경기도

김포시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 503건

평균 보증금

3억 1,447만

전체 평균

신규 계약

293건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

203건

전체 대비 40.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (201건)

인하 = 2% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

488

7월

479

8월

441

9월

435

10월

488

11월

503

12월

전월 대비 +3.1% · 중간 보증금 2억 9,185만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 5,939만

중소형 40~60㎡

112건 · 2억 4,938만

중형 60~85㎡

284건 · 3억 1,924만

중대형 85~115㎡

69건 · 3억 7,125만

대형 115㎡~

34건 · 4억 375만

소형 1% 중소형 22% 중형 56% 중대형 14% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장기동

평균 3억 2,260만 · 120건

풍무동

평균 3억 3,936만 · 82건

양촌읍

평균 2억 6,986만 · 62건

운양동

평균 3억 3,534만 · 61건

고촌읍

평균 3억 9,325만 · 51건

마산동

평균 2억 6,402만 · 38건

걸포동

평균 4억 654만 · 25건

북변동

평균 2억 1,713만 · 20건

감정동

평균 2억 2,776만 · 17건

사우동

평균 2억 3,886만 · 14건

통진읍

평균 2억 300만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	힐스테이트 리버시티 2단지 11건	고촌읍 향산리	102.99㎡ / 31평	13층	5억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
2	12.31	캐슬앤파밀리에시티 2단지 11건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	16층	4억 3,050만	▲ +5.0% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
3	12.31	초당마을(우미린) 3건	장기동	106.61㎡ / 32평	15층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
4	12.31	김포한강아이파크 7건	구래동	84.96㎡ / 26평	3층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
5	12.31	e편한세상한강신도시2차 8건	마산동	74.21㎡ / 22평	27층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
6	12.31	산호 6건	북변동	59.61㎡ / 18평	11층	2억	-	신규	25.12~27.12	31년
7	12.31	대우 3건	북변동	52.44㎡ / 16평	8층	1억 6,200만	▲ +4.5% 전 1억 5,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
8	12.30	청송마을(현대2) 3건	장기동	174.07㎡ / 53평	3층	4억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	25년
9	12.30	풍무푸르지오센트레빌 18건	풍무동	85.00㎡ / 26평	2층	4억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
10	12.30	강변마을 월드메르디앙아파트 5건	고촌읍 신곡리	116.09㎡ / 35평	12층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	16년
11	12.30	오스타파라곤1단지 2건	걸포동	99.32㎡ / 30평	6층	3억 7,000만	▲ +5.7% 전 3억 5,000만	갱신	26.02~28.02	16년
12	12.30	힐스테이트 리버시티 2단지 11건	고촌읍 향산리	84.92㎡ / 26평	6층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
13	12.30	풍년마을(삼성)	북변동	108.76㎡ / 33평	13층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
14	12.30	한가람마을(우미린) 3건	구래동	105.79㎡ / 32평	19층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신	26.01~27.01	15년
15	12.30	김포풍무꿈에그린더포레듀4단지 7건	풍무동	59.93㎡ / 18평	8층	3억	-	신규	26.04~28.04	8년
16	12.30	김포풍무꿈에그린더포레듀4단지 7건	풍무동	59.93㎡ / 18평	5층	2억 9,500만	▲ +3.5% 전 2억 8,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
17	12.30	고창마을(자연앤어울림) 2건	장기동	84.85㎡ / 26평	5층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
18	12.30	김포한강아이파크 7건	구래동	84.96㎡ / 26평	9층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
19	12.30	대우 3건	북변동	59.95㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
20	12.30	현대2 2건	통진읍 마송리	84.85㎡ / 26평	1층	2억	-	신규	26.02~28.02	27년
21	12.30	구래역한강리슈빌 5건	구래동	84.90㎡ / 26평	12층	1억 9,940만	▲ +5.0% 전 1억 8,991만	갱신	26.01~27.12	14년
22	12.30	대우 3건	북변동	52.44㎡ / 16평	2층	1억 4,500만	-	신규	26.03~28.03	31년
23	12.29	초당마을(우남퍼스트빌) 12건	장기동	140.56㎡ / 43평	18층	4억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	15년
24	12.29	한강메트로자이2단지 9건	걸포동	84.97㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
25	12.29	풍무푸르지오센트레빌 18건	풍무동	72.85㎡ / 22평	17층	4억	-	신규	26.04~28.04	10년
26	12.29	한강메트로자이1단지 9건	걸포동	74.41㎡ / 23평	24층	4억	-	신규	26.01~28.01	6년
27	12.29	풍경마을래미안한강2차 9건	운양동	84.98㎡ / 26평	6층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	12년
28	12.29	e편한세상캐널시티 8건	장기동	84.64㎡ / 26평	5층	3억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
29	12.29	고창마을(반도유보라) 3건	장기동	102.00㎡ / 31평	10층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
30	12.29	한강신도시반도유보라4차 2건	구래동	78.99㎡ / 24평	27층	3억 5,000만	▲ +25.0% 전 2억 8,000만	갱신	26.01~28.01	8년

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