경기도

의정부시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 391건

평균 보증금

2억 3,974만

전체 평균

신규 계약

243건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

139건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (138건)

인하 = 2% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

428

7월

409

8월

369

9월

365

10월

379

11월

391

12월

전월 대비 +3.2% · 중간 보증금 2억 3,259만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 1억 2,752만

중소형 40~60㎡

184건 · 2억 1,323만

중형 60~85㎡

160건 · 2억 8,520만

중대형 85~115㎡

10건 · 3억 3,840만

대형 115㎡~

4건 · 3억 2,000만

소형 8% 중소형 47% 중형 41% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신곡동

평균 2억 1,761만 · 67건

의정부동

평균 2억 1,119만 · 50건

민락동

평균 2억 4,622만 · 49건

용현동

평균 2억 6,392만 · 49건

호원동

평균 2억 4,831만 · 48건

금오동

평균 2억 1,009만 · 34건

장암동

평균 2억 976만 · 28건

가능동

평균 2억 6,108만 · 24건

낙양동

평균 2억 9,693만 · 14건

고산동

평균 2억 6,977만 · 13건

산곡동

평균 3억 3,891만 · 11건

녹양동

평균 2억 5,225만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	탑석센트럴자이 33건	용현동	84.92㎡ / 26평	18층	4억 2,000만	▲ +16.7% 전 3억 6,000만	갱신	26.02~28.02	5년
2	12.31	신일유토빌플러스	호원동	84.65㎡ / 26평	23층	4억	-	신규	26.04~28.04	22년
3	12.31	탑석센트럴자이 33건	용현동	75.92㎡ / 23평	23층	3억 6,000만	▲ +5.9% 전 3억 4,000만	갱신	26.02~28.02	5년
4	12.31	탑석센트럴자이 33건	용현동	75.95㎡ / 23평	21층	3억 5,500만	▲ +4.4% 전 3억 4,000만	갱신	26.02~28.02	5년
5	12.31	민락센트럴15단지 2건	민락동	84.97㎡ / 26평	8층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
6	12.31	장암현대2 3건	신곡동	82.34㎡ / 25평	2층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	28년
7	12.31	고산리슈빌포레 11건	고산동	59.71㎡ / 18평	18층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
8	12.31	금오주공그린빌1	금오동	84.60㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
9	12.31	신명 6건	신곡동	84.93㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	26.01~27.01	26년
10	12.31	신도4 2건	호원동	59.94㎡ / 18평	14층	2억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
11	12.31	신명스카이뷰	신곡동	82.14㎡ / 25평	7층	2억	-	신규	26.03~28.03	24년
12	12.31	민락엘레트 14건	민락동	51.91㎡ / 16평	2층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
13	12.31	의정부역센트럴자이앤위브캐슬 16건	의정부동	39.84㎡ / 12평	1층	1억 9,100만	▲ +3.2% 전 1억 8,500만	갱신	26.03~28.03	4년
14	12.31	산들마을(신안) 3건	민락동	59.73㎡ / 18평	1층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
15	12.31	민락엘레트 14건	민락동	51.91㎡ / 16평	1층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
16	12.31	거성 4건	금오동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
17	12.31	송산주공1단지 7건	용현동	49.86㎡ / 15평	10층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
18	12.30	쌍용스윗닷홈 3건	호원동	84.98㎡ / 26평	8층	3억	▲ +2.0% 전 2억 9,400만	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
19	12.30	장암현대2 3건	신곡동	82.34㎡ / 25평	15층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
20	12.30	호원두산 6건	호원동	84.66㎡ / 26평	9층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
21	12.30	민락엘레트 14건	민락동	59.93㎡ / 18평	13층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
22	12.30	금광포란재이너스 2건	가능동	84.62㎡ / 26평	11층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
23	12.30	고산수자인디에스티지아트포레 3건	산곡동	80.00㎡ / 24평	16층	2억	-	신규	26.02~28.02	3년
24	12.30	우암센스뷰 2건	금오동	84.79㎡ / 26평	3층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
25	12.30	우암센스뷰 2건	금오동	59.86㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
26	12.29	탑석센트럴자이 33건	용현동	75.92㎡ / 23평	13층	3억 6,000만	▲ +9.1% 전 3억 3,000만	갱신	26.03~28.02	5년
27	12.29	고산더라피니엘 4건	산곡동	55.52㎡ / 17평	11층	3억	-	신규	26.03~28.03	4년
28	12.29	의정부민락금강펜테리움아파트 5건	낙양동	60.87㎡ / 18평	6층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
29	12.29	고산리슈빌포레 11건	고산동	59.84㎡ / 18평	9층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
30	12.29	고산리슈빌포레 11건	고산동	59.84㎡ / 18평	9층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	5년

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