경기도

김포시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 569건

평균 보증금

3억 1,904만

전체 평균

신규 계약

306건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

248건

전체 대비 43.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (245건)

인하 = 3% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

479

8월

441

9월

435

10월

488

11월

503

12월

569

1월

전월 대비 +13.1% · 중간 보증금 3억 423만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 3,650만

중소형 40~60㎡

127건 · 2억 7,092만

중형 60~85㎡

340건 · 3억 1,731만

중대형 85~115㎡

64건 · 3억 9,266만

대형 115㎡~

36건 · 3억 8,442만

소형 0% 중소형 22% 중형 60% 중대형 11% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장기동

평균 3억 1,630만 · 122건

양촌읍

평균 2억 9,119만 · 80건

운양동

평균 3억 1,788만 · 79건

풍무동

평균 3억 4,556만 · 74건

고촌읍

평균 4억 362만 · 68건

마산동

평균 2억 5,906만 · 46건

걸포동

평균 4억 229만 · 33건

북변동

평균 2억 4,944만 · 26건

감정동

평균 2억 2,714만 · 26건

사우동

평균 2억 6,883만 · 12건

통진읍

평균 2억 3,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	한강신도시e편한세상 2건	운양동	121.744㎡ / 37평	7층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
2	01.31	강변마을 월드메르디앙아파트 3건	고촌읍 신곡리	116.092㎡ / 35평	13층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
3	01.31	캐슬앤파밀리에시티 2단지 19건	고촌읍 신곡리	84.9034㎡ / 26평	13층	4억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
4	01.31	한강메트로자이2단지 18건	걸포동	74.9078㎡ / 23평	33층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
5	01.31	캐슬앤파밀리에시티 2단지 19건	고촌읍 신곡리	74.9549㎡ / 23평	5층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
6	01.31	한강메트로자이2단지 18건	걸포동	84.9402㎡ / 26평	28층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
7	01.31	풍무센트럴푸르지오 14건	풍무동	84.9782㎡ / 26평	11층	4억 500만	-	갱신		8년
8	01.31	초당마을(우남퍼스트빌) 7건	장기동	101.96㎡ / 31평	14층	4억	▼ -4.8% 전 4억 2,000만	갱신	26.02~28.02	15년
9	01.31	캐슬앤파밀리에시티 1단지 14건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	1층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	26.02~28.02	6년
10	01.31	한강메트로자이1단지 5건	걸포동	84.969㎡ / 26평	6층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
11	01.31	김포사우아이파크 4건	사우동	84.92㎡ / 26평	6층	3억 9,500만	▲ +3.9% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
12	01.31	캐슬앤파밀리에시티 1단지 14건	고촌읍 태리	74.9702㎡ / 23평	6층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
13	01.31	풍무푸르지오센트레빌 16건	풍무동	59.9928㎡ / 18평	24층	3억 8,000만	▲ +18.8% 전 3억 2,000만	갱신	26.04~28.04	10년
14	01.31	한강신도시반도유보라6차 2건	운양동	72.7719㎡ / 22평	2층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
15	01.31	한강메트로자이1단지 5건	걸포동	84.969㎡ / 26평	26층	3억 5,700만	-	신규	26.04~28.04	6년
16	01.31	호반베르디움더레이크2차	구래동	84.8559㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.01	8년
17	01.31	한강센트럴자이1단지 23건	장기동	84.7674㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
18	01.31	호반베르디움더퍼스트 3건	장기동	101.953㎡ / 31평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
19	01.31	김포한강신도시반도유보라2차 19건	운양동	59.1119㎡ / 18평	4층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
20	01.31	김포한강신도시반도유보라2차 19건	운양동	59.1119㎡ / 18평	8층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
21	01.31	고촌역양우내안애	고촌읍 신곡리	59.9426㎡ / 18평	8층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
22	01.31	김포사우아이파크 4건	사우동	59.98㎡ / 18평	6층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
23	01.31	한강신도시반도유보라4차 6건	구래동	78.8309㎡ / 24평	27층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신	26.03~26.05	8년
24	01.31	한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티 4건	장기동	84.9973㎡ / 26평	14층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
25	01.31	한강신도시레이크에일린의뜰 5건	마산동	84.8915㎡ / 26평	9층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
26	01.31	힐스테이트 리버시티 1단지 5건	고촌읍 향산리	68.9065㎡ / 21평	8층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
27	01.31	한강센트럴자이1단지 23건	장기동	84.9699㎡ / 26평	3층	3억	-	신규	26.04~28.04	9년
28	01.31	한화유로메트로1차 3건	풍무동	84.987㎡ / 26평	4층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
29	01.31	청송마을모아미래도엘가 8건	장기동	84.8152㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	26.04~28.04	12년
30	01.31	구래역화성파크드림 9건	구래동	74.99㎡ / 23평	19층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.12	11년

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