경기도

의정부시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 407건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

신규 계약

253건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

147건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (147건)

인하 = 7% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

430

8월

391

9월

382

10월

400

11월

409

12월

407

1월

전월 대비 -0.5% · 중간 보증금 2.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 1.2억

중소형 40~60㎡

166건 · 2.2억

중형 60~85㎡

183건 · 3.0억

중대형 85~115㎡

16건 · 3.4억

대형 115㎡~

6건 · 3.3억

소형 9% 중소형 41% 중형 45% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신곡동

평균 2.4억 · 69건

민락동

평균 2.5억 · 64건

의정부동

평균 2.1억 · 54건

용현동

평균 2.7억 · 52건

호원동

평균 2.7억 · 50건

금오동

평균 2.5억 · 37건

장암동

평균 2.6억 · 26건

낙양동

평균 3.2억 · 16건

가능동

평균 2.9억 · 16건

고산동

평균 2.6억 · 12건

녹양동

평균 2.3억 · 6건

산곡동

평균 3.4억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	수락리버시티2단지 5건	장암동	114.69㎡ / 35평	6층	5억	-	신규	26.04~28.04	17년
2	01.31	e편한세상신곡포레스타뷰 5건	신곡동	84.9953㎡ / 26평	13층	3.8억	-	신규	26.03~28.03	6년
3	01.31	고산수자인디에스티지아트포레 2건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	11층	3.7억	→ 동결 전 3.7억	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
4	01.31	의정부롯데캐슬골드파크2단지 4건	의정부동	59.97㎡ / 18평	26층	3.5억	-	신규	26.04~28.04	8년
5	01.31	의정부롯데캐슬골드파크2단지 4건	의정부동	59.97㎡ / 18평	26층	3.5억	-	갱신		8년
6	01.31	탑석센트럴자이 31건	용현동	59.9788㎡ / 18평	9층	3.4억	-	신규	26.04~28.04	5년
7	01.31	의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 5건	고산동	74.1209㎡ / 22평	19층	3.3억	-	신규	26.03~28.03	6년
8	01.31	탑석센트럴자이 31건	용현동	59.9788㎡ / 18평	8층	3.3억	-	신규	26.03~28.03	5년
9	01.31	민락센트럴15단지	민락동	84.97㎡ / 26평	15층	3.2억	-	신규	26.03~28.03	13년
10	01.31	수락리버시티2단지 5건	장암동	59.5㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	26.04~28.04	17년
11	01.31	탑석센트럴자이 31건	용현동	59.9609㎡ / 18평	13층	2.8억	→ 동결 전 2.8억	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
12	01.31	힐스테이트금오더퍼스트 19건	금오동	59.9661㎡ / 18평	18층	2.8억	-	신규	26.03~28.03	1년
13	01.31	이안더메트로 3건	의정부동	69.7194㎡ / 21평	10층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
14	01.31	현대아이파크 7건	금오동	84.68㎡ / 26평	6층	2.7억	-	신규	26.03~28.03	24년
15	01.31	신곡서해 3건	신곡동	114.19㎡ / 35평	16층	2.6억	-	신규	26.02~28.02	28년
16	01.31	한주4 4건	호원동	59.995㎡ / 18평	9층	2.5억	-	신규	26.03~28.03	30년
17	01.31	동아 6건	장암동	59.925㎡ / 18평	3층	2.5억	-	신규	26.04~28.04	29년
18	01.31	녹양힐스테이트	녹양동	84.96㎡ / 26평	5층	2.4억	▲ +4.8% 전 2.3억	갱신	26.02~28.02	20년
19	01.31	쌍용 3건	호원동	63.24㎡ / 19평	14층	2.2억	▲ +23.2% 전 1.8억	갱신	26.03~28.03	35년
20	01.31	삼성미도 4건	호원동	59.91㎡ / 18평	4층	2.2억	-	신규	26.04~28.04	31년
21	01.31	현대 2건	녹양동	84.94㎡ / 26평	6층	2.2억	-	신규	26.04~28.04	36년
22	01.31	신일엘리시움 2건	호원동	58.6㎡ / 18평	14층	2.2억	▲ +6.3% 전 2.1억	갱신	26.01~28.01	20년
23	01.31	뉴익호원가든3	호원동	59.97㎡ / 18평	3층	1.9억	▲ +5.5% 전 1.8억	갱신	26.03~28.03	27년
24	01.31	그랜드	용현동	59.98㎡ / 18평	19층	1.8억	-	신규	26.03~28.03	28년
25	01.31	장암주공5 3건	신곡동	49.73㎡ / 15평	1층	1.6억	-	신규	26.04~28.04	27년
26	01.31	승윤노블리안시티	의정부동	17.5㎡ / 5평	7층	0.5억	-	신규	26.02~28.02	10년
27	01.30	신일유토빌 5건	호원동	84.97㎡ / 26평	4층	4억	▼ -11.1% 전 4.5억	갱신	26.03~28.03	23년
28	01.30	민락엘레트 12건	민락동	59.48㎡ / 18평	23층	2.7억	-	신규	26.02~28.02	9년
29	01.30	풍림 3건	신곡동	59.67㎡ / 18평	5층	2.2억	-	신규	26.01~26.06	28년
30	01.30	송산센트럴아파트	민락동	84.34㎡ / 26평	18층	2.1억	-	신규	26.02~28.02	24년

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