경기도

광명시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 561건

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중간 보증금

3억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

373건

전체 대비 66.5%

갱신 계약

172건

전체 대비 30.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (170건)

인하 = 2% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

527

8월

619

9월

575

10월

583

11월

512

12월

561

1월

전월 대비 +9.6% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 1억 8,500만

중소형 40~60㎡

254건 · 2억 7,250만

중형 60~85㎡

226건 · 4억 7,000만

중대형 85~115㎡

23건 · 5억 7,330만

대형 115㎡~

12건 · 6억 2,250만

소형 8% 중소형 45% 중형 40% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

중간 2억 3,000만 · 202건

철산동

중간 3억 5,000만 · 138건

광명동

중간 4억 4,550만 · 112건

일직동

중간 6억 1,700만 · 70건

소하동

중간 4억 8,000만 · 39건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	철산푸르지오하늘채 6건	철산동	84.99㎡ / 26평	3층	7억	-	신규	26.03~28.03	16년
2	01.31	유-플래닛태영데시앙 38건	일직동	84.95㎡ / 26평	9층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신	26.02~28.02	7년
3	01.31	철산자이더헤리티지 3건	철산동	59.99㎡ / 18평	23층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
4	01.31	트리우스광명(2단지) 11건	광명동	84.94㎡ / 26평	9층	6억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
5	01.31	유-플래닛태영데시앙 38건	일직동	84.95㎡ / 26평	31층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
6	01.31	광명역써밋플레이스 8건	일직동	84.93㎡ / 26평	6층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신	26.02~28.02	8년
7	01.31	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	59.98㎡ / 18평	26층	6억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
8	01.31	광명역파크자이 12건	일직동	84.96㎡ / 26평	12층	6억	-	신규	26.03~28.03	9년
9	01.31	유-플래닛태영데시앙 38건	일직동	84.95㎡ / 26평	20층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
10	01.31	광명역써밋플레이스 8건	일직동	59.68㎡ / 18평	20층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
11	01.31	철산래미안자이 10건	철산동	59.67㎡ / 18평	1층	5억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
12	01.31	광명역써밋플레이스 8건	일직동	59.68㎡ / 18평	19층	4억 9,800만	▲ +4.9% 전 4억 7,460만	갱신	26.02~27.02	8년
13	01.31	광명아크포레자이위브 12건	광명동	60.00㎡ / 18평	9층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
14	01.31	광명역써밋플레이스 8건	일직동	59.68㎡ / 18평	17층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
15	01.31	광명역세권휴먼시아4단지 6건	소하동	84.99㎡ / 26평	13층	4억 7,000만	▲ +2.2% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
16	01.31	광명한진타운 6건	광명동	59.93㎡ / 18평	6층	4억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
17	01.31	철산한신 9건	철산동	89.46㎡ / 27평	1층	4억	-	신규	26.04~28.04	34년
18	01.31	도덕파크타운1단지 2건	철산동	59.82㎡ / 18평	20층	4억	-	신규	26.03~28.03	24년
19	01.31	광명해모로이연 10건	광명동	123.87㎡ / 37평	22층	4억	-	신규	26.05~28.05	11년
20	01.31	주공13 30건	철산동	83.70㎡ / 25평	14층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	40년
21	01.31	광복현대 9건	철산동	84.67㎡ / 26평	13층	3억 9,000만	▼ -7.1% 전 4억 2,000만	갱신	26.02~28.02	28년
22	01.31	철산한신 9건	철산동	89.46㎡ / 27평	23층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
23	01.31	중앙하이츠1 5건	광명동	131.54㎡ / 40평	9층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
24	01.31	주공13 30건	철산동	83.70㎡ / 25평	8층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	40년
25	01.31	주공7 19건	하안동	79.07㎡ / 24평	11층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신	26.02~28.02	36년
26	01.31	주공13 30건	철산동	73.08㎡ / 22평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	40년
27	01.31	주공13 30건	철산동	73.08㎡ / 22평	4층	3억 5,000만	▼ -7.9% 전 3억 8,000만	갱신	26.04~28.04	40년
28	01.31	광복현대 9건	철산동	84.67㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	28년
29	01.31	주공12 19건	철산동	83.01㎡ / 25평	12층	3억 4,500만	-	신규	26.03~28.03	40년
30	01.31	광명아크포레자이위브 12건	광명동	40.16㎡ / 12평	12층	3억 3,600만	-	신규	26.04~28.04	5년

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