경기도

광명시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 493건

평균 보증금

4.0억

전체 평균

신규 계약

331건

전체 대비 67.1%

갱신 계약

145건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (145건)

인하 = 4% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

524

7월

505

8월

543

9월

520

10월

526

11월

493

12월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 4.0억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 2.1억

중소형 40~60㎡

230건 · 3.1억

중형 60~85㎡

196건 · 4.8억

중대형 85~115㎡

29건 · 6.0억

대형 115㎡~

11건 · 6.7억

소형 5% 중소형 47% 중형 40% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 2.6억 · 170건

철산동

평균 4.6억 · 148건

광명동

평균 4.0억 · 78건

일직동

평균 6.1억 · 65건

소하동

평균 4.2억 · 32건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 11건	철산동	84.98㎡ / 26평	14층	7.8억	▼ -5.5% 전 8.3억	갱신	25.12~27.12	4년
2	12.31	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 11건	철산동	59.98㎡ / 18평	15층	6.4억	-	신규	26.04~28.04	4년
3	12.31	철산센트럴푸르지오 7건	철산동	59.9981㎡ / 18평	19층	5.9억	-	신규	26.03~28.03	5년
4	12.31	도덕파크타운1단지 5건	철산동	84.98㎡ / 26평	18층	4.7억	-	신규	26.02~28.02	24년
5	12.31	광명푸르지오센트베르 7건	광명동	59.6069㎡ / 18평	20층	4.5억	▲ +4.7% 전 4.3억	갱신	26.01~28.01	4년
6	12.31	주공13 24건	철산동	73.09㎡ / 22평	11층	3.4억	→ 동결 전 3.4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	40년
7	12.31	주공8(고층) 7건	하안동	79.07㎡ / 24평	7층	3.3억	-	신규	26.03~28.03	36년
8	12.31	주공12 12건	철산동	61.38㎡ / 19평	3층	3억	-	신규	26.03~28.03	40년
9	12.31	주공10 14건	하안동	58.01㎡ / 18평	12층	2.9억	-	신규	26.02~28.02	36년
10	12.31	주공3 23건	하안동	49.94㎡ / 15평	14층	2.5억	-	신규	26.02~28.02	37년
11	12.31	주공3 23건	하안동	49.94㎡ / 15평	14층	2.5억	-	신규	26.02~28.02	37년
12	12.31	주공4 17건	하안동	59.39㎡ / 18평	1층	2.5억	-	신규	26.02~28.02	37년
13	12.31	주공4 17건	하안동	45.55㎡ / 14평	6층	1.9억	-	신규	26.02~28.02	37년
14	12.31	주공8(저층) 2건	하안동	84.41㎡ / 26평	5층	1.9억	-	신규	26.01~28.01	36년
15	12.31	주공1 14건	하안동	41.3㎡ / 12평	4층	1.5억	-	신규	25.12~27.12	37년
16	12.30	유-플래닛태영데시앙 27건	일직동	102.933㎡ / 31평	9층	7.8억	-	신규	26.01~28.01	7년
17	12.30	철산래미안자이 21건	철산동	84.44㎡ / 26평	1층	7.2억	▲ +3.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
18	12.30	유-플래닛태영데시앙 27건	일직동	84.87㎡ / 26평	39층	5.0억	▲ +5.0% 전 4.7억	갱신	26.01~28.01	7년
19	12.30	광명아크포레자이위브 19건	광명동	59.9915㎡ / 18평	8층	4.8억	-	신규	26.01~28.01	5년
20	12.30	철산한신 12건	철산동	89.455㎡ / 27평	7층	4.4억	-	신규	26.02~28.02	34년
21	12.30	철산한신 12건	철산동	89.455㎡ / 27평	7층	4.2억	-	신규	26.02~28.02	34년
22	12.30	주공13 24건	철산동	84.77㎡ / 26평	7층	3.7억	-	신규	26.02~28.02	40년
23	12.30	주공13 24건	철산동	84.77㎡ / 26평	10층	3.5억	-	신규	26.03~28.02	40년
24	12.30	주공7 12건	하안동	59.39㎡ / 18평	7층	2.8억	→ 동결 전 2.8억	갱신	26.02~26.04	36년
25	12.30	주공7 12건	하안동	59.39㎡ / 18평	7층	2.8억	-	신규	26.04~28.03	36년
26	12.30	주공9 15건	하안동	58.01㎡ / 18평	2층	2.5억	-	신규	26.02~28.02	36년
27	12.30	주공1 14건	하안동	41.3㎡ / 12평	1층	1.7억	-	신규	26.02~28.02	37년
28	12.29	유-플래닛태영데시앙 27건	일직동	102.826㎡ / 31평	31층	7.4억	-	신규	26.02~28.02	7년
29	12.29	철산래미안자이 21건	철산동	84.66㎡ / 26평	9층	6.8억	-	신규	26.01~28.01	17년
30	12.29	유-플래닛태영데시앙 27건	일직동	84.87㎡ / 26평	32층	6.5억	▲ +4.8% 전 6.2억	갱신	26.02~28.02	7년

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