자뜰마을태영데시앙2차 3건	풍덕천동	84.6587㎡ / 26평	10층	6억	-	신규	26.03~28.03	20년
7	12.31	정자뜰마을태영데시앙2차 3건	풍덕천동	84.6587㎡ / 26평	10층	6억	-	갱신		20년
8	12.31	내대지마을건영캐스빌 7건	죽전동	134.5325㎡ / 41평	14층	6억	▲ +9.1% 전 5억 5,000만	갱신	26.01~28.01	22년
9	12.31	성복역롯데캐슬클라시엘 13건	성복동	84.95㎡ / 26평	17층	6억	-	신규	26.02~28.02	5년
10	12.31	더샵동천포레스트	동천동	84.8668㎡ / 26평	21층	6억	▲ +7.1% 전 5억 6,000만	갱신	26.01~28.01	8년
11	12.31	만현마을쌍용1차 2건	상현동	84.8㎡ / 26평	10층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.03	25년
12	12.31	수지금호베스트빌TheEdu 4건	상현동	122.857㎡ / 37평	17층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	25년
13	12.31	상현마을현대성우1차 4건	상현동	135.0699㎡ / 41평	19층	5억 3,000만	▲ +16.0% 전 4억 5,700만	갱신	26.02~28.02	25년
14	12.31	만현마을3단지성원쌍떼빌 4건	상현동	84.975㎡ / 26평	14층	5억	-	신규	26.02~28.02	24년
15	12.31	힐스테이트광교산 9건	신봉동	59.9773㎡ / 18평	9층	4억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
16	12.31	힐스테이트광교산 9건	신봉동	59.9773㎡ / 18평	9층	4억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
17	12.31	흥덕마을7단지힐스테이트 9건	영덕동	84.982㎡ / 26평	5층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
18	12.31	호반써밋레이크파크 11건	영덕동	84.9588㎡ / 26평	10층	4억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
19	12.31	흥덕마을7단지힐스테이트 9건	영덕동	84.982㎡ / 26평	5층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
20	12.31	호반써밋레이크파크 11건	영덕동	84.9588㎡ / 26평	10층	4억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
21	12.31	흥덕우미린 레이크포레 7건	영덕동	84.99㎡ / 26평	14층	4억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
22	12.31	흥덕우미린 레이크포레 7건	영덕동	84.99㎡ / 26평	14층	4억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
23	12.31	용인동백두산위브더제니스 17건	동백동	78.1159㎡ / 24평	15층	4억 6,000만	→ 동결 전 4억 6,000만	갱신	26.02~28.02	5년
24	12.31	동백호수공원두산위브더제니스 17건	동백동	61.9767㎡ / 19평	15층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
25	12.31	동백호수공원두산위브더제니스 17건	동백동	61.9767㎡ / 19평	15층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
26	12.31	원천마을푸르지오 2건	동천동	59.9925㎡ / 18평	4층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	23년
27	12.31	신흥덕롯데캐슬레이시티 14건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	13층	4억	-	신규	26.03~28.03	7년
28	12.31	코오롱하늘채(5단지) 4건	구갈동	84.99㎡ / 26평	3층	3억 9,500만	-	신규	26.03~28.03	22년
29	12.31	금화마을4단지주공그린빌 5건	상갈동	84.43㎡ / 26평	6층	3억 6,500만	→ 동결 전 3억 6,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
30	12.31	쌍용스윗닷홈(2단지) 2건	상하동	122.25㎡ / 37평	13층	3억 5,300만	▲ +3.8% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년

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