경기도 시흥시

대야동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 43건

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평균 보증금

3억 1,528만

전체 평균

신규 계약

33건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -14.0% · 중간 보증금 2억 9,042만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 3,162만

중형 60~85㎡

25건 · 3억 5,264만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 4,750만

대형 115㎡~

1건 · 3억 4,000만

중소형 30% 중형 58% 중대형 9% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

시흥센트럴푸르지오

평균 4억 5,125만 · 8건

은계어반리더스

평균 3억 6,400만 · 5건

우성2

평균 1억 9,920만 · 5건

벽산

평균 2억 4,375만 · 4건

대야역두산위브더파크

평균 3억 3,325만 · 4건

이편한세상시흥센텀하임

평균 3억 9,667만 · 3건

서강2

평균 2억 4,500만 · 2건

청구1

평균 3억 500만 · 2건

서강1

평균 1억 8,500만 · 2건

늘푸른벽산

평균 2억 8,000만 · 2건

서해

평균 2억 4,500만 · 2건

우성1

평균 3억 · 1건

삼보

평균 1억 8,300만 · 1건

우남한신

평균 2억 5,000만 · 1건

시흥은계우미린레이크

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	이편한세상시흥센텀하임 3건	대야동	84.7733㎡ / 26평	11층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
2	11.30	우성2 5건	대야동	59.96㎡ / 18평	18층	2억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
3	11.27	은계어반리더스 5건	대야동	84.74㎡ / 26평	18층	3억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
4	11.27	서해 2건	대야동	59.85㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
5	11.27	서강1 2건	대야동	49.59㎡ / 15평	16층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
6	11.26	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	75.9939㎡ / 23평	36층	4억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
7	11.25	벽산 4건	대야동	84.955㎡ / 26평	11층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	34년
8	11.25	늘푸른벽산 2건	대야동	99.92㎡ / 30평	6층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	25.12~27.12	31년
9	11.24	은계어반리더스 5건	대야동	84.74㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
10	11.21	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	84.9954㎡ / 26평	38층	4억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	6년
11	11.18	대야역두산위브더파크 4건	대야동	59.8421㎡ / 18평	14층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
12	11.18	청구1 2건	대야동	85.0㎡ / 26평	15층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
13	11.18	서강1 2건	대야동	49.59㎡ / 15평	4층	1억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
14	11.17	우성1	대야동	101.935㎡ / 31평	10층	3억	-	신규	26.01~28.01	31년
15	11.16	은계어반리더스 5건	대야동	74.95㎡ / 23평	4층	3억 6,000만	▲ +4.3% 전 3억 4,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
16	11.15	이편한세상시흥센텀하임 3건	대야동	84.7733㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
17	11.15	우성2 5건	대야동	59.96㎡ / 18평	12층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
18	11.15	우성2 5건	대야동	59.96㎡ / 18평	12층	2억 4,000만	-	갱신		31년
19	11.12	시흥은계우미린레이크	대야동	84.9914㎡ / 26평	14층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
20	11.11	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	84.941㎡ / 26평	26층	4억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
21	11.11	이편한세상시흥센텀하임 3건	대야동	84.7733㎡ / 26평	23층	3억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
22	11.11	늘푸른벽산 2건	대야동	84.9㎡ / 26평	10층	2억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
23	11.10	청구1 2건	대야동	134.55㎡ / 41평	5층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년
24	11.09	서해 2건	대야동	59.58㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
25	11.08	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	106.9313㎡ / 32평	29층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
26	11.08	우남한신	대야동	84.925㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	-	신규	25.11~27.11	30년
27	11.06	벽산 4건	대야동	77.2㎡ / 23평	3층	2억	-	신규	25.12~27.11	34년
28	11.06	우성2 5건	대야동	41.55㎡ / 13평	1층	1억 3,600만	▲ +4.6% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
29	11.05	은계어반리더스 5건	대야동	84.74㎡ / 26평	26층	4억	-	신규	26.01~28.01	7년
30	11.05	벽산 4건	대야동	84.54㎡ / 26평	10층	2억 8,500만	▼ -5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.11~27.11	34년

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