경기도

구리시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 254건

평균 보증금

4억 152만

전체 평균

신규 계약

147건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

103건

전체 대비 40.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (102건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

261

7월

204

8월

247

9월

237

10월

239

11월

254

12월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 3억 9,348만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2억 3,703만

중소형 40~60㎡

92건 · 3억 3,132만

중형 60~85㎡

121건 · 4억 4,249만

중대형 85~115㎡

14건 · 5억 1,786만

대형 115㎡~

11건 · 6억 2,909만

소형 6% 중소형 36% 중형 48% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

인창동

평균 3억 8,252만 · 102건

수택동

평균 3억 7,046만 · 67건

교문동

평균 4억 807만 · 41건

갈매동

평균 4억 7,637만 · 31건

토평동

평균 5억 1,150만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	구리역한양수자인리버시티 11건	수택동	84.98㎡ / 26평	9층	6억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
2	12.31	e편한세상수택센트럴파크 9건	수택동	74.94㎡ / 23평	6층	5억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
3	12.31	장자마을금호1-1 2건	교문동	54.98㎡ / 17평	7층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
4	12.31	인창풍림아이원	인창동	84.95㎡ / 26평	7층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
5	12.30	e편한세상수택센트럴파크 9건	수택동	84.95㎡ / 26평	14층	6억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
6	12.30	e편한세상수택센트럴파크 9건	수택동	74.94㎡ / 23평	8층	5억 6,000만	-	신규	25.12~26.12	6년
7	12.30	엘지원앙 7건	수택동	70.20㎡ / 21평	12층	4억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	31년
8	12.30	건영 6건	인창동	83.87㎡ / 25평	9층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
9	12.30	구리역한양수자인리버시티 11건	수택동	59.98㎡ / 18평	8층	3억 1,453만	▲ +5.0% 전 2억 9,956만	갱신	26.02~28.01	5년
10	12.30	e편한세상인창어반포레 11건	인창동	39.75㎡ / 12평	3층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
11	12.30	교문(대우) 2건	교문동	61.22㎡ / 19평	15층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	32년
12	12.30	유창1동	수택동	59.73㎡ / 18평	2층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
13	12.30	하이스트빌 5건	수택동	40.17㎡ / 12평	14층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
14	12.29	e편한세상인창어반포레 11건	인창동	85.00㎡ / 26평	11층	6억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
15	12.29	e편한세상수택센트럴파크 9건	수택동	84.97㎡ / 26평	6층	5억 5,600만	▲ +4.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
16	12.29	한라비발디 6건	갈매동	84.58㎡ / 26평	21층	5억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
17	12.29	e편한세상수택센트럴파크 9건	수택동	74.94㎡ / 23평	13층	5억 2,500만	-	갱신		6년
18	12.29	e편한세상수택센트럴파크 9건	수택동	74.94㎡ / 23평	13층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
19	12.29	갈매역아이파크 7건	갈매동	84.93㎡ / 26평	2층	4억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
20	12.29	교문동금호어울림 3건	교문동	84.96㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
21	12.29	아름마을일신건영 3건	인창동	79.58㎡ / 24평	18층	4억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
22	12.29	주공4-2 7건	인창동	59.97㎡ / 18평	4층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
23	12.29	주공1 10건	인창동	59.93㎡ / 18평	5층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
24	12.29	대림한숲 6건	수택동	62.25㎡ / 19평	14층	3억 4,600만	▲ +4.8% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년
25	12.29	주공2 8건	인창동	49.95㎡ / 15평	11층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
26	12.29	주공2 8건	인창동	39.86㎡ / 12평	10층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
27	12.28	덕현 5건	교문동	62.10㎡ / 19평	3층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
28	12.27	하나(한성)아파트 3건	교문동	84.73㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
29	12.27	e편한세상수택센트럴파크 9건	수택동	59.97㎡ / 18평	19층	5억	-	신규	26.03~28.03	6년
30	12.27	하나(유원)아파트 2건	교문동	71.08㎡ / 22평	6층	4억 3,000만	▲ +13.2% 전 3억 8,000만	갱신	26.01~28.01	32년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 구리시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶