경기도

시흥시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 486건

2025년 12월 경기 시흥시 전세 중간 보증금은 2억 9,000만원. 계약 486건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역415건 월세 계약 내역532건 가게25,119곳 인구515,633명 날씨 리포트평균 0.4℃ 초미세먼지18.95㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

2억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

366건

전체 대비 75.3%

갱신 계약

113건

전체 대비 23.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (111건)

인하 = 5% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

566

7월

470

8월

504

9월

517

10월

493

11월

486

12월

11월 대비 계약 -1.4% 12월 계약 486건의 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 24건중간 보증금 1억 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 172건중간 보증금 1억 8,373만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 260건중간 보증금 3억 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 20건중간 보증금 3억 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 10건중간 보증금 3억 3,250만

소형 5% 중소형 35% 중형 53% 중대형 4% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

정왕동중간 보증금 1억 9,000만계약 102건

신규 70건

직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 70건 중 30%)

갱신 32건

직전 계약보다 보증금 오름 20건 (비교 가능 32건 중 63%)

배곧동중간 보증금 3억 3,000만계약 85건 (구분 없음 1건)

신규 63건

직전 거래보다 보증금 높음 28건 (비교 가능 63건 중 44%)

갱신 21건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 21건 중 67%)

은행동중간 보증금 3억 5,250만계약 64건 (구분 없음 1건)

신규 57건

직전 거래보다 보증금 높음 28건 (비교 가능 55건 중 51%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

대야동중간 보증금 3억 5,000만계약 46건 (구분 없음 1건)

신규 32건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 32건 중 38%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

장현동중간 보증금 3억계약 26건

신규 24건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 24건 중 50%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월곶동중간 보증금 1억 4,000만계약 25건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 16건 중 19%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

장곡동중간 보증금 2억 1,000만계약 23건

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 16건 중 13%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

조남동중간 보증금 3억 3,205만계약 20건

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 13건 중 54%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

능곡동중간 보증금 3억 2,000만계약 19건 (구분 없음 1건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

신천동중간 보증금 1억 2,000만계약 15건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

거모동중간 보증금 1억 7,500만계약 13건 (구분 없음 2건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

산현동중간 보증금 3억 3,500만계약 13건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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