경기도

하남시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 462건

평균 보증금

5억 9,856만

전체 평균

신규 계약

222건

전체 대비 48.1%

갱신 계약

234건

전체 대비 50.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (232건)

인하 = 1% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

546

8월

491

9월

464

10월

472

11월

450

12월

462

1월

전월 대비 +2.7% · 중간 보증금 5억 8,348만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2억 6,250만

중소형 40~60㎡

100건 · 4억 1,790만

중형 60~85㎡

236건 · 5억 9,219만

중대형 85~115㎡

115건 · 7억 6,827만

대형 115㎡~

8건 · 7억 3,125만

소형 1% 중소형 22% 중형 51% 중대형 25% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

망월동

평균 6억 2,855만 · 92건

학암동

평균 7억 6,036만 · 87건

감이동

평균 6억 646만 · 58건

덕풍동

평균 5억 924만 · 56건

풍산동

평균 5억 7,312만 · 53건

선동

평균 6억 4,318만 · 38건

신장동

평균 4억 8,203만 · 38건

창우동

평균 3억 9,073만 · 36건

감일동

평균 4억 1,659만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	위례신도시신안인스빌아스트로 6건	학암동	96.994㎡ / 29평	12층	8억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
2	01.31	위례신도시신안인스빌아스트로 6건	학암동	96.943㎡ / 29평	3층	8억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
3	01.31	미사강변푸르지오 6건	망월동	84.9852㎡ / 26평	22층	8억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
4	01.31	위례숲우미린 20건	학암동	113.1422㎡ / 34평	11층	7억 8,100만	▲ +8.3% 전 7억 2,100만	갱신	26.03~27.03	4년
5	01.31	힐스테이트포웰시티 9건	감이동	84.4259㎡ / 26평	20층	7억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
6	01.31	위례숲우미린 20건	학암동	102.1727㎡ / 31평	2층	7억 5,500만	▲ +4.9% 전 7억 2,000만	갱신	26.02~28.02	4년
7	01.31	위례숲우미린 20건	학암동	102.2443㎡ / 31평	3층	7억 1,000만	▲ +4.4% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
8	01.31	위례롯데캐슬 23건	학암동	84.98㎡ / 26평	7층	7억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
9	01.31	감일한라비발디 9건	감이동	84.87㎡ / 26평	16층	6억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
10	01.31	위례포레자이 3건	학암동	101.8115㎡ / 31평	5층	6억 6,150만	-	갱신		5년
11	01.31	위례포레자이 3건	학암동	101.8115㎡ / 31평	5층	6억 6,150만	▲ +5.0% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
12	01.31	감일한라비발디 9건	감이동	84.87㎡ / 26평	29층	6억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
13	01.31	미사강변 센텀팰리스 13건	망월동	84.67㎡ / 26평	7층	6억 5,000만	▲ +22.2% 전 5억 3,200만	갱신	26.03~28.03	10년
14	01.31	미사강변더샵센트럴포레 9건	풍산동	84.038㎡ / 25평	27층	6억 5,000만	▲ +4.8% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
15	01.31	미사강변리버뷰자이 4건	선동	102.7759㎡ / 31평	5층	6억 5,000만	▲ +8.3% 전 6억	갱신	26.03~28.03	9년
16	01.31	미사강변스타힐스아파트 7건	망월동	74.98㎡ / 23평	12층	6억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
17	01.31	감일센트레빌 8건	감이동	84.75㎡ / 26평	4층	6억 3,000만	▲ +14.5% 전 5억 5,000만	갱신	26.05~28.05	6년
18	01.31	미사강변 파크뷰 6건	망월동	74.96㎡ / 23평	12층	6억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
19	01.31	하남힐즈파크푸르지오1단지 4건	풍산동	59.8444㎡ / 18평	13층	5억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
20	01.31	감일수자인 3건	감이동	84.6481㎡ / 26평	23층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
21	01.31	미사강변 골든 센트로 11건	망월동	84.62㎡ / 26평	11층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
22	01.31	하남유시티대명루첸리버파크 9건	신장동	74.34㎡ / 22평	7층	5억 6,700만	▲ +5.0% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
23	01.31	힐스테이트포웰시티 9건	감이동	73.811㎡ / 22평	28층	5억 6,000만	▼ -20.0% 전 7억	갱신	26.02~26.04	6년
24	01.31	미사레스티아 10건	망월동	84.9918㎡ / 26평	17층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
25	01.31	리버나인RIVERNINE 9건	선동	84.89㎡ / 26평	25층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
26	01.31	미사강변 골든 센트로 11건	망월동	84.88㎡ / 26평	1층	5억 5,600만	▲ +4.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
27	01.31	미사강변2차푸르지오 7건	선동	101.8919㎡ / 31평	4층	5억 4,700만	▲ +3.2% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
28	01.31	감일파크센트레빌 6건	감이동	74.73㎡ / 23평	4층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
29	01.31	덕풍쌍용	덕풍동	114.98㎡ / 35평	22층	4억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
30	01.31	리버나인RIVERNINE 9건	선동	84.89㎡ / 26평	28층	4억 6,300만	▲ +5.0% 전 4억 4,100만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년

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