경기도

군포시 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 191건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,949만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

142건

전체 대비 74.3%

갱신 계약

44건

전체 대비 23.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 7% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 3% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

174

8월

209

9월

165

10월

163

11월

173

12월

191

1월

전월 대비 +10.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 2,193만

중소형 40~60㎡

117건 · 4,446만

중형 60~85㎡

23건 · 1억 2,783만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 7,626만

대형 115㎡~

11건 · 2억 8,845만

소형 17% 중소형 61% 중형 12% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 8,537만 · 91건

금정동

평균 3,979만 · 58건

당동

평균 8,268만 · 16건

당정동

평균 3,767만 · 12건

도마교동

평균 4,681만 · 6건

부곡동

평균 1억 1,000만 · 5건

대야미동

평균 1억 9,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	백두(동성) 4건	산본동	134.76㎡ / 41평	12층	2억	130만	-	신규	26.04~28.04	33년
2	01.31	주공(1단지) 9건	금정동	59.97㎡ / 18평	15층	1억 8,000만	40만	-	신규	26.02~28.02	34년
3	01.31	당정마을엘지 5건	당정동	130.1887㎡ / 39평	10층	1억 2,200만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.03~28.03	23년
4	01.31	가야주공 11건	산본동	41.85㎡ / 13평	15층	5,200만	46만	→ 동결 전 46만	갱신	26.02~28.02	33년
5	01.31	당정마을엘지 5건	당정동	84.914㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	23년
6	01.31	래미안하이어스 12건	산본동	59.94㎡ / 18평	10층	5,000만	180만	-	신규	26.03~28.03	16년
7	01.31	한라주공4 6건	산본동	41.85㎡ / 13평	2층	2,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	34년
8	01.31	가야주공 11건	산본동	41.85㎡ / 13평	11층	1,000만	67만	▲ +15.5% 전 58만	갱신	26.02~28.02	33년
9	01.31	충무주공(872) 25건	금정동	41.85㎡ / 13평	3층	1,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	34년
10	01.31	한라주공4 6건	산본동	41.85㎡ / 13평	10층	1,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	34년
11	01.31	충무주공(872) 25건	금정동	44.06㎡ / 13평	11층	1,000만	58만	▲ +5.5% 전 55만	갱신	26.03~28.02	34년
12	01.31	정진	당동	33.48㎡ / 10평	1층	1,000만	55만	-	신규	26.02~28.02	39년
13	01.31	충무주공(872) 25건	금정동	41.85㎡ / 13평	7층	1,000만	70만	-	신규	26.02~27.02	34년
14	01.31	퇴계주공(360~368동) 5건	금정동	39.87㎡ / 12평	7층	1,000만	60만	▲ +5.3% 전 57만	갱신 갱신권	26.03~27.03	31년
15	01.30	건양1차	대야미동	84.965㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	65만	-	신규	26.02~28.02	29년
16	01.30	개나리주공13 5건	산본동	59.98㎡ / 18평	6층	9,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	31년
17	01.30	개나리주공13 5건	산본동	59.98㎡ / 18평	6층	9,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	31년
18	01.30	주공4(885) 4건	당동	59.99㎡ / 18평	2층	3,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.01~28.01	29년
19	01.30	개나리주공13 5건	산본동	59.98㎡ / 18평	25층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	31년
20	01.30	주공(1단지) 9건	금정동	41.85㎡ / 13평	12층	1,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	34년
21	01.30	가야주공 11건	산본동	41.85㎡ / 13평	8층	1,000만	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신 갱신권	26.02~27.02	33년
22	01.29	래미안하이어스 12건	산본동	84.97㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	140만	→ 동결 전 140만	갱신	26.01~28.01	16년
23	01.29	율곡 3건	금정동	51.66㎡ / 16평	14층	4,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	32년
24	01.29	우륵 4건	산본동	58.71㎡ / 18평	22층	3,000만	120만	-	신규	26.02~28.03	32년
25	01.29	당정동동도센트리움 4건	당정동	30.027㎡ / 9평	14층	1,000만	60만	-	신규	26.02~28.01	12년
26	01.29	설악 3건	산본동	43.56㎡ / 13평	4층	1,000만	73만	▲ +32.7% 전 55만	갱신	26.02~28.02	30년
27	01.29	설악 3건	산본동	43.56㎡ / 13평	9층	1,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	30년
28	01.29	가야주공 11건	산본동	42.75㎡ / 13평	13층	1,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	33년
29	01.29	한라주공4-2 7건	산본동	39.97㎡ / 12평	21층	1,000만	57만	▲ +3.6% 전 55만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
30	01.28	퇴계주공(351~359동) 7건	금정동	42.75㎡ / 13평	9층	1억	40만	-	신규	26.03~28.03	33년

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