경기도

오산시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 211건

평균 보증금

2억 3,734만

전체 평균

신규 계약

147건

전체 대비 69.7%

갱신 계약

52건

전체 대비 24.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 2% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

169

7월

174

8월

204

9월

178

10월

231

11월

211

12월

전월 대비 -8.7% · 중간 보증금 2억 2,970만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 9,316만

중소형 40~60㎡

72건 · 1억 9,649만

중형 60~85㎡

107건 · 2억 7,960만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억 1,075만

대형 115㎡~

5건 · 3억 5,180만

소형 9% 중소형 34% 중형 51% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원동

평균 2억 1,214만 · 50건

부산동

평균 2억 840만 · 31건

탑동

평균 2억 7,694만 · 18건

수청동

평균 2억 5,621만 · 14건

갈곶동

평균 1억 6,891만 · 14건

궐동

평균 1억 8,617만 · 12건

금암동

평균 2억 8,905만 · 10건

외삼미동

평균 3억 9,411만 · 9건

서동

평균 2억 5,861만 · 9건

양산동

평균 2억 7,200만 · 8건

세교동

평균 2억 7,650만 · 8건

오산동

평균 1억 7,664만 · 7건

내삼미동

평균 3억 6,783만 · 6건

지곶동

평균 2억 5,750만 · 6건

누읍동

평균 2억 1,000만 · 3건

고현동

평균 3억 · 2건

은계동

평균 9,000만 · 2건

가수동

평균 9,000만 · 1건

청호동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	오산세교한양수자인 3건	서동	59.98㎡ / 18평	18층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
2	12.31	대우푸르지오 3건	원동	84.56㎡ / 26평	8층	2억	-	신규	26.02~28.02	21년
3	12.31	가수주공	가수동	46.65㎡ / 14평	4층	9,000만	-	신규	26.02~28.02	36년
4	12.30	서동탄역더샵파크시티 9건	외삼미동	62.00㎡ / 19평	11층	3억 1,000만	▲ +5.1% 전 2억 9,500만	갱신	26.02~28.02	7년
5	12.30	오산롯데캐슬스카이파크 12건	원동	85.00㎡ / 26평	18층	2억 9,400만	-	신규	26.03~26.11	2년
6	12.30	중흥S-클래스에듀파크 2건	궐동	59.98㎡ / 18평	9층	2억 8,500만	-	신규	26.01~28.01	2년
7	12.30	오산역영무파라드	원동	56.37㎡ / 17평	13층	2억 3,500만	▲ +4.4% 전 2억 2,500만	갱신	26.01~28.01	4년
8	12.30	원동주공 3건	원동	39.27㎡ / 12평	5층	9,000만	-	갱신		38년
9	12.30	원동주공 3건	원동	39.27㎡ / 12평	5층	9,000만	-	신규	26.02~28.02	38년
10	12.29	서동탄역더샵파크시티 9건	외삼미동	101.92㎡ / 31평	1층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
11	12.29	서동탄역더샵파크시티 9건	외삼미동	101.92㎡ / 31평	21층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	25.12~27.12	7년
12	12.29	오산롯데캐슬스카이파크 12건	원동	109.00㎡ / 33평	15층	3억 8,850만	-	신규	26.02~28.02	2년
13	12.29	서동탄역더샵파크시티 9건	외삼미동	61.86㎡ / 19평	15층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
14	12.29	오산세교우미린센트럴시티 18건	탑동	84.86㎡ / 26평	13층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.03	1년
15	12.29	오산원동한양수자인아파트 2건	원동	74.95㎡ / 23평	10층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
16	12.29	한라그린타운	누읍동	106.28㎡ / 32평	20층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
17	12.29	주공2단지 2건	오산동	84.49㎡ / 26평	5층	1억 9,600만	▲ +4.8% 전 1억 8,700만	갱신 갱신권	26.01~27.06	26년
18	12.29	주공1 10건	부산동	59.99㎡ / 18평	14층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
19	12.29	제일하이빌	궐동	59.89㎡ / 18평	12층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.10	22년
20	12.28	오산대역 우미린 4건	수청동	59.98㎡ / 18평	11층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
21	12.28	동부 2건	갈곶동	85.00㎡ / 26평	19층	2억	-	신규	26.02~28.02	26년
22	12.27	오산대역세교자이 5건	내삼미동	83.22㎡ / 25평	15층	3억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
23	12.27	오산세교우미린센트럴시티 18건	탑동	59.99㎡ / 18평	20층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
24	12.27	세교우남퍼스트빌 2건	궐동	84.98㎡ / 26평	17층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
25	12.26	죽미마을휴튼9단지 6건	금암동	84.87㎡ / 26평	1층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	15년
26	12.26	e편한세상오산세교 6건	지곶동	84.98㎡ / 26평	22층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
27	12.26	오산롯데캐슬스카이파크 12건	원동	65.98㎡ / 20평	10층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
28	12.26	오산롯데캐슬스카이파크 12건	원동	65.98㎡ / 20평	10층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
29	12.26	동부 6건	원동	59.93㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
30	12.26	대우 2건	수청동	60.91㎡ / 18평	14층	1억 6,500만	▲ +3.1% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년

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