경기도

구리시 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 258건

전세 계약
258건
이번 달 신고분
평균 보증금
4억 1,213만
전체 평균
신규 계약
153건
전체 대비 59.3%
갱신 계약
101건
전체 대비 39.1%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (101건)
인하 = 1% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 21%
최근 6개월 추이
231
6월
274
7월
215
8월
265
9월
247
10월
258
11월
전월 대비 +4.5% · 중간 보증금 4억 341만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
10건 · 2억 1,295만
중소형 40~60㎡
97건 · 3억 4,660만
중형 60~85㎡
128건 · 4억 5,692만
중대형 85~115㎡
14건 · 5억 750만
대형 115㎡~
9건 · 5억 5,450만
소형 4% 중소형 38% 중형 50% 중대형 5% 대형 3%
하위 지역별 계약 현황
평균 3억 9,391만 · 107건
평균 3억 5,730만 · 60건
평균 4억 5,249만 · 43건
평균 4억 7,206만 · 40건
평균 5억 5,063만 · 8건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 11.30 수택동 59.959㎡ / 18평 2층 3억 2,900만 - 갱신 6년
2 11.30 교문동 60.44㎡ / 18평 10층 2억 6,600만 ▲ +4.9%
전 2억 5,350만
갱신 25.12~27.12 32년
3 11.29 토평동 84.599㎡ / 26평 17층 6억 ▲ +15.4%
전 5억 2,000만
갱신 26.02~28.02 25년
4 11.29
삼환 2건
인창동 124.47㎡ / 38평 5층 5억 7,750만 ▲ +5.0%
전 5억 5,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 30년
5 11.29 갈매동 99.5986㎡ / 30평 23층 5억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 9년
6 11.29 갈매동 99.5986㎡ / 30평 23층 5억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 9년
7 11.29 갈매동 84.9441㎡ / 26평 17층 5억 4,000만 - 신규 26.01~28.01 8년
8 11.29 갈매동 74.94㎡ / 23평 6층 4억 6,000만 - 신규 26.01~28.01 9년
9 11.29 교문동 84.8549㎡ / 26평 7층 4억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 16년
10 11.29
주공2 8건
인창동 84.99㎡ / 26평 10층 4억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 29년
11 11.29 갈매동 84.58㎡ / 26평 6층 4억 3,050만 ▲ +5.0%
전 4억 1,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 10년
12 11.29 수택동 84.91㎡ / 26평 15층 4억 3,000만 → 동결
전 4억 3,000만
갱신 갱신권 25.12~26.12 12년
13 11.29
엘지원앙 15건
수택동 49.83㎡ / 15평 12층 3억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 31년
14 11.29
엘지원앙 15건
수택동 49.83㎡ / 15평 12층 3억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 31년
15 11.29 교문동 61.221㎡ / 19평 2층 3억 2,550만 ▲ +5.0%
전 3억 1,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 32년
16 11.29
건영 2건
인창동 61.72㎡ / 19평 10층 2억 5,000만 ▲ +4.2%
전 2억 4,000만
갱신 25.11~27.11 32년
17 11.28 교문동 84.726㎡ / 26평 5층 5억 5,000만 - 신규 25.11~26.03 32년
18 11.28 교문동 54.978㎡ / 17평 17층 4억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 25년
19 11.28 갈매동 74.92㎡ / 23평 18층 4억 7,000만 - 신규 26.03~28.03 10년
20 11.28 교문동 54.978㎡ / 17평 15층 4억 6,000만 - 신규 26.04~28.04 25년
21 11.28 교문동 84.9㎡ / 26평 14층 4억 5,000만 - 신규 25.11~26.05 32년
22 11.28
덕현 6건
교문동 84.57㎡ / 26평 13층 4억 5,000만 ▲ +12.5%
전 4억
갱신 25.12~27.12 33년
23 11.28 갈매동 84.95㎡ / 26평 4층 4억 500만 ▲ +3.8%
전 3억 9,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 9년
24 11.28 갈매동 84.95㎡ / 26평 4층 4억 500만 ▲ +3.8%
전 3억 9,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 9년
25 11.28
한성3 2건
수택동 59.72㎡ / 18평 16층 4억 - 신규 26.03~28.03 32년
26 11.28
주공4-2 7건
인창동 59.98㎡ / 18평 8층 3억 5,000만 - 갱신 30년
27 11.28
성원 2건
인창동 59.97㎡ / 18평 9층 3억 2,550만 ▲ +5.0%
전 3억 1,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 26년
28 11.28
주공4-1 7건
인창동 58.14㎡ / 18평 1층 2억 5,725만 - 신규 26.02~28.02 30년
29 11.28
주공4-1 7건
인창동 58.14㎡ / 18평 1층 2억 5,725만 - 신규 26.02~28.02 30년
30 11.28
주공4-1 7건
인창동 58.14㎡ / 18평 1층 2억 5,725만 - 신규 26.02~28.02 30년
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