경기도

광주시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 223건

평균 보증금

3.3억

전체 평균

신규 계약

146건

전체 대비 65.5%

갱신 계약

69건

전체 대비 30.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 7% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

224

7월

204

8월

207

9월

172

10월

201

11월

223

12월

전월 대비 +10.9% · 중간 보증금 3.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1.2억

중소형 40~60㎡

34건 · 2.8억

중형 60~85㎡

166건 · 3.4억

중대형 85~115㎡

5건 · 2.9억

대형 115㎡~

15건 · 3.7억

소형 1% 중소형 15% 중형 74% 중대형 2% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 3.4억 · 68건

초월읍

평균 2.9억 · 30건

역동

평균 4.2억 · 22건

고산동

평균 3.8억 · 14건

신현동

평균 4.3억 · 13건

양벌동

평균 3.0억 · 13건

곤지암읍

평균 2.5억 · 12건

탄벌동

평균 3.2억 · 11건

문형동

평균 2.1억 · 9건

송정동

평균 2.7억 · 8건

추자동

평균 2.9억 · 8건

경안동

평균 3.1억 · 5건

능평동

평균 2.9억 · 3건

장지동

평균 2.7억 · 3건

쌍령동

평균 2.2억 · 2건

매산동

평균 1.5억 · 1건

도척면

평균 1.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	힐스테이트태전6(1609~1614동) 6건	태전동	72.8889㎡ / 22평	13층	3.4억	-	갱신		9년
2	12.31	현대 2건	탄벌동	84.896㎡ / 26평	1층	2.8억	-	신규	26.03~28.03	26년
3	12.31	현대 2건	탄벌동	84.896㎡ / 26평	1층	2.8억	-	신규	26.03~30.03	26년
4	12.31	세양청마루 2건	양벌동	59.847㎡ / 18평	4층	1.9억	-	신규	26.02~28.02	22년
5	12.30	이편한세상광주역6단지 3건	역동	84.9099㎡ / 26평	18층	4.5억	▲ +6.0% 전 4.2억	갱신	26.02~27.06	10년
6	12.30	힐스테이트태전6(1609~1614동) 6건	태전동	72.8566㎡ / 22평	11층	4.2억	-	신규	26.06~28.06	9년
7	12.30	태전효성해링턴플레이스 3건	태전동	84.7473㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	26.04~28.04	8년
8	12.30	힐스테이트태전6(1609~1614동) 6건	태전동	59.7294㎡ / 18평	20층	3.5억	-	신규	26.02~28.02	9년
9	12.30	이편한세상광주역3단지 3건	역동	73.2808㎡ / 22평	18층	3.5억	-	신규	26.02~28.02	10년
10	12.30	벽산블루밍2단지 2건	탄벌동	84.87㎡ / 26평	3층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년
11	12.30	오포추자서희스타힐스 8건	추자동	84.8989㎡ / 26평	19층	3억	-	신규	26.02~28.02	7년
12	12.30	오포추자서희스타힐스 8건	추자동	84.8989㎡ / 26평	13층	3억	-	신규	26.02~28.02	7년
13	12.30	오포베르빌 3건	능평동	84.9959㎡ / 26평	12층	2.6억	-	신규	25.12~26.10	25년
14	12.30	금광포란재	장지동	84.6091㎡ / 26평	1층	2.2억	-	신규	26.03~28.03	22년
15	12.30	광주근형심포니	도척면 진우리	84.99㎡ / 26평	15층	1.5억	-	신규	26.02~28.02	21년
16	12.29	e편한세상오포3차 2건	신현동	79.04㎡ / 24평	9층	4.6억	-	신규	26.03~28.03	10년
17	12.29	이편한세상광주역4단지 6건	역동	84.9099㎡ / 26평	5층	4.4억	-	신규	26.03~28.03	10년
18	12.29	태전7지구C-13BL태전파크자이 5건	태전동	72.9963㎡ / 22평	11층	4억	-	신규	26.01~28.01	7년
19	12.29	이편한세상태전2차(301~306동) 5건	태전동	74.4991㎡ / 23평	6층	3.2억	▲ +3.9% 전 3.1억	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
20	12.29	쌍용더플래티넘광주 8건	초월읍 대쌍령리	59.8004㎡ / 18평	11층	2.8억	-	신규	26.03~28.03	4년
21	12.29	오포문형양우내안애 3건	문형동	84.9961㎡ / 26평	14층	2.3억	-	신규	26.03~28.03	8년
22	12.29	오포문형양우내안애 3건	문형동	84.9961㎡ / 26평	14층	2.3억	-	신규	26.03~28.03	8년
23	12.29	쌍용1	곤지암읍 곤지암리	84.97㎡ / 26평	2층	1.9억	▲ +5.0% 전 1.8억	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
24	12.28	초월역한라비발디 5건	초월읍 쌍동리	75.7994㎡ / 23평	6층	3.7억	-	신규	26.01~28.01	3년
25	12.28	오포대성	매산동	84.81㎡ / 26평	6층	1.5억	-	신규	26.02~28.02	26년
26	12.27	광주역자연앤자이 5건	역동	84.5516㎡ / 26평	27층	4.8억	-	신규	26.02~28.02	5년
27	12.27	더샵오포센트럴포레	고산동	84.98㎡ / 26평	22층	4.8억	-	신규	26.03~28.03	4년
28	12.27	힐스테이트태전2차에듀포레C10BL	태전동	84.93㎡ / 26평	23층	4.8억	-	신규	26.01~28.01	7년
29	12.27	광주역자연앤자이 5건	역동	74.7643㎡ / 23평	22층	4.4억	▲ +4.8% 전 4.2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
30	12.27	두산위브광주센트럴파크	탄벌동	84.4041㎡ / 26평	22층	4.1억	-	신규	26.03~28.03	2년

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