경기도

광명시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 556건

평균 보증금

3.9억

전체 평균

신규 계약

360건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

181건

전체 대비 32.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (181건)

인하 = 2% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

505

8월

543

9월

520

10월

526

11월

493

12월

556

1월

전월 대비 +12.8% · 중간 보증금 4.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 1.9억

중소형 40~60㎡

251건 · 3.2억

중형 60~85㎡

229건 · 4.8억

중대형 85~115㎡

28건 · 5.6억

대형 115㎡~

12건 · 6.2억

소형 6% 중소형 45% 중형 41% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 2.6억 · 206건

철산동

평균 4.2억 · 145건

광명동

평균 4.3억 · 93건

일직동

평균 6.2억 · 74건

소하동

평균 4.8억 · 38건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	철산푸르지오하늘채 7건	철산동	84.993㎡ / 26평	3층	7억	-	신규	26.03~28.03	16년
2	01.31	유-플래닛태영데시앙 41건	일직동	84.95㎡ / 26평	9층	6.8억	▲ +4.6% 전 6.5억	갱신	26.02~28.02	7년
3	01.31	철산자이더헤리티지 2건	철산동	59.9867㎡ / 18평	23층	6.5억	-	신규	26.02~28.02	1년
4	01.31	광명역써밋플레이스 8건	일직동	84.9334㎡ / 26평	6층	6.3억	▲ +5.0% 전 6억	갱신	26.02~28.02	8년
5	01.31	유-플래닛태영데시앙 41건	일직동	84.95㎡ / 26평	31층	6.3억	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
6	01.31	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 10건	철산동	59.98㎡ / 18평	26층	6.2억	-	신규	26.04~28.04	4년
7	01.31	광명역파크자이 11건	일직동	84.9636㎡ / 26평	12층	6억	-	신규	26.03~28.03	9년
8	01.31	유-플래닛태영데시앙 41건	일직동	84.95㎡ / 26평	20층	5.8억	▲ +5.0% 전 5.5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
9	01.31	광명역써밋플레이스 8건	일직동	59.6827㎡ / 18평	20층	5.5억	-	신규	26.03~28.03	8년
10	01.31	철산래미안자이 11건	철산동	59.67㎡ / 18평	1층	5.4억	-	신규	26.04~28.04	17년
11	01.31	광명역써밋플레이스 8건	일직동	59.6827㎡ / 18평	19층	5.0억	▲ +4.9% 전 4.7억	갱신	26.02~27.02	8년
12	01.31	광명역써밋플레이스 8건	일직동	59.6827㎡ / 18평	17층	4.8억	▲ +4.3% 전 4.6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
13	01.31	광명아크포레자이위브 13건	광명동	59.9969㎡ / 18평	9층	4.8억	-	신규	26.04~28.04	5년
14	01.31	광명아크포레자이위브 13건	광명동	59.9969㎡ / 18평	9층	4.8억	-	신규	26.04~28.04	5년
15	01.31	광명역써밋플레이스 8건	일직동	59.6827㎡ / 18평	17층	4.8억	▲ +4.3% 전 4.6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
16	01.31	광명역세권휴먼시아4단지 6건	소하동	84.99㎡ / 26평	13층	4.7억	▲ +2.2% 전 4.6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
17	01.31	광명한진타운 6건	광명동	59.93㎡ / 18평	6층	4.1억	-	신규	26.04~28.04	29년
18	01.31	철산한신 11건	철산동	89.455㎡ / 27평	1층	4억	-	신규	26.04~28.04	34년
19	01.31	주공13 28건	철산동	83.7㎡ / 25평	14층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	40년
20	01.31	광명해모로이연 10건	광명동	123.873㎡ / 37평	22층	4억	-	신규	26.05~28.05	11년
21	01.31	도덕파크타운1단지 2건	철산동	59.82㎡ / 18평	20층	4억	-	신규	26.03~28.03	24년
22	01.31	광복현대 9건	철산동	84.67㎡ / 26평	13층	3.9억	▼ -7.1% 전 4.2억	갱신	26.02~28.02	28년
23	01.31	철산한신 11건	철산동	89.455㎡ / 27평	23층	3.9억	-	신규	26.03~28.03	34년
24	01.31	철산한신 11건	철산동	89.455㎡ / 27평	23층	3.9억	-	신규	26.03~28.03	34년
25	01.31	중앙하이츠1 5건	광명동	131.54㎡ / 40평	9층	3.8억	-	신규	26.04~28.04	33년
26	01.31	주공13 28건	철산동	83.7㎡ / 25평	8층	3.8억	-	신규	26.04~28.04	40년
27	01.31	주공7 20건	하안동	79.07㎡ / 24평	11층	3.6억	▲ +2.9% 전 3.5억	갱신	26.02~28.02	36년
28	01.31	주공13 28건	철산동	73.08㎡ / 22평	10층	3.5억	-	신규	26.03~28.03	40년
29	01.31	주공13 28건	철산동	73.08㎡ / 22평	4층	3.5억	▼ -7.9% 전 3.8억	갱신	26.04~28.04	40년
30	01.31	광복현대 9건	철산동	84.67㎡ / 26평	4층	3.5억	-	신규	26.03~28.03	28년

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