경기도

고양시 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 1,140건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 1,358만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

614건

전체 대비 53.9%

갱신 계약

518건

전체 대비 45.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (518건)

인하 = 6% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (489건)

인하 = 12% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이

889

8월

1,317

9월

771

10월

1,040

11월

1,012

12월

1,140

1월

전월 대비 +12.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

154건 · 2,950만

중소형 40~60㎡

334건 · 5,108만

중형 60~85㎡

539건 · 1억 7,305만

중대형 85~115㎡

37건 · 1억 1,365만

대형 115㎡~

76건 · 1억 3,678만

소형 14% 중소형 29% 중형 47% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 1억 3,408만 · 663건

일산서구

평균 6,653만 · 255건

일산동구

평균 1억 639만 · 222건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	일산센트럴아이파크 3건	중산동	84.9742㎡ / 26평	19층	4억	30만	-	신규	26.04~28.04	8년
2	01.31	백마마을(금호) 3건	마두동	83.77㎡ / 25평	1층	3억	70만	-	신규	26.03~28.03	31년
3	01.31	DMC호반베르디움더포레3단지 2건	향동동	70.9637㎡ / 21평	20층	2억 5,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	7년
4	01.31	소만마을(풍림)	행신동	45.36㎡ / 14평	4층	1억 6,000만	16만	→ 동결 전 16만	갱신 갱신권	26.03~27.03	32년
5	01.31	지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 2건	지축동	84.9664㎡ / 26평	25층	1억 5,000만	160만	-	신규	26.03~28.03	6년
6	01.31	스카이팰리스	주교동	69.93㎡ / 21평	14층	1억 2,000만	50만	-	갱신	26.04~28.04	9년
7	01.31	무원마을(동신)	행신동	134.88㎡ / 41평	14층	1억	180만	-	신규	26.03~28.03	32년
8	01.31	문촌마을14단지세경 4건	주엽동	49.68㎡ / 15평	14층	1억	40만	-	신규	26.04~28.04	27년
9	01.31	고양원당줌시티 5건	주교동	14.0635㎡ / 4평	12층	8,900만	7만	-	신규	26.02~28.02	6년
10	01.31	고양지축엘에이치4단지 7건	지축동	36.76㎡ / 11평	6층	7,808만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신	26.02~28.01	5년
11	01.31	강촌마을(동아) 3건	마두동	84.87㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	34년
12	01.31	창릉호반써밋 3건	동산동	84.9397㎡ / 26평	15층	5,000만	180만	-	신규	26.03~28.03	14년
13	01.31	삼송3차아이파크 2건	원흥동	84.9842㎡ / 26평	25층	5,000만	147만	-	신규	26.02~27.02	7년
14	01.31	DMC한강호반써밋	덕은동	84.9563㎡ / 26평	8층	5,000만	250만	▲ +4.2% 전 240만	갱신 갱신권	26.02~27.02	4년
15	01.31	일산두산위브더제니스 17건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	13층	5,000만	230만	-	신규	26.03~28.03	13년
16	01.31	문촌마을(동아)8단지 3건	주엽동	84.99㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	32년
17	01.31	더샵일산퍼스트월드2단지 5건	풍동	64.9763㎡ / 20평	19층	5,000만	155만	-	신규	26.03~28.03	1년
18	01.31	탄현마을(건영5) 2건	탄현동	68.61㎡ / 21평	16층	4,000만	85만	→ 동결 전 85만	갱신	26.02~28.02	31년
19	01.31	성사루체하임 6건	성사동	23.8179㎡ / 7평	8층	3,400만	50만	-	신규	26.02~28.12	8년
20	01.31	무궁화	행신동	112.68㎡ / 34평	2층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	33년
21	01.31	푸른마을1단지 2건	고양동	59.176㎡ / 18평	20층	3,000만	75만	→ 동결 전 75만	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
22	01.31	숲속마을1단지(임대) 4건	풍동	39.72㎡ / 12평	8층	2,126만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.02~28.01	19년
23	01.31	옥빛마을14단지	화정동	50㎡ / 15평	8층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	31년
24	01.31	중산마을1단지(두산) 3건	중산동	59.97㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	-	신규	26.03~27.03	31년
25	01.31	은빛마을11단지 10건	화정동	50㎡ / 15평	10층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	30년
26	01.31	일산두산위브더제니스 17건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	8층	2,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	13년
27	01.31	탄현마을풍림 2건	탄현동	59.859㎡ / 18평	11층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	26년
28	01.31	강선마을3단지한신 3건	주엽동	52.567㎡ / 16평	3층	2,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	32년
29	01.31	문촌마을10단지동부 2건	주엽동	73.718㎡ / 22평	16층	2,000만	105만	▲ +14.1% 전 92만	갱신	26.02~28.02	30년
30	01.31	달빛마을(부영)2 10건	화정동	50㎡ / 15평	1층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	30년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 고양시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶