경기도

군포시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 377건

평균 보증금

2.9억

전체 평균

신규 계약

233건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

134건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (134건)

인하 = 3% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

289

8월

326

9월

297

10월

318

11월

325

12월

377

1월

전월 대비 +16.0% · 중간 보증금 3.0억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 1.6억

중소형 40~60㎡

231건 · 2.3억

중형 60~85㎡

72건 · 4.3억

중대형 85~115㎡

28건 · 4.6억

대형 115㎡~

14건 · 5.1억

소형 8% 중소형 61% 중형 19% 중대형 7% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 3.0억 · 199건

금정동

평균 2.6억 · 102건

당동

평균 2.9억 · 30건

당정동

평균 3.1억 · 18건

도마교동

평균 3.8억 · 15건

부곡동

평균 3.4억 · 7건

대야미동

평균 3.2억 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	한일을지 2건	산본동	134.76㎡ / 41평	12층	5.5억	-	신규	26.02~27.07	33년
2	01.31	묘향(롯데) 5건	산본동	94.43㎡ / 29평	20층	4.8억	▼ -9.4% 전 5.3억	갱신 갱신권	26.01~28.03	33년
3	01.31	쌍용(873) 2건	당동	125㎡ / 38평	14층	4.6억	-	신규	26.01~28.01	28년
4	01.31	주공(1단지) 7건	금정동	67.43㎡ / 20평	3층	3.1억	▲ +5.0% 전 2.9억	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
5	01.31	세종 23건	산본동	58.46㎡ / 18평	8층	2.8억	▲ +7.7% 전 2.6억	갱신	26.03~28.03	32년
6	01.31	율곡 26건	금정동	51.66㎡ / 16평	17층	2.7억	▲ +20.5% 전 2.2억	갱신	26.03~28.03	32년
7	01.31	우륵 17건	산본동	58.71㎡ / 18평	24층	2.6억	-	신규	26.03~28.03	32년
8	01.31	주공(1단지) 7건	금정동	51.66㎡ / 16평	5층	2.5억	-	신규	26.03~28.03	34년
9	01.31	우륵 17건	산본동	58.46㎡ / 18평	7층	2.4억	▲ +3.0% 전 2.3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	32년
10	01.31	주공(1단지) 7건	금정동	41.85㎡ / 13평	8층	2.3억	-	신규	26.03~27.03	34년
11	01.31	가야주공 21건	산본동	51.59㎡ / 16평	2층	2.1억	-	신규	26.04~28.04	33년
12	01.31	가야주공 21건	산본동	51.59㎡ / 16평	16층	2.1억	-	신규	26.03~28.03	33년
13	01.31	가야주공 21건	산본동	51.59㎡ / 16평	16층	2.1억	-	갱신		33년
14	01.31	주몽2-10 6건	산본동	42.87㎡ / 13평	6층	2.1억	-	신규	26.03~28.03	30년
15	01.31	금호(102동)	금정동	76.16㎡ / 23평	4층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
16	01.31	주몽2-10 6건	산본동	37.67㎡ / 11평	13층	1.8억	-	신규	26.04~28.04	30년
17	01.31	개나리주공13 7건	산본동	49.67㎡ / 15평	20층	1.8억	→ 동결 전 1.8억	갱신	26.02~26.12	31년
18	01.31	퇴계주공(360~368동) 13건	금정동	39.87㎡ / 12평	9층	1.6억	-	신규	26.04~28.04	31년
19	01.31	충무주공(872) 19건	금정동	42.75㎡ / 13평	6층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.5억	갱신 갱신권	26.03~28.02	34년
20	01.31	충무주공(872) 19건	금정동	42.75㎡ / 13평	4층	1.4억	-	갱신		34년
21	01.30	백합 3건	산본동	101.76㎡ / 31평	3층	4.9억	-	신규	26.01~28.01	33년
22	01.30	신안모란 2건	산본동	80.28㎡ / 24평	20층	4억	-	신규	26.01~26.09	32년
23	01.30	세종 23건	산본동	58.71㎡ / 18평	6층	3억	-	신규	26.01~28.01	32년
24	01.30	무지개마을대림 2건	당동	59.6㎡ / 18평	10층	2.9억	▲ +7.5% 전 2.7억	갱신	26.03~28.03	23년
25	01.30	세종 23건	산본동	58.71㎡ / 18평	6층	2.7억	-	신규	26.04~28.04	32년
26	01.30	한라주공4-2 15건	산본동	59.98㎡ / 18평	9층	2.7억	-	갱신		29년
27	01.30	주공3(886) 5건	당동	59.8㎡ / 18평	1층	2.6억	→ 동결 전 2.6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
28	01.30	율곡 26건	금정동	58.46㎡ / 18평	5층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
29	01.30	신환 2건	금정동	74.12㎡ / 22평	4층	2.5억	-	신규	26.03~28.03	36년
30	01.30	삼성미도	산본동	59.12㎡ / 18평	11층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년

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