경기도

안산시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 277건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,413만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

214건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

55건

전체 대비 19.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 11% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 = 8% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

353

7월

331

8월

290

9월

274

10월

315

11월

277

12월

전월 대비 -12.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 1,503만

중소형 40~60㎡

111건 · 3,409만

중형 60~85㎡

87건 · 5,779만

중대형 85~115㎡

14건 · 9,536만

대형 115㎡~

8건 · 1억 5,250만

소형 21% 중소형 40% 중형 31% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 4,592만 · 181건

상록구

평균 4,074만 · 96건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	푸르지오3차 7건	고잔동	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	107만	▲ +5.9% 전 101만	갱신	26.01~27.01	23년
2	12.31	안산라프리모 10건	선부동	84.97㎡ / 26평	24층	3,500만	135만	-	신규	26.02~28.02	6년
3	12.31	동명벽산블루밍 2건	선부동	59.98㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	16년
4	12.31	주공6 4건	고잔동	39.72㎡ / 12평	1층	1,000만	37만	→ 동결 전 37만	갱신	26.01~26.12	40년
5	12.31	주공1 3건	월피동	41.30㎡ / 12평	15층	1,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	33년
6	12.31	본오2차 3건	사동	46.05㎡ / 14평	15층	1,000만	47만	→ 동결 전 47만	갱신	25.12~27.12	32년
7	12.30	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	59.90㎡ / 18평	19층	2억	50만	-	신규	26.03~28.03	3년
8	12.30	수정한양 3건	선부동	84.98㎡ / 26평	4층	1억 9,000만	10만	-	신규	26.01~28.01	35년
9	12.30	공작한양(고층) 3건	선부동	118.87㎡ / 36평	15층	1억 7,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	34년
10	12.30	벽산블루밍	원곡동	59.95㎡ / 18평	1층	1억 1,983만	17만	-	신규	26.02~28.03	22년
11	12.30	안산고잔7차푸르지오 3건	사동	88.95㎡ / 27평	8층	5,000만	110만	-	신규	25.12~26.06	21년
12	12.30	포레나안산고잔	고잔동	59.98㎡ / 18평	25층	3,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
13	12.30	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	49.75㎡ / 15평	4층	3,000만	115만	-	신규	26.02~28.02	3년
14	12.30	주공3 3건	월피동	49.83㎡ / 15평	1층	2,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	31년
15	12.30	건양타워	장상동	59.82㎡ / 18평	13층	1,500만	55만	-	신규	26.01~28.01	31년
16	12.30	군자주공14 2건	선부동	40.00㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	34년
17	12.29	대우푸르지오5 5건	고잔동	84.92㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	23년
18	12.29	대우푸르지오5 5건	고잔동	84.92㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	23년
19	12.29	e편한세상초지역센트럴포레 4건	원곡동	59.97㎡ / 18평	28층	5,000만	120만	-	신규	26.02~26.07	5년
20	12.29	푸르지오3차 7건	고잔동	84.96㎡ / 26평	10층	3,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	23년
21	12.29	안산라프리모 10건	선부동	74.93㎡ / 23평	4층	3,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
22	12.29	군자주공12 11건	선부동	38.64㎡ / 12평	11층	2,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	35년
23	12.29	주공그린빌13단지 2건	초지동	51.89㎡ / 16평	7층	2,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
24	12.29	주공(9단지) 2건	고잔동	64.62㎡ / 20평	1층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	40년
25	12.29	주공2 4건	월피동	49.77㎡ / 15평	9층	1,000만	40만	-	신규	26.01~29.01	32년
26	12.29	군자주공9 3건	선부동	39.66㎡ / 12평	5층	500만	50만	-	신규	26.02~28.02	37년
27	12.28	그랑시티자이2차 5건	사동	74.98㎡ / 23평	9층	3,000만	145만	-	신규	26.02~28.02	6년
28	12.27	푸르지오3차 7건	고잔동	84.96㎡ / 26평	3층	2억 6,250만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년
29	12.27	힐스테이트중앙 4건	고잔동	74.97㎡ / 23평	29층	1억	135만	→ 동결 전 135만	갱신 갱신권	26.03~27.08	8년
30	12.27	안산푸르지오브리파크 7건	원곡동	84.61㎡ / 26평	29층	5,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	3년

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