경기도

양주시 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 267건

평균 보증금

2억 1,146만

전체 평균

신규 계약

187건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

75건

전체 대비 28.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (73건)

인하 = 0% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

285

6월

323

7월

318

8월

281

9월

229

10월

267

11월

전월 대비 +16.6% · 중간 보증금 2억 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,266만

중소형 40~60㎡

88건 · 1억 6,984만

중형 60~85㎡

160건 · 2억 2,936만

중대형 85~115㎡

13건 · 2억 7,015만

대형 115㎡~

5건 · 2억 5,820만

소형 0% 중소형 33% 중형 60% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 2억 4,517만 · 113건

덕계동

평균 2억 1,492만 · 38건

덕정동

평균 1억 7,334만 · 31건

삼숭동

평균 1억 9,130만 · 23건

고암동

평균 1억 2,629만 · 18건

고읍동

평균 2억 2,869만 · 8건

장흥면

평균 2억 3,625만 · 8건

회정동

평균 1억 8,893만 · 7건

만송동

평균 1억 9,500만 · 6건

광사동

평균 2억 2,810만 · 5건

광적면

평균 1억 3,360만 · 5건

백석읍

평균 1억 400만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	양주옥정유림노르웨이숲 8건	옥정동	85.00㎡ / 26평	5층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
2	11.30	양주벨라시티아파트 4건	광적면 가납리	59.99㎡ / 18평	11층	1억 2,400만	-	신규	25.12~27.11	9년
3	11.30	양주벨라시티아파트 4건	광적면 가납리	59.99㎡ / 18평	10층	1억 2,400만	-	신규	25.12~27.11	9년
4	11.29	양주옥정신도시디에트르프레스티지 6건	옥정동	84.95㎡ / 26평	21층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
5	11.29	회천베네스트하우스 4건	덕계동	84.65㎡ / 26평	4층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
6	11.29	양주옥정린파밀리에	옥정동	84.96㎡ / 26평	13층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
7	11.29	양주옥정유림노르웨이숲 8건	옥정동	85.00㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
8	11.29	장흥역경남아너스빌북한산뷰1단지 5건	장흥면 일영리	84.99㎡ / 26평	4층	2억 7,000만	-	갱신		1년
9	11.29	장흥역경남아너스빌북한산뷰1단지 5건	장흥면 일영리	84.99㎡ / 26평	4층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
10	11.29	e편한세상옥정더퍼스트 9건	옥정동	74.96㎡ / 23평	4층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
11	11.29	양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 9건	옥정동	73.97㎡ / 22평	13층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
12	11.29	e편한세상옥정메트로포레 7건	옥정동	74.56㎡ / 23평	2층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
13	11.29	지에스건설제이드웰엔에이치에프 6건	옥정동	84.90㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
14	11.29	옥정역로제비앙메트로파크1단지 6건	삼숭동	84.91㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	4년
15	11.29	해동마을신도브래뉴 2건	광사동	134.97㎡ / 41평	4층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	17년
16	11.29	양주옥정LH엘리프 4건	옥정동	59.76㎡ / 18평	10층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
17	11.29	회천베네스트하우스 4건	덕계동	84.65㎡ / 26평	19층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
18	11.29	회천베네스트하우스 4건	덕계동	84.65㎡ / 26평	3층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
19	11.29	현대 2건	덕계동	59.99㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
20	11.29	신우 4건	덕계동	59.91㎡ / 18평	1층	1억 1,500만	-	신규	25.12~27.12	32년
21	11.28	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 2건	옥정동	84.90㎡ / 26평	2층	3억	-	신규	26.01~28.01	3년
22	11.28	은빛마을한양수자인 2건	만송동	99.79㎡ / 30평	12층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
23	11.28	옥정센트럴파크푸르지오 17건	옥정동	58.98㎡ / 18평	7층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
24	11.28	세창리베하우스 4건	옥정동	84.99㎡ / 26평	15층	1억 6,000만	▲ +6.7% 전 1억 5,000만	갱신	25.11~27.11	23년
25	11.28	현대 2건	덕계동	59.99㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	▲ +20.0% 전 1억	갱신	25.11~27.11	29년
26	11.27	양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 9건	옥정동	85.00㎡ / 26평	19층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.11~27.11	5년
27	11.27	양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 9건	옥정동	73.49㎡ / 22평	28층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
28	11.27	장흥역경남아너스빌북한산뷰1단지 5건	장흥면 일영리	84.98㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	1년
29	11.27	e편한세상옥정메트로포레 7건	옥정동	67.72㎡ / 20평	21층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
30	11.27	옥정센트럴파크푸르지오 17건	옥정동	58.98㎡ / 18평	19층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	10년

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