경기도

용인시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 1,665건

평균 보증금

4억 3,690만

전체 평균

신규 계약

910건

전체 대비 54.7%

갱신 계약

687건

전체 대비 41.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (681건)

인하 = 2% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

1,158

8월

1,219

9월

1,207

10월

1,456

11월

1,380

12월

1,569

1월

전월 대비 +13.7% · 중간 보증금 4억 3,299만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1억 6,602만

중소형 40~60㎡

410건 · 3억 2,671만

중형 60~85㎡

825건 · 4억 4,355만

중대형 85~115㎡

133건 · 5억 2,932만

대형 115㎡~

266건 · 5억 7,144만

소형 2% 중소형 25% 중형 50% 중대형 8% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 3억 9,769만 · 718건

수지구

평균 5억 4,903만 · 677건

처인구

평균 2억 6,001만 · 270건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	성복역롯데캐슬골드타운 26건	성복동	84.91㎡ / 26평	22층	9억 1,500만	-	신규	26.03~28.03	7년
2	01.31	심곡마을광교힐스테이트 8건	상현동	134.72㎡ / 41평	17층	7억 9,800만	▲ +5.0% 전 7억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
3	01.31	e편한세상수지 10건	풍덕천동	84.88㎡ / 26평	25층	7억 7,700만	▲ +5.0% 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
4	01.31	동천마을동문굿모닝힐6차 3건	동천동	132.72㎡ / 40평	14층	7억 5,000만	▲ +15.4% 전 6억 5,000만	갱신	26.02~28.02	19년
5	01.31	래미안수지이스트파크 5건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	2층	7억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
6	01.31	버들치마을성복자이2차 3건	성복동	124.86㎡ / 38평	3층	7억	-	신규	26.04~28.04	16년
7	01.31	죽현마을아이파크 15건	보정동	84.76㎡ / 26평	4층	6억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
8	01.31	심곡마을광교힐스테이트 8건	상현동	134.72㎡ / 41평	3층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
9	01.31	신봉마을용인신봉센트레빌1단지 2건	신봉동	131.30㎡ / 40평	2층	6억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
10	01.31	광교자이더클래스 5건	상현동	84.99㎡ / 26평	22층	6억 8,000만	▲ +1.5% 전 6억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
11	01.31	기흥역더샵 11건	구갈동	94.81㎡ / 29평	19층	6억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
12	01.31	신정마을성지 2건	풍덕천동	164.64㎡ / 50평	15층	6억 6,150만	▲ +5.0% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
13	01.31	버들치마을성복힐스테이트1차 5건	성복동	134.86㎡ / 41평	10층	6억 5,100만	▲ +5.0% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년
14	01.31	성복아이파크 7건	성복동	105.55㎡ / 32평	7층	6억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
15	01.31	동천자이 5건	동천동	74.97㎡ / 23평	16층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
16	01.31	심곡마을광교힐스테이트 8건	상현동	134.72㎡ / 41평	1층	6억 5,000만	-	신규	26.05~28.02	17년
17	01.31	도담마을힐스테이트4차1단지	죽전동	134.98㎡ / 41평	11층	6억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	23년
18	01.31	광교자이더클래스 5건	상현동	59.90㎡ / 18평	14층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
19	01.31	더샵동천이스트포레 7건	동천동	78.23㎡ / 24평	3층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
20	01.31	수지파크푸르지오 7건	풍덕천동	84.90㎡ / 26평	8층	6억 3,000만	-	갱신		7년
21	01.31	신봉마을동일하이빌3단지 4건	신봉동	134.83㎡ / 41평	4층	6억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
22	01.31	신정마을우성 5건	풍덕천동	84.90㎡ / 26평	6층	6억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
23	01.31	신정마을진흥 3건	풍덕천동	84.99㎡ / 26평	15층	6억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
24	01.31	현인마을이-편한세상3차 2건	죽전동	84.96㎡ / 26평	10층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
25	01.31	동천센트럴자이 2건	동천동	59.98㎡ / 18평	25층	6억 1,900만	-	신규	26.04~28.04	7년
26	01.31	수지파크푸르지오 7건	풍덕천동	59.79㎡ / 18평	17층	6억 1,000만	▲ +1.7% 전 6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
27	01.31	동천자이 5건	동천동	74.93㎡ / 23평	21층	6억 900만	▲ +14.9% 전 5억 3,000만	갱신	26.02~28.02	8년
28	01.31	더샵수지포레 5건	상현동	84.39㎡ / 26평	6층	6억	▲ +16.6% 전 5억 1,450만	갱신	26.02~28.02	7년
29	01.31	버들치마을성복자이1차 9건	성복동	101.95㎡ / 31평	15층	6억	▲ +6.4% 전 5억 6,400만	갱신	26.03~27.03	16년
30	01.31	버들치마을성복자이1차 9건	성복동	101.95㎡ / 31평	15층	6억	-	갱신		16년

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