경기도

오산시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 227건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

신규 계약

161건

전체 대비 70.9%

갱신 계약

54건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 2% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

183

7월

186

8월

218

9월

192

10월

245

11월

227

12월

전월 대비 -7.3% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 0.9억

중소형 40~60㎡

75건 · 2.0억

중형 60~85㎡

118건 · 2.8억

중대형 85~115㎡

9건 · 3.1억

대형 115㎡~

6건 · 3.6억

소형 8% 중소형 33% 중형 52% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원동

평균 2.1억 · 55건

부산동

평균 2.1억 · 33건

탑동

평균 2.8억 · 20건

수청동

평균 2.6억 · 16건

갈곶동

평균 1.7억 · 15건

궐동

평균 1.8억 · 13건

금암동

평균 2.9억 · 11건

외삼미동

평균 3.9억 · 10건

세교동

평균 2.7억 · 9건

서동

평균 2.6억 · 9건

양산동

평균 2.7억 · 8건

오산동

평균 1.8억 · 7건

내삼미동

평균 3.7억 · 6건

지곶동

평균 2.6억 · 6건

누읍동

평균 2.1억 · 3건

고현동

평균 3억 · 2건

은계동

평균 0.9억 · 2건

가수동

평균 0.9억 · 1건

청호동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	오산세교한양수자인 3건	서동	59.9779㎡ / 18평	18층	2.7억	-	신규	26.01~28.01	2년
2	12.31	대우푸르지오 4건	원동	84.557㎡ / 26평	8층	2억	-	신규	26.02~28.02	21년
3	12.31	가수주공	가수동	46.65㎡ / 14평	4층	0.9억	-	신규	26.02~28.02	36년
4	12.30	서동탄역더샵파크시티 10건	외삼미동	61.9983㎡ / 19평	11층	3.1억	▲ +5.1% 전 3.0억	갱신	26.02~28.02	7년
5	12.30	오산롯데캐슬스카이파크 14건	원동	84.9967㎡ / 26평	18층	2.9억	-	신규	26.03~26.11	2년
6	12.30	중흥S-클래스에듀파크 2건	궐동	59.9784㎡ / 18평	9층	2.9억	-	신규	26.01~28.01	2년
7	12.30	오산역영무파라드	원동	56.3731㎡ / 17평	13층	2.4억	▲ +4.4% 전 2.3억	갱신	26.01~28.01	4년
8	12.30	원동주공 3건	원동	39.27㎡ / 12평	5층	0.9억	-	갱신		38년
9	12.30	원동주공 3건	원동	39.27㎡ / 12평	5층	0.9억	-	신규	26.02~28.02	38년
10	12.29	서동탄역더샵파크시티 10건	외삼미동	101.918㎡ / 31평	1층	5.0억	▲ +5.0% 전 4.8억	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
11	12.29	서동탄역더샵파크시티 10건	외삼미동	101.918㎡ / 31평	21층	4.3억	▲ +7.5% 전 4억	갱신	25.12~27.12	7년
12	12.29	오산롯데캐슬스카이파크 14건	원동	108.995㎡ / 33평	15층	3.9억	-	신규	26.02~28.02	2년
13	12.29	서동탄역더샵파크시티 10건	외삼미동	61.8633㎡ / 19평	15층	3.2억	-	신규	26.02~28.02	7년
14	12.29	오산세교우미린센트럴시티 20건	탑동	84.864㎡ / 26평	13층	2.9억	-	신규	26.02~28.03	1년
15	12.29	오산원동한양수자인아파트 2건	원동	74.95㎡ / 23평	10층	2.5억	-	신규	26.01~28.01	7년
16	12.29	한라그린타운	누읍동	106.28㎡ / 32평	20층	2.5억	-	신규	26.03~28.03	26년
17	12.29	주공2단지 2건	오산동	84.49㎡ / 26평	5층	2.0억	▲ +4.8% 전 1.9억	갱신 갱신권	26.01~27.06	26년
18	12.29	주공1 10건	부산동	59.99㎡ / 18평	14층	1.8억	→ 동결 전 1.8억	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
19	12.29	제일하이빌	궐동	59.8937㎡ / 18평	12층	1.7억	-	신규	26.01~28.10	22년
20	12.28	오산대역 우미린 4건	수청동	59.9789㎡ / 18평	11층	2.4억	-	신규	26.02~28.02	22년
21	12.28	동부 3건	갈곶동	84.995㎡ / 26평	19층	2억	-	신규	26.02~28.02	26년
22	12.28	동부 3건	갈곶동	84.995㎡ / 26평	19층	2억	-	신규	26.02~28.02	26년
23	12.27	오산대역세교자이 5건	내삼미동	83.2216㎡ / 25평	15층	3.7억	-	신규	26.02~28.02	8년
24	12.27	오산세교우미린센트럴시티 20건	탑동	59.9916㎡ / 18평	20층	2.5억	-	신규	26.01~28.01	1년
25	12.27	세교우남퍼스트빌 2건	궐동	84.9834㎡ / 26평	17층	2.2억	-	신규	26.02~28.02	22년
26	12.26	죽미마을휴튼9단지 6건	금암동	84.87㎡ / 26평	1층	2.8억	-	신규	26.02~28.02	15년
27	12.26	e편한세상오산세교 6건	지곶동	84.9805㎡ / 26평	22층	2.7억	-	신규	26.02~28.02	8년
28	12.26	오산롯데캐슬스카이파크 14건	원동	65.9785㎡ / 20평	10층	2.4억	-	신규	26.01~28.01	2년
29	12.26	오산롯데캐슬스카이파크 14건	원동	65.9785㎡ / 20평	10층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
30	12.26	동부 7건	원동	59.931㎡ / 18평	3층	1.8억	-	신규	26.02~28.02	30년

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