경기도

광명시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 540건

평균 보증금

3억 9,171만

전체 평균

신규 계약

352건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

172건

전체 대비 31.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (170건)

인하 = 2% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

478

8월

520

9월

482

10월

505

11월

474

12월

540

1월

전월 대비 +13.9% · 중간 보증금 4억 805만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 1억 9,154만

중소형 40~60㎡

246건 · 3억 1,404만

중형 60~85㎡

223건 · 4억 8,067만

중대형 85~115㎡

23건 · 5억 5,343만

대형 115㎡~

12건 · 6억 2,104만

소형 7% 중소형 46% 중형 41% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 2억 6,570만 · 202건

철산동

평균 4억 1,840만 · 138건

광명동

평균 4억 2,591만 · 91건

일직동

평균 6억 988만 · 70건

소하동

평균 4억 7,849만 · 39건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	철산푸르지오하늘채 6건	철산동	84.993㎡ / 26평	3층	7억	-	신규	26.03~28.03	16년
2	01.31	유-플래닛태영데시앙 38건	일직동	84.95㎡ / 26평	9층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신	26.02~28.02	7년
3	01.31	철산자이더헤리티지 3건	철산동	59.9867㎡ / 18평	23층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
4	01.31	유-플래닛태영데시앙 38건	일직동	84.95㎡ / 26평	31층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
5	01.31	광명역써밋플레이스 8건	일직동	84.9334㎡ / 26평	6층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신	26.02~28.02	8년
6	01.31	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	59.98㎡ / 18평	26층	6억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
7	01.31	광명역파크자이 12건	일직동	84.9636㎡ / 26평	12층	6억	-	신규	26.03~28.03	9년
8	01.31	유-플래닛태영데시앙 38건	일직동	84.95㎡ / 26평	20층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
9	01.31	광명역써밋플레이스 8건	일직동	59.6827㎡ / 18평	20층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
10	01.31	철산래미안자이 10건	철산동	59.67㎡ / 18평	1층	5억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
11	01.31	광명역써밋플레이스 8건	일직동	59.6827㎡ / 18평	19층	4억 9,800만	▲ +4.9% 전 4억 7,460만	갱신	26.02~27.02	8년
12	01.31	광명아크포레자이위브 12건	광명동	59.9969㎡ / 18평	9층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
13	01.31	광명역써밋플레이스 8건	일직동	59.6827㎡ / 18평	17층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
14	01.31	광명역세권휴먼시아4단지 6건	소하동	84.99㎡ / 26평	13층	4억 7,000만	▲ +2.2% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
15	01.31	광명한진타운 6건	광명동	59.93㎡ / 18평	6층	4억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
16	01.31	철산한신 9건	철산동	89.455㎡ / 27평	1층	4억	-	신규	26.04~28.04	34년
17	01.31	도덕파크타운1단지 2건	철산동	59.82㎡ / 18평	20층	4억	-	신규	26.03~28.03	24년
18	01.31	주공13 30건	철산동	83.7㎡ / 25평	14층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	40년
19	01.31	광명해모로이연 10건	광명동	123.873㎡ / 37평	22층	4억	-	신규	26.05~28.05	11년
20	01.31	광복현대 9건	철산동	84.67㎡ / 26평	13층	3억 9,000만	▼ -7.1% 전 4억 2,000만	갱신	26.02~28.02	28년
21	01.31	철산한신 9건	철산동	89.455㎡ / 27평	23층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
22	01.31	중앙하이츠1 5건	광명동	131.54㎡ / 40평	9층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
23	01.31	주공13 30건	철산동	83.7㎡ / 25평	8층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	40년
24	01.31	주공7 19건	하안동	79.07㎡ / 24평	11층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신	26.02~28.02	36년
25	01.31	광복현대 9건	철산동	84.67㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	28년
26	01.31	주공13 30건	철산동	73.08㎡ / 22평	4층	3억 5,000만	▼ -7.9% 전 3억 8,000만	갱신	26.04~28.04	40년
27	01.31	주공13 30건	철산동	73.08㎡ / 22평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	40년
28	01.31	주공12 19건	철산동	83.01㎡ / 25평	12층	3억 4,500만	-	신규	26.03~28.03	40년
29	01.31	광명아크포레자이위브 12건	광명동	40.1639㎡ / 12평	12층	3억 3,600만	-	신규	26.04~28.04	5년
30	01.31	주공13 30건	철산동	73.08㎡ / 22평	1층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	40년

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