경기도

시흥시 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 493건

2025년 11월 경기 시흥시 전세 중간 보증금은 2억 5,200만원. 계약 493건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역502건 월세 계약 내역617건 가게25,119곳 인구515,633명 날씨 리포트평균 7.5℃ 초미세먼지22.79㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

2억 5,200만

전체 중간값

신규 계약

362건

전체 대비 73.4%

갱신 계약

119건

전체 대비 24.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 12건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 = 8% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

558

6월

566

7월

470

8월

504

9월

517

10월

493

11월

10월 대비 계약 -4.6% 11월 계약 493건의 중간 보증금 2억 5,200만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 29건중간 보증금 9,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 194건중간 보증금 1억 8,600만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 244건중간 보증금 3억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 18건중간 보증금 3억 4,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 3억 4,500만

소형 6% 중소형 39% 중형 49% 중대형 4% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

정왕동중간 보증금 1억 8,000만계약 102건 (구분 없음 5건)

신규 61건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 60건 중 40%)

갱신 36건

직전 계약보다 보증금 오름 23건 (비교 가능 36건 중 64%)

배곧동중간 보증금 3억 2,000만계약 72건

신규 58건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 57건 중 33%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

은행동중간 보증금 3억 3,000만계약 52건 (구분 없음 1건)

신규 45건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 39건 중 21%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

대야동중간 보증금 2억 9,500만계약 44건 (구분 없음 2건)

신규 34건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 34건 중 44%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

월곶동중간 보증금 1억 9,000만계약 32건

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 21건 중 24%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 11건 중 82%)

장현동중간 보증금 3억 3,000만계약 27건

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 21건 중 33%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

조남동중간 보증금 3억 3,750만계약 26건

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 21건 중 43%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

신천동중간 보증금 1억 3,500만계약 20건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 16건 중 50%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

산현동중간 보증금 3억 750만계약 18건

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 17건 중 35%)

장곡동중간 보증금 2억 1,000만계약 17건 (구분 없음 1건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

거모동중간 보증금 1억 9,450만계약 16건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 9건 중 89%)

능곡동중간 보증금 3억계약 16건 (구분 없음 1건)

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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