경기도 시흥시

장현동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,335만

전체 평균

신규 계약

22건

전체 대비 81.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 18.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +3.8% · 중간 보증금 2억 9,444만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 3,583만

중형 60~85㎡

19건 · 3억 2,716만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 1,475만

중소형 22% 중형 70% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥능곡역모아미래도에듀포레

평균 3억 5,779만 · 7건

장현호반써밋

평균 3억 4,900만 · 5건

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

평균 3억 1,125만 · 4건

제일풍경채에듀

평균 3억 5,000만 · 3건

새재마을대동

평균 2억 3,700만 · 3건

장현II엔플러스빌

평균 1억 6,750만 · 2건

포레미엘더파크

평균 3억 · 2건

엘에이치트리플센텀

평균 2억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	시흥능곡역모아미래도에듀포레 7건	장현동	105.9694㎡ / 32평	18층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
2	11.29	장현호반써밋 5건	장현동	84.9958㎡ / 26평	4층	3억 5,500만	-	신규	26.02~28.02	6년
3	11.29	제일풍경채에듀 3건	장현동	84.926㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
4	11.29	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 4건	장현동	84.9415㎡ / 26평	18층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
5	11.29	엘에이치트리플센텀	장현동	55.94㎡ / 17평	1층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
6	11.28	시흥능곡역모아미래도에듀포레 7건	장현동	84.9613㎡ / 26평	1층	4억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
7	11.28	포레미엘더파크 2건	장현동	55.4㎡ / 17평	8층	3억	-	신규	26.02~28.02	4년
8	11.27	장현II엔플러스빌 2건	장현동	59.235㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	22년
9	11.24	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 4건	장현동	84.9465㎡ / 26평	25층	3억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
10	11.23	새재마을대동 3건	장현동	84.92㎡ / 26평	8층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
11	11.21	시흥능곡역모아미래도에듀포레 7건	장현동	84.9613㎡ / 26평	20층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
12	11.20	장현호반써밋 5건	장현동	73.8023㎡ / 22평	8층	3억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	6년
13	11.19	시흥능곡역모아미래도에듀포레 7건	장현동	105.9694㎡ / 32평	20층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
14	11.19	장현호반써밋 5건	장현동	84.9958㎡ / 26평	12층	3억 6,500만	-	신규	26.01~30.01	6년
15	11.19	장현호반써밋 5건	장현동	84.9958㎡ / 26평	12층	3억 6,500만	-	신규	26.01~28.01	6년
16	11.18	포레미엘더파크 2건	장현동	55.62㎡ / 17평	10층	3억	-	신규	26.01~28.01	4년
17	11.17	제일풍경채에듀 3건	장현동	84.926㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
18	11.17	제일풍경채에듀 3건	장현동	84.926㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
19	11.15	새재마을대동 3건	장현동	59.96㎡ / 18평	15층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
20	11.14	시흥능곡역모아미래도에듀포레 7건	장현동	84.9613㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
21	11.14	시흥능곡역모아미래도에듀포레 7건	장현동	84.9613㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
22	11.13	장현호반써밋 5건	장현동	73.8023㎡ / 22평	19층	3억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	6년
23	11.12	새재마을대동 3건	장현동	84.68㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
24	11.05	장현II엔플러스빌 2건	장현동	59.235㎡ / 18평	5층	1억 8,500만	-	신규	25.12~27.11	22년
25	11.04	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 4건	장현동	84.9465㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	26.01~28.01	6년
26	11.04	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 4건	장현동	84.9465㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	26.01~28.01	6년
27	11.04	시흥능곡역모아미래도에듀포레 7건	장현동	84.9613㎡ / 26평	22층	2억 1,500만	▼ -28.3% 전 3억	갱신	25.11~27.11	6년

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