경기도 시흥시

대야동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 44건

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중간 보증금

3억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

13건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +2.3% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 6,000만

중형 60~85㎡

26건 · 3억 6,500만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 1,500만

중소형 32% 중형 59% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

은계어반리더스

중간 3억 5,000만 · 11건

시흥센트럴푸르지오

중간 4억 1,500만 · 6건

대야역두산위브더파크

중간 3억 4,500만 · 6건

시흥은계우미린레이크

중간 3억 5,000만 · 5건

우성2

중간 2억 2,000만 · 3건

이편한세상시흥센텀하임

중간 4억 · 3건

서해

중간 2억 6,000만 · 2건

서강1

중간 1억 6,000만 · 2건

청구1

중간 3억 1,500만 · 2건

청구2

중간 2억 6,000만 · 1건

늘푸른벽산

중간 2억 7,000만 · 1건

삼보

중간 1억 5,000만 · 1건

극동

중간 2억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	이편한세상시흥센텀하임 3건	대야동	84.85㎡ / 26평	16층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
2	12.31	청구1 2건	대야동	85.00㎡ / 26평	15층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
3	12.31	서강1 2건	대야동	49.59㎡ / 15평	11층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
4	12.30	은계어반리더스 11건	대야동	74.95㎡ / 23평	14층	3억	-	신규	26.02~28.02	7년
5	12.28	이편한세상시흥센텀하임 3건	대야동	84.88㎡ / 26평	9층	4억	-	신규	26.02~28.02	7년
6	12.27	시흥센트럴푸르지오 6건	대야동	75.99㎡ / 23평	36층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
7	12.27	대야역두산위브더파크 6건	대야동	84.94㎡ / 26평	3층	4억	-	신규	26.02~28.02	5년
8	12.27	시흥은계우미린레이크 5건	대야동	84.99㎡ / 26평	27층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
9	12.27	시흥은계우미린레이크 5건	대야동	84.99㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
10	12.27	청구1 2건	대야동	85.00㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
11	12.27	시흥은계우미린레이크 5건	대야동	84.99㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.02~28.02	8년
12	12.26	시흥센트럴푸르지오 6건	대야동	59.95㎡ / 18평	13층	3억 8,000만	▼ -5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
13	12.25	대야역두산위브더파크 6건	대야동	59.84㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
14	12.25	늘푸른벽산	대야동	99.92㎡ / 30평	3층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
15	12.21	은계어반리더스 11건	대야동	74.95㎡ / 23평	8층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
16	12.21	극동	대야동	59.77㎡ / 18평	3층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
17	12.20	대야역두산위브더파크 6건	대야동	84.87㎡ / 26평	17층	4억	-	신규	26.02~28.02	5년
18	12.20	은계어반리더스 11건	대야동	84.74㎡ / 26평	4층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
19	12.20	시흥은계우미린레이크 5건	대야동	84.99㎡ / 26평	3층	3억 4,500만	-	신규	26.02~28.02	8년
20	12.17	청구2	대야동	59.84㎡ / 18평	10층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
21	12.15	이편한세상시흥센텀하임 3건	대야동	84.77㎡ / 26평	18층	4억	▲ +5.3% 전 3억 8,000만	갱신	26.01~28.01	7년
22	12.15	우성2 3건	대야동	41.55㎡ / 13평	5층	1억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
23	12.14	시흥센트럴푸르지오 6건	대야동	75.99㎡ / 23평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
24	12.14	서해 2건	대야동	59.58㎡ / 18평	12층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
25	12.13	은계어반리더스 11건	대야동	74.95㎡ / 23평	21층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
26	12.13	은계어반리더스 11건	대야동	74.95㎡ / 23평	6층	3억 4,500만	-	신규	26.02~28.02	7년
27	12.13	서해 2건	대야동	59.85㎡ / 18평	20층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~26.09	29년
28	12.12	우성2 3건	대야동	59.96㎡ / 18평	7층	2억 4,300만	→ 동결 전 2억 4,300만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
29	12.12	삼보	대야동	78.24㎡ / 24평	3층	1억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	35년
30	12.11	시흥센트럴푸르지오 6건	대야동	106.93㎡ / 32평	43층	5억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	6년

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