경기도

의정부시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 404건

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중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

250건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

147건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (146건)

인하 = 8% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

410

8월

370

9월

368

10월

392

11월

410

12월

404

1월

전월 대비 -1.5% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 9,900만

중소형 40~60㎡

165건 · 2억 1,190만

중형 60~85㎡

179건 · 3억

중대형 85~115㎡

17건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

7건 · 3억 3,500만

소형 9% 중소형 41% 중형 44% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신곡동

중간 2억 3,000만 · 67건

민락동

중간 2억 4,000만 · 64건

의정부동

중간 1억 8,500만 · 54건

용현동

중간 2억 8,000만 · 51건

호원동

중간 2억 6,000만 · 49건

금오동

중간 2억 5,000만 · 40건

장암동

중간 2억 5,000만 · 25건

낙양동

중간 3억 1,500만 · 16건

가능동

중간 3억 250만 · 16건

고산동

중간 2억 5,950만 · 10건

산곡동

중간 3억 6,000만 · 6건

녹양동

중간 2억 3,550만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	수락리버시티2단지 5건	장암동	114.69㎡ / 35평	6층	5억	-	신규	26.04~28.04	17년
2	01.31	e편한세상신곡포레스타뷰 5건	신곡동	85.00㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
3	01.31	고산수자인디에스티지아트포레 2건	산곡동	80.00㎡ / 24평	11층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
4	01.31	의정부롯데캐슬골드파크2단지 4건	의정부동	59.97㎡ / 18평	26층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
5	01.31	의정부롯데캐슬골드파크2단지 4건	의정부동	59.97㎡ / 18평	26층	3억 5,000만	-	갱신		8년
6	01.31	탑석센트럴자이 31건	용현동	59.98㎡ / 18평	9층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
7	01.31	의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 4건	고산동	74.12㎡ / 22평	19층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
8	01.31	탑석센트럴자이 31건	용현동	59.98㎡ / 18평	8층	3억 2,500만	-	신규	26.03~28.03	5년
9	01.31	민락센트럴15단지	민락동	84.97㎡ / 26평	15층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
10	01.31	수락리버시티2단지 5건	장암동	59.50㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	26.04~28.04	17년
11	01.31	탑석센트럴자이 31건	용현동	59.96㎡ / 18평	13층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
12	01.31	힐스테이트금오더퍼스트 23건	금오동	59.97㎡ / 18평	18층	2억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
13	01.31	이안더메트로 3건	의정부동	69.72㎡ / 21평	10층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
14	01.31	현대아이파크 6건	금오동	84.68㎡ / 26평	6층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
15	01.31	신곡서해 3건	신곡동	114.19㎡ / 35평	16층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
16	01.31	동아 6건	장암동	59.93㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
17	01.31	한주4 4건	호원동	60.00㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
18	01.31	녹양힐스테이트	녹양동	84.96㎡ / 26평	5층	2억 4,100만	▲ +4.8% 전 2억 3,000만	갱신	26.02~28.02	20년
19	01.31	성원2	신곡동	84.94㎡ / 26평	14층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
20	01.31	현대 2건	녹양동	84.94㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	36년
21	01.31	쌍용 3건	호원동	63.24㎡ / 19평	14층	2억 2,000만	▲ +23.2% 전 1억 7,850만	갱신	26.03~28.03	35년
22	01.31	삼성미도 4건	호원동	59.91㎡ / 18평	4층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
23	01.31	신일엘리시움 2건	호원동	58.60㎡ / 18평	14층	2억 1,900만	▲ +6.3% 전 2억 600만	갱신	26.01~28.01	20년
24	01.31	뉴익호원가든3	호원동	59.97㎡ / 18평	3층	1억 9,000만	▲ +5.5% 전 1억 8,010만	갱신	26.03~28.03	27년
25	01.31	그랜드	용현동	59.98㎡ / 18평	19층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	28년
26	01.31	장암주공5 3건	신곡동	49.73㎡ / 15평	1층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
27	01.31	승윤노블리안시티	의정부동	17.50㎡ / 5평	7층	4,600만	-	신규	26.02~28.02	10년
28	01.30	신일유토빌 5건	호원동	84.97㎡ / 26평	4층	4억	▼ -11.1% 전 4억 5,000만	갱신	26.03~28.03	23년
29	01.30	민락엘레트 13건	민락동	59.48㎡ / 18평	23층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
30	01.30	풍림 3건	신곡동	59.67㎡ / 18평	5층	2억 2,000만	-	신규	26.01~26.06	28년

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