경기도

양평군 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 38건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,337만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 65.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +2.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 3,500만

중형 60~85㎡

22건 · 4,104만

중대형 85~115㎡

3건 · 8,500만

대형 115㎡~

1건 · 7,000만

중소형 32% 중형 58% 중대형 8% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

양평읍

평균 3,445만 · 22건

강상면

평균 2,786만 · 7건

용문면

평균 6,800만 · 5건

양서면

평균 8,875만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	센트럴파크써밋	양평읍 양근리	80.3722㎡ / 24평	19층	5,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	4년
2	01.31	양평역한라비발디 12건	양평읍 양근리	59.739㎡ / 18평	12층	2,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
3	01.31	양평휴먼빌2차 3건	강상면 병산리	59.9966㎡ / 18평	19층	2,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	9년
4	01.30	블루밍2단지	양평읍 백안리	101.8463㎡ / 31평	11층	3,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	16년
5	01.30	양평휴먼빌2차 3건	강상면 병산리	59.9966㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
6	01.29	더샵양평리버포레 2건	양평읍 양근리	76.6094㎡ / 23평	10층	5,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	2년
7	01.29	용문역반도유보라아이비파크 4건	용문면 다문리	59.9887㎡ / 18평	6층	5,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	3년
8	01.29	한신휴플러스	양평읍 공흥리	75.8629㎡ / 23평	3층	5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.01~27.01	10년
9	01.29	양평역한라비발디 12건	양평읍 양근리	74.3968㎡ / 23평	2층	2,100만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
10	01.26	양평역한라비발디 12건	양평읍 양근리	59.739㎡ / 18평	14층	3,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
11	01.22	리버뷰101	양평읍 양근리	74.3454㎡ / 22평	2층	995만	37만	-	신규	26.01~28.03	1년
12	01.21	프라임파크뷰	양서면 양수리	100.21㎡ / 30평	7층	2억	100만	-	신규	26.03~28.03	9년
13	01.21	양평공흥3휴먼빌아틀리에	양평읍 공흥리	84.7474㎡ / 26평	8층	4,000만	145만	-	신규	26.03~28.03	1년
14	01.21	양평현대성우(2단지)	강상면 병산리	104.7088㎡ / 32평	6층	2,500만	120만	-	신규	26.03~28.03	16년
15	01.20	양평역한라비발디 12건	양평읍 양근리	84.4831㎡ / 26평	10층	4,000만	89만	▲ +4.7% 전 85만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
16	01.20	양평휴먼빌2차 3건	강상면 병산리	70.9671㎡ / 21평	6층	3,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	9년
17	01.19	용문역반도유보라아이비파크 4건	용문면 다문리	84.9674㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	3년
18	01.17	그린맨션2	양평읍 양근리	84.77㎡ / 26평	5층	7,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	31년
19	01.17	용문코아루	용문면 다문리	62.74㎡ / 19평	4층	5,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	10년
20	01.16	양평현대성우(3단지)	강상면 병산리	84.9088㎡ / 26평	3층	3,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	16년
21	01.14	용문역반도유보라아이비파크 4건	용문면 다문리	59.996㎡ / 18평	15층	4,000만	81만	-	신규	26.03~28.03	3년
22	01.13	양평역한라비발디 12건	양평읍 양근리	84.4831㎡ / 26평	16층	5,000만	145만	-	신규	26.01~28.01	3년
23	01.13	동영리더스뷰	양서면 양수리	81.06㎡ / 25평	2층	5,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	15년
24	01.13	양평역한라비발디 12건	양평읍 양근리	59.9846㎡ / 18평	15층	4,000만	70만	▲ +20.7% 전 58만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
25	01.12	용문역반도유보라아이비파크 4건	용문면 다문리	59.9887㎡ / 18평	7층	5,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	3년
26	01.12	양평현대성우(1단지)	강상면 병산리	84.9097㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	16년
27	01.12	양평역한라비발디 12건	양평읍 양근리	84.4831㎡ / 26평	9층	2,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
28	01.12	양평휴먼빌리버파크어반	양평읍 창대리	74.9819㎡ / 23평	2층	1,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	3년
29	01.10	더샵양평리버포레 2건	양평읍 양근리	84.5345㎡ / 26평	19층	4,200만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.01~29.01	2년
30	01.10	양평역한라비발디 12건	양평읍 양근리	59.739㎡ / 18평	17층	4,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	3년

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