경기도

고양시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 1,012건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,688만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

543건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

463건

전체 대비 45.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (459건)

인하 = 8% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (445건)

인하 = 23% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

823

7월

889

8월

1,317

9월

771

10월

1,040

11월

1,012

12월

전월 대비 -2.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

137건 · 3,422만

중소형 40~60㎡

366건 · 4,891만

중형 60~85㎡

394건 · 1억 5,274만

중대형 85~115㎡

33건 · 1억 5,524만

대형 115㎡~

82건 · 1억 2,380만

소형 14% 중소형 36% 중형 39% 중대형 3% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 1억 1,155만 · 574건

일산서구

평균 6,436만 · 228건

일산동구

평균 9,209만 · 210건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	고양지축위스테이 125건	지축동	84.8317㎡ / 26평	13층	2억 5,630만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.02~28.02	4년
2	12.31	고양지축위스테이 125건	지축동	84.864㎡ / 26평	2층	2억 5,630만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.02~28.02	4년
3	12.31	고양지축위스테이 125건	지축동	84.864㎡ / 26평	16층	2억 5,630만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.03~28.03	4년
4	12.31	고양지축위스테이 125건	지축동	84.864㎡ / 26평	12층	2억 5,630만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.04~28.04	4년
5	12.31	고양지축위스테이 125건	지축동	84.864㎡ / 26평	11층	2억 5,630만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.04~28.04	4년
6	12.31	고양지축위스테이 125건	지축동	74.8673㎡ / 23평	16층	2억 3,840만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.02~28.02	4년
7	12.31	고양지축위스테이 125건	지축동	74.8673㎡ / 23평	15층	2억 3,840만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.03~28.03	4년
8	12.31	고양지축위스테이 125건	지축동	74.8673㎡ / 23평	4층	2억 3,840만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.03~28.03	4년
9	12.31	고양지축위스테이 125건	지축동	84.8317㎡ / 26평	6층	1억 6,500만	43만	▲ +2.4% 전 42만	갱신	26.02~28.02	4년
10	12.31	지축역한림풀에버	지축동	84.982㎡ / 26평	23층	1억 6,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	6년
11	12.31	고양지축위스테이 125건	지축동	74.8245㎡ / 23평	6층	1억 5,500만	40만	▲ +2.6% 전 39만	갱신	26.02~28.02	4년
12	12.31	성사루체하임 3건	성사동	23.8179㎡ / 7평	5층	1억 800만	15만	-	신규	26.02~28.02	8년
13	12.31	능곡대림 3건	토당동	59.892㎡ / 18평	11층	1억	80만	-	신규	26.03~28.03	30년
14	12.31	하늘마을3단지(임대) 2건	중산동	59.57㎡ / 18평	6층	6,137만	23만	▼ -34.3% 전 35만	갱신	26.01~27.12	19년
15	12.31	삼송마을엘에이치16단지 48건	원흥동	46.91㎡ / 14평	2층	5,940만	18만	▼ -40.0% 전 30만	갱신	26.01~27.12	13년
16	12.31	DMC디에트르한강 2건	덕은동	84.995㎡ / 26평	20층	5,000만	290만	-	신규	26.02~28.02	4년
17	12.31	창릉호반써밋	동산동	84.954㎡ / 26평	1층	5,000만	180만	-	신규	26.02~28.02	14년
18	12.31	SK뷰1차 2건	행신동	68.27㎡ / 21평	19층	5,000만	116만	▲ +5.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
19	12.31	삼송마을엘에이치14단지 6건	원흥동	46.91㎡ / 14평	1층	3,953만	31만	-	신규	26.02~28.04	12년
20	12.31	원흥마을12단지 12건	원흥동	26.16㎡ / 8평	12층	3,788만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	26.01~27.12	7년
21	12.31	고양지축위스테이 125건	지축동	84.8317㎡ / 26평	15층	3,500만	92만	→ 동결 전 92만	갱신	26.02~28.02	4년
22	12.31	성사루체하임 3건	성사동	23.8179㎡ / 7평	9층	3,400만	50만	-	신규	26.02~27.02	8년
23	12.31	후곡마을(주공) 6건	일산동	68.13㎡ / 21평	7층	3,000만	105만	-	신규	26.02~28.02	31년
24	12.31	문촌마을1단지우성 6건	주엽동	84.91㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	-	신규	26.01~28.02	32년
25	12.31	더샵일산퍼스트월드1단지 10건	풍동	64.9763㎡ / 20평	11층	3,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	1년
26	12.31	삼송마을엘에이치16단지 48건	원흥동	36.62㎡ / 11평	6층	2,192만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	26.01~27.12	13년
27	12.31	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50㎡ / 15평	3층	2,000만	85만	-	신규	26.02~28.02	31년
28	12.31	고양지축엘에이치8단지 34건	지축동	46.8㎡ / 14평	7층	1,400만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	26.01~27.12	5년
29	12.31	개나리	성사동	40.32㎡ / 12평	2층	1,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	39년
30	12.31	강선마을10단지한양 3건	주엽동	41.265㎡ / 12평	8층	1,000만	65만	-	신규	26.02~28.02	28년

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