경기도

의정부시 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 379건

평균 보증금

2억 4,071만

전체 평균

신규 계약

224건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

146건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (143건)

인하 = 7% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

448

6월

428

7월

409

8월

369

9월

365

10월

379

11월

전월 대비 +3.8% · 중간 보증금 2억 2,628만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1억 538만

중소형 40~60㎡

172건 · 2억 1,560만

중형 60~85㎡

169건 · 2억 7,536만

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 1,714만

대형 115㎡~

6건 · 3억 1,833만

소형 6% 중소형 45% 중형 45% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신곡동

평균 2억 2,798만 · 67건

민락동

평균 2억 2,719만 · 60건

의정부동

평균 2억 3,331만 · 56건

용현동

평균 2억 5,250만 · 53건

호원동

평균 2억 2,931만 · 43건

금오동

평균 2억 2,196만 · 26건

낙양동

평균 2억 9,923만 · 19건

장암동

평균 1억 8,590만 · 14건

가능동

평균 2억 6,398만 · 13건

산곡동

평균 3억 6,682만 · 11건

고산동

평균 2억 8,667만 · 9건

녹양동

평균 2억 3,875만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	의정부역센트럴자이앤위브캐슬 11건	의정부동	84.94㎡ / 26평	30층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
2	11.30	월드메르디앙스마트시티	의정부동	65.08㎡ / 20평	20층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
3	11.30	e편한세상녹양역 2건	가능동	59.98㎡ / 18평	18층	2억 4,675만	▲ +5.0% 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
4	11.30	신도브래뉴아파트 2건	용현동	84.99㎡ / 26평	13층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	20년
5	11.30	장암주공7 2건	장암동	49.95㎡ / 15평	16층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
6	11.30	탑석드림캐슬 10건	민락동	49.86㎡ / 15평	8층	1억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	24년
7	11.29	반도유보라아이비파크 4건	낙양동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 2,000만	▲ +10.3% 전 2억 9,000만	갱신	26.01~28.01	9년
8	11.29	가능역하우스토리리버블리스	가능동	67.04㎡ / 20평	13층	2억 8,000만	-	신규	26.01~29.01	1년
9	11.29	한라비발디 3건	민락동	84.99㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	-	갱신		23년
10	11.29	용현동신도브래뉴PLUS	용현동	84.69㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
11	11.29	한주4 2건	호원동	85.00㎡ / 26평	4층	2억 3,600만	▲ +4.9% 전 2억 2,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
12	11.29	금오풍림 2건	신곡동	84.94㎡ / 26평	1층	2억 3,050만	▲ +0.2% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	21년
13	11.29	신원	호원동	60.00㎡ / 18평	1층	2억	▲ +12.0% 전 1억 7,850만	갱신	25.12~27.12	29년
14	11.29	산들마을(현대) 5건	민락동	60.00㎡ / 18평	19층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
15	11.29	아남주상복합	금오동	81.31㎡ / 25평	11층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	28년
16	11.29	탑석드림캐슬 10건	민락동	59.42㎡ / 18평	18층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
17	11.28	탑석센트럴자이 31건	용현동	84.94㎡ / 26평	35층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
18	11.28	의정부역센트럴자이앤위브캐슬 11건	의정부동	59.95㎡ / 18평	28층	3억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
19	11.28	탑석센트럴자이 31건	용현동	59.98㎡ / 18평	19층	3억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
20	11.28	장암동신 2건	신곡동	96.53㎡ / 29평	12층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	25.11~27.11	28년
21	11.28	쌍용 3건	호원동	84.95㎡ / 26평	13층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	35년
22	11.28	벽산블루밍 5건	금오동	84.97㎡ / 26평	14층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
23	11.28	민락엘레트 11건	민락동	51.91㎡ / 16평	18층	2억 2,000만	-	신규	25.11~27.11	9년
24	11.28	탑석드림캐슬 10건	민락동	59.42㎡ / 18평	12층	1억 7,800만	▲ +4.7% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
25	11.28	한국아파트 6건	신곡동	49.69㎡ / 15평	1층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
26	11.28	용현세아2차 2건	용현동	58.22㎡ / 18평	18층	1억 5,540만	→ 동결 전 1억 5,540만	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
27	11.28	장암주공5 3건	신곡동	59.47㎡ / 18평	2층	1억 5,200만	▲ +4.8% 전 1억 4,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
28	11.28	수락리버시티1단지 2건	장암동	49.93㎡ / 15평	7층	8,824만	▲ +3.9% 전 8,492만	갱신	25.12~27.11	17년
29	11.27	삼성래미안진흥 2건	신곡동	120.76㎡ / 37평	16층	3억 9,000만	-	갱신		24년
30	11.27	삼성래미안진흥 2건	신곡동	120.76㎡ / 37평	16층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	24년

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