경기도

의왕시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 240건

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평균 보증금

4억 5,900만

전체 평균

신규 계약

139건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

91건

전체 대비 37.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (91건)

인하 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

355

7월

287

8월

289

9월

220

10월

279

11월

240

12월

전월 대비 -14.0% · 중간 보증금 3억 8,432만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 100만

중소형 40~60㎡

57건 · 3억 3,954만

중형 60~85㎡

154건 · 4억 7,938만

중대형 85~115㎡

15건 · 6억 5,848만

대형 115㎡~

10건 · 6억 7,000만

소형 2% 중소형 24% 중형 64% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

포일동

평균 5억 6,003만 · 71건

내손동

평균 5억 2,431만 · 57건

오전동

평균 3억 5,104만 · 56건

삼동

평균 2억 6,257만 · 29건

학의동

평균 5억 5,500만 · 17건

청계동

평균 5억 200만 · 5건

왕곡동

평균 2억 5,865만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	의왕더샵캐슬 10건	오전동	84.9681㎡ / 26평	19층	5억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
2	12.31	인덕원숲속마을4단지 4건	포일동	74.84㎡ / 23평	1층	5억	-	갱신		15년
3	12.31	진달래(LG) 6건	오전동	84.63㎡ / 26평	5층	3억 2,000만	▲ +4.9% 전 3억 500만	갱신	26.01~28.01	28년
4	12.31	효성청솔 2건	삼동	59.77㎡ / 18평	8층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
5	12.30	래미안에버하임 8건	내손동	116.07㎡ / 35평	20층	6억 8,000만	▲ +3.0% 전 6억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
6	12.30	래미안에버하임 8건	내손동	84.76㎡ / 26평	10층	5억 7,000만	▲ +4.6% 전 5억 4,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
7	12.30	의왕백운 해링턴 플레이스 2단지 4건	학의동	84.9923㎡ / 26평	6층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
8	12.30	인덕원 센트럴 자이 1단지 8건	내손동	84.982㎡ / 26평	6층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
9	12.30	인덕원센트럴푸르지오 6건	포일동	84.96㎡ / 26평	18층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
10	12.30	의왕더샵캐슬 10건	오전동	59.9851㎡ / 18평	30층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
11	12.30	의왕서해그랑블(블루스퀘어) 4건	오전동	84.18㎡ / 25평	18층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
12	12.30	의왕서해그랑블(블루스퀘어) 4건	오전동	84.55㎡ / 26평	27층	4억	-	신규	26.03~28.03	8년
13	12.30	의왕서해그랑블(블루스퀘어) 4건	오전동	84.55㎡ / 26평	27층	4억	-	신규	26.03~28.03	8년
14	12.30	모락산현대 6건	오전동	79.049㎡ / 24평	17층	3억 6,200만	▲ +4.9% 전 3억 4,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
15	12.30	부곡대우이안 4건	삼동	84.9831㎡ / 26평	6층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
16	12.30	한일나래 3건	포일동	59.19㎡ / 18평	4층	2억 9,400만	-	신규	26.05~27.12	29년
17	12.30	대우장미 5건	삼동	49.947㎡ / 15평	11층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
18	12.30	대우장미 5건	삼동	49.947㎡ / 15평	5층	1억 7,500만	-	신규	26.01~28.01	31년
19	12.29	의왕백운 해링턴 플레이스 3단지 3건	학의동	84.9923㎡ / 26평	2층	5억 2,000만	▲ +8.3% 전 4억 8,000만	갱신	26.01~28.01	7년
20	12.29	인덕원 센트럴 자이 1단지 8건	내손동	84.982㎡ / 26평	8층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년
21	12.29	인덕원센트럴푸르지오 6건	포일동	84.96㎡ / 26평	20층	5억	-	신규	25.12~27.12	25년
22	12.29	의왕내손e편한세상 12건	내손동	59.822㎡ / 18평	24층	4억 7,200만	▲ +4.9% 전 4억 5,000만	갱신	26.03~28.03	14년
23	12.29	반도보라빌리지2 6건	내손동	84.805㎡ / 26평	6층	4억	▲ +1.6% 전 3억 9,375만	갱신	26.01~27.07	24년
24	12.29	인스빌2단지	왕곡동	101.95㎡ / 31평	9층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
25	12.29	동백 3건	오전동	84.94㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
26	12.29	목련풍림 2건	오전동	49.5㎡ / 15평	16층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
27	12.29	삼신8차	삼동	48.93㎡ / 15평	1층	1억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	40년
28	12.29	우성5차 3건	삼동	37.98㎡ / 11평	5층	8,400만	→ 동결 전 8,400만	갱신	26.02~28.04	40년
29	12.28	대명구름채 2건	오전동	84.818㎡ / 26평	20층	3억 6,500만	▲ +2.8% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	22년
30	12.28	신안1단지(1동2동) 2건	오전동	66.78㎡ / 20평	12층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	25.12~27.02	35년

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