경기도

여주시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 44건

평균 보증금

2.0억

전체 평균

신규 계약

31건

전체 대비 70.5%

갱신 계약

12건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -4.3% · 중간 보증금 1.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

9건 · 1.0억

중형 60~85㎡

29건 · 2.6억

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 11% 중소형 20% 중형 66% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

교동

평균 2.8억 · 20건

현암동

평균 1.5억 · 7건

오학동

평균 2.0억 · 4건

홍문동

평균 0.9억 · 3건

가남읍

평균 0.8억 · 3건

천송동

평균 2.0억 · 2건

점봉동

평균 1.1억 · 2건

연양동

평균 1.3억 · 1건

세종대왕면

평균 1.1억 · 1건

월송동

평균 1.7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	여주오드카운티 4건	오학동	74.8895㎡ / 23평	8층	2.0억	-	신규	26.01~28.01	12년
2	12.30	우찬셀레스	세종대왕면 신지리	57.5886㎡ / 17평	1층	1.1억	▲ +1.0% 전 1.1억	갱신	26.01~28.01	10년
3	12.27	여주KCC스위첸	천송동	84.9386㎡ / 26평	46층	3.5억	-	신규	26.02~27.07	7년
4	12.27	예일세띠앙 5건	교동	84.966㎡ / 26평	1층	2.3억	▲ +15.0% 전 2억	갱신	25.12~27.06	20년
5	12.27	보광그랑베르	월송동	84.903㎡ / 26평	6층	1.7억	-	신규	26.03~28.03	21년
6	12.26	여주역푸르지오클라테르 5건	교동	84.9539㎡ / 26평	20층	3.3억	▲ +8.3% 전 3억	갱신	26.01~28.01	5년
7	12.26	삼진	현암동	56.07㎡ / 17평	3층	0.7억	-	신규	26.01~28.01	36년
8	12.24	여주역푸르지오클라테르 5건	교동	84.9539㎡ / 26평	3층	3.4억	-	신규	26.02~27.07	5년
9	12.24	여주역센트레빌트리니체 2건	교동	66.9687㎡ / 20평	6층	2.7억	-	신규	26.02~28.02	2년
10	12.22	예일세띠앙 5건	교동	84.966㎡ / 26평	4층	2.2억	-	신규	26.02~28.02	20년
11	12.22	예일세띠앙 5건	교동	84.966㎡ / 26평	4층	2.2억	-	신규	26.02~28.02	20년
12	12.22	벽산 3건	현암동	37.52㎡ / 11평	3층	0.6억	▼ -5.2% 전 0.7억	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
13	12.21	여주역푸르지오클라테르 5건	교동	84.9539㎡ / 26평	12층	3.4억	-	신규	26.01~28.01	5년
14	12.20	e편한세상여주 2건	현암동	84.4212㎡ / 26평	3층	2.6억	→ 동결 전 2.6억	갱신	25.12~26.12	12년
15	12.19	여주역우남퍼스트빌	교동	84.9043㎡ / 26평	14층	3.6억	-	신규	26.02~28.02	3년
16	12.19	여주역센트레빌트리니체 2건	교동	76.6971㎡ / 23평	11층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
17	12.17	굿모닝타워 3건	가남읍 태평리	56.3909㎡ / 17평	12층	0.8억	-	신규	26.01~28.01	18년
18	12.17	벽산 3건	현암동	37.52㎡ / 11평	16층	0.6억	-	갱신		29년
19	12.16	벽산 3건	현암동	37.52㎡ / 11평	4층	0.7억	-	신규	26.01~28.01	29년
20	12.15	e편한세상여주 2건	현암동	84.4212㎡ / 26평	5층	2.4억	-	신규	26.02~28.02	12년
21	12.15	홍문현대	홍문동	59.72㎡ / 18평	5층	1.4억	-	신규	26.03~28.03	30년
22	12.14	여주역금호어울림베르티스 2건	교동	84.9329㎡ / 26평	4층	3.7억	-	신규	26.01~28.01	4년
23	12.13	여주역푸르지오클라테르 5건	교동	84.9539㎡ / 26평	16층	3.6억	-	신규	26.02~27.06	5년
24	12.13	여주오드카운티 4건	오학동	59.976㎡ / 18평	9층	1.9억	-	신규	26.02~28.02	12년
25	12.13	세종그랑시아	점봉동	74.6836㎡ / 23평	4층	1.3억	→ 동결 전 1.3억	갱신	25.12~27.12	20년
26	12.12	호반리젠시빌 3건	교동	84.8742㎡ / 26평	12층	1.8억	-	신규	26.01~28.01	23년
27	12.11	여주역금호어울림베르티스 2건	교동	84.9329㎡ / 26평	9층	3.3억	▲ +3.1% 전 3.2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
28	12.11	호반리젠시빌 3건	교동	84.8742㎡ / 26평	15층	1.6억	-	신규	26.01~28.01	23년
29	12.11	상우1차	홍문동	59.535㎡ / 18평	2층	1.0억	▲ +12.5% 전 0.9억	갱신	26.01~28.01	33년
30	12.10	예일세띠앙 5건	교동	116.711㎡ / 35평	6층	3억	-	신규	25.12~27.11	20년

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